Questo terreno edificabile si trova in un contesto urbano di Benalmádena, a pochi metri dal Mar Mediterraneo. Con una superficie di 1055 m², offre un'eccellente opportunità per la realizzazione di un progetto residenziale esclusivo. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente costiero e un'ottima connessione con Málaga e l'aeroporto internazionale. Qui potrete progettare la vostra casa individuale con vista mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona residenziale consolidata di Benalmádena, direttamente sulla costa. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), nonché un buon collegamento di trasporto all'aeroporto di Málaga (9,3 km), caratterizzano questa attraente posizione.
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti che desiderano realizzare una casa su misura con architettura moderna e aree esterne private, compresa una piscina. La posizione in pendenza consente una progettazione architettonica che ottimizza la luce naturale, la vista e la privacy. È ideale per la costruzione di una villa di lusso.
Si tratta di un terreno non edificato destinato alla costruzione di una villa unifamiliare con piscina. Esiste un progetto per una casa contemporanea su tre livelli, comprensivo di garage, zona giorno e camere da letto. La realizzazione di una nuova costruzione permette l'adattamento alle esigenze individuali e agli standard moderni.
Il terreno è offerto come un'area non costruita; un progetto di costruzione esistente serve come suggerimento. La pendenza del terreno, con una discesa del 6,7% verso la spiaggia, richiede una pianificazione architettonica specifica. Non ci sono edifici o strutture preesistenti sul terreno che possano essere riutilizzati.
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano realizzare una villa unifamiliare esclusiva con architettura moderna e comfort privati come una piscina. È un'opzione adatta per investitori che desiderano sviluppare un progetto di costruzione in una regione ambita, o per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni secondo le proprie specifiche vicino alla costa. La posizione a Benalmádena, con buoni collegamenti all'aeroporto e ai servizi, attrae anche acquirenti che cercano una seconda casa o una residenza permanente con uno stile di vita mediterraneo. La possibilità di personalizzare il design e le finiture lo rende ideale per acquirenti esigenti.
Il lotto di 1055 m² offerto costituisce la base per la costruzione di una proprietà di alta qualità. Il progetto proposto comprende una villa moderna su tre livelli, progettata per adattarsi alla pendenza e massimizzare la luce diurna e le viste. Dettagli sulla qualità specifica di esecuzione della villa prevista, come i materiali utilizzati o le installazioni tecniche, fanno parte del progetto di costruzione. L'orientamento sud-est, sud e sud-ovest promette una buona esposizione solare. La realizzazione di una nuova costruzione consente la scelta di materiali e finiture moderni ed efficienti dal punto di vista energetico.
Il terreno edificabile a Benalmádena è offerto a partire da €595.000. Si tratta di un lotto di 1055 m², che offre spazio per la costruzione di una proprietà individuale. Il prezzo riflette la ricercata posizione costiera e il potenziale per la costruzione di una villa di alta qualità. La disponibilità di terreni di queste dimensioni e in questa posizione sulla Costa del Sol è limitata, il che rende questa offerta un'opzione strategica per sviluppatori o proprietari che desiderano realizzare un progetto su misura.
Benalmádena, situata sulla Costa del Sol, offre un'atmosfera vivace con un mix di vita urbana e tranquillità costiera. Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana dove servizi come supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'area circostante è ben collegata, con 9 linee di trasporto pubblico e 15 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aperto. Il vicino porto turistico e diversi centri sportivi offrono molteplici opportunità di svago. La vicinanza a campi da golf e spiagge come Playa de Santa Ana (588 m) sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
L'ambiente di Benalmádena offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. Con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.888 ore di sole all'anno, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La posizione del terreno combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa. Supermercati (245 m), farmacie (402 m) e una varietà di ristoranti (185 entro un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicina spiaggia di Playa de Santa Ana (588 m) e i centri sportivi come il Club de Raqueta (0,7 km) completano l'offerta ricreativa.
Questo terreno edificabile è strategicamente situato a Benalmádena, una città costiera della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, negozi e all'aeroporto di Málaga, sottolineando l'attrattiva della posizione per i futuri residenti.
Benalmádena è parte integrante della Costa del Sol, un'importante regione costiera nel sud della Spagna, situata a ovest di Málaga. La città è posizionata tra Torremolinos e Fuengirola e beneficia della vicinanza alla regione metropolitana di Málaga. Con una superficie di 27,2 km² e circa 78.338 abitanti (2025), Benalmádena offre un ambiente urbano dinamico. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km in linea d'aria) e la rete di trasporti ben sviluppata rendono la regione facilmente accessibile e un attraente luogo di residenza e investimento in Andalusia.
La posizione strategica del terreno a Benalmádena garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 588 metri. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,3 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (245 m) e farmacie (402 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. Il mare si riscalda per una stagione balneare di quattro mesi a oltre 20°C. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del terreno (6,7% verso la spiaggia) contribuiscono al clima piacevole. L'orientamento a sud del terreno massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena vanta diverse spiagge attraenti, tra cui Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), entrambe facilmente accessibili. La regione è anche rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, come il Golf Benalmádena Pitch & Putt (3,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Numerosi centri sportivi, come il Club de Raqueta (0,7 km), offrono opportunità di attività fisica. Il vicino porto di Fuengirola (9,9 km) invita ad attività marittime. Le due spiagge Bandiera Blu della zona sottolineano la qualità dell'acqua.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena è parte integrante della Costa del Sol, un'importante regione costiera nel sud della Spagna, situata a ovest di Málaga. La città è posizionata tra Torremolinos e Fuengirola e beneficia della vicinanza alla regione metropolitana di Málaga. Con una superficie di 27,2 km² e circa 78.338 abitanti (2025), Benalmádena offre un ambiente urbano dinamico. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,3 km in linea d'aria) e la rete di trasporti ben sviluppata rendono la regione facilmente accessibile e un attraente luogo di residenza e investimento in Andalusia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL439792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benalmádena, esiste una selezione di terreni edificabili e proprietà completate. Terreni come questo, caratterizzati dalla vicinanza alla costa e ai servizi urbani, sono molto richiesti. Rispetto ad Alba Benalmádena (da €699.000), questo terreno a €595.000 offre un prezzo di ingresso potenzialmente più interessante per la realizzazione di un progetto di costruzione individuale. Blossom (da €418.000) e Nexus Residences (da €464.000) sono complessi residenziali già sviluppati, più adatti ad acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano. Questo terreno edificabile si rivolge ad acquirenti che apprezzano la progettazione personalizzata e sono disposti a intraprendere il proprio progetto di costruzione, il che consente una maggiore flessibilità nel design e nel controllo dei costi, pur richiedendo un maggiore livello di pianificazione e gestione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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