Πωλείται οικόπεδο κατοικιών στην Benalmádena της Μάλαγας, με τιμή εκκίνησης €603.000. Το ακίνητο καλύπτει 2.000 m² και βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας σε μια περιζήτητη τοποθεσία της Costa del Sol. Η Benalmádena είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα και τις ποικίλες επιλογές αναψυχής, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ακίνητη περιουσία στην Ανδαλουσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benalmádena, Μάλαγα, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή και εντός αστικού περιβάλλοντος. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol.
Απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσφέροντας 2.000 m² γης για εξατομικευμένο σχεδιασμό. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, χώρου και τη δυνατότητα προσαρμογής της κατοικίας στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση, όχι για έτοιμη κατασκευή. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ανέγερση της κατοικίας, έχοντας τη δυνατότητα να σχεδιάσει και να χτίσει σύμφωνα με τις προδιαγραφές του, εντός των πολεοδομικών περιορισμών που ισχύουν για την περιοχή.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κατασκευή. Η μέγιστη επιφάνεια δόμησης είναι 350 m², όπως ορίζεται από τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρονται έτοιμες εγκαταστάσεις ή ανέσεις, καθώς η ανάπτυξη αφορά την ανέγερση νέας κατοικίας.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ένα κατασκευαστικό έργο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο ακίνητο. Απευθύνεται σε εκείνους που εκτιμούν την ευελιξία στο σχεδιασμό και την ανέγερση μιας κατοικίας, από τη διαμόρφωση των χώρων έως την επιλογή υλικών. Η τοποθεσία στην Benalmádena, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και με καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, ένα εξοχικό ή ακόμα και μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα υψηλής απόδοσης. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής και ασφάλεια.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών φινιρίσσματος. Ο αγοραστής θα έχει τον πλήρη έλεγχο στην επιλογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών κατά τη φάση της ανέγερσης. Η δυνατότητα δόμησης 350 m² επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας, όπου ο σχεδιασμός και η ποιότητα των υλικών μπορούν να προσαρμοστούν στις υψηλότερες προδιαγραφές, ανάλογα με τις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό του αγοραστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Benalmádena ανέρχεται στα €603.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση των 2.000 m² και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Ως οικόπεδο, η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση του ίδιου του γηπέδου, με τη δυνατότητα δόμησης να υπόκειται στους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, το οποίο θα πρέπει να υπολογιστεί επιπλέον από τον αγοραστή.
Η Benalmádena, μια ζωντανή πόλη στη Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με έντονη δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana, καθώς και σε αθλητικά κέντρα, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στην Benalmádena προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 245 μέτρων και φαρμακείο στα 402 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια και 44 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές επαφές. Το Polideportivo Arroyo de la Miel, σε απόσταση 1.0 km, παρέχει εγκαταστάσεις για αθλητικές δραστηριότητες. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός δίκτυο με 9 γραμμές και 15 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 9.3 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τα ταξίδια.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Benalmádena βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, γήπεδα γκολφ και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η τοποθεσία.
Η Benalmádena, που βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, αποτελεί μέρος της κεντρικής Costa del Sol. Η θέση της μεταξύ Torremolinos και Fuengirola την τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και στο διεθνές αεροδρόμιό της (9.3 km hemelsbreed), ενισχύει τη στρατηγική της σημασία και την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή τουριστική ανάπτυξη και ποικιλία σε υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα στην Benalmádena είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Οι παραλίες Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana απέχουν μόλις 229μ και 588μ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 9.3 km hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 10 km, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (3.4 km) και EV-laadpaλοι (7.0 km) ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 6.7% προς την παραλία, προσφέρουν ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1.1 km) και Playa Malapesquera (229 m) είναι άμεσα προσβάσιμες. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, βρίσκονται επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 km) και το Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 km) προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες για άσκηση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena, που βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας, αποτελεί μέρος της κεντρικής Costa del Sol. Η θέση της μεταξύ Torremolinos και Fuengirola την τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή της επαρχίας Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και στο διεθνές αεροδρόμιό της (9.3 km hemelsbreed), ενισχύει τη στρατηγική της σημασία και την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή τουριστική ανάπτυξη και ποικιλία σε υπηρεσίες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL731952
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Benalmádena, ως μέρος της κεντρικής Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική σε γειτονικές περιοχές όπως το Torremolinos και η Fuengirola. Τα οικόπεδα στην Benalmádena, ειδικά σε προνομιακές τοποθεσίες όπως η Rancho Santa Monica, τείνουν να έχουν υψηλότερη τιμή λόγω της ζήτησης για ιδιωτικότητα και θέα, σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες ή εμπορικές περιοχές. Το Nexus Residences, με τιμή εκκίνησης €464.000, προσφέρει διαμερίσματα, ενώ το Alba Benalmadena (€699.000) και το Stella 8 (€680.000) επικεντρώνονται επίσης σε οικιστικές μονάδες, πιθανώς έτοιμες προς κατοίκηση ή υπό κατασκευή. Το παρόν οικόπεδο, με τιμή €603.000, απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν την ελευθερία σχεδιασμού μιας νέας κατοικίας, προσφέροντας μια διαφορετική προσέγγιση σε σχέση με τα έτοιμα διαμερίσματα ή πολυτελείς βίλες στην ίδια περιοχή. Η άμεση γειτνίαση με το αεροδρόμιο και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ, καθιστά την Benalmádena μια στρατηγική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό προσβασιμότητας, αναψυχής και ποιότητας ζωής, τοποθετώντας την ως μια σταθερή επενδυτική αξία στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
