V Benalmádeni na Costa del Sol se nahaja prostorno zemljišče v velikosti 2000 m², ki ponuja izjemno priložnost za razvoj luksuzne rezidence. Ta lokacija združuje bližino obale z mirnim okoljem, kar omogoča ustvarjanje bivalnega prostora po meri. Projekt je zasnovan za posameznike, ki iščejo zasebnost in kakovost življenja, hkrati pa želijo ostati povezani z živahnim andaluzijskim načinom življenja. Zemljišče predstavlja osnovo za gradnjo vile, ki bo odražala sodobno estetiko in funkcionalnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Benalmádena, z neposredno bližino obale. Okolica ponuja dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v neposredni bližini. Plaže so oddaljene le nekaj minut hoje, kar omogoča lahek dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja. Infrastruktura omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji.
Projekt je namenjen kupcem, ki želijo zgraditi individualno vilo z velikim poudarkom na zasebnosti in razkošju. Na voljo je dovolj prostora za vrt, zasebni bazen in zunanje bivalne prostore. Možnost izgradnje do 350 m² bivalne površine omogoča načrtovanje prostornega doma, ki ustreza sodobnim življenjskim slogom, vključno z odprtimi prostori in velikimi okni.
Gre za gradbeno zemljišče, kjer je predvidena gradnja individualne vile. Trenutno ni informacij o dokončanih gradbenih fazah ali predvidenih datumih dokončanja, saj je projekt v fazi načrtovanja. Potencialni kupec bo odgovoren za celoten proces načrtovanja in gradnje v skladu z lokalnimi predpisi in svojimi željami.
Ta lokacija je primerna izključno za gradnjo nove stanovanjske enote. Ni primerna za komercialno dejavnost ali gradnjo večstanovanjskih objektov. Dovoljena je gradnja v obsegu 350 m² bivalne površine na 2000 m² zemljišča. Zemljišče ni opremljeno z obstoječo gradbeno strukturo; zahteva popolnoma nov projekt.
Ta lokacija je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo zgraditi hišo po svojih merah v mirnem okolju, a z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaže. Idealno je za tiste, ki cenijo zasebnost, radi preživljajo čas na prostem in želijo biti blizu narave ter morja. Območje je primerno tudi za investitorje, ki iščejo zemljišče za gradnjo luksuzne vile z namenom nadaljnje prodaje ali oddajanja. Tisti, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo s prijaznim podnebjem, bodo tukaj našli ustrezno okolje. Gradbeno zemljišče omogoča prilagoditev projekta individualnim potrebam, kar je privlačno za tiste, ki ne želijo sklepati kompromisov glede svoje sanjske hiše.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ni specifikacij o trenutni kakovosti ali izvedbi. Potencialni lastnik bo imel proste roke pri izbiri materialov in končne obdelave za prihodnjo vilo. Priporočljivo je izbrati materiale, ki so odporni na lokalne klimatske razmere, kot je visoka vlažnost in močno sonce. Pri načrtovanju je smiselno vključiti elemente, kot so dobra izolacija, kakovostna okna in trajni talni oblogi. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbranih gradbenih rešitev in uporabljenih tehnologij. Ker je lokacija v urbaniziranem območju, se lahko pričakuje, da bodo dovoljenja in nadzor nad gradnjo potekali v skladu z lokalnimi predpisi, kar lahko pozitivno vpliva na končno kakovost.
Cena za to gradbeno zemljišče znaša 603.000 €. V ceno ni vključen strošek gradnje vile. Možnosti financiranja niso navedene, vendar je pri tovrstnih naložbah običajno potrebna predhodna rezervacija in plačilo dela kupnine ob podpisu pogodbe ter preostanka ob zaključku nakupa zemljišča. Trenutno je na voljo eno zemljišče te velikosti in po tej ceni. Potencialni kupci naj se pozanimajo o morebitnih dodatnih stroških, kot so davki in pristojbine, povezani z nakupom zemljišča in prihodnjo gradnjo.
To zemljišče v Benalmádeni predstavlja priložnost za ustvarjanje bivališča z obsežnim vrtom in zasebnim bazenom, obdanim z naravo, a kljub temu blizu mestnih dobrin. V bližini so številne plaže, restavracije in športni objekti, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas. Urbanizirano območje Rancho Santa Monica nudi občutek ekskluzivnosti in varnosti, kar je privlačno za tiste, ki iščejo mirno okolje. Letni čas vpliva na ritem življenja, z dejavnostmi na prostem, ki so najbolj priljubljene v toplejših mesecih, medtem ko hladnejši meseci nudijo priložnost za uživanje v bolj umirjenem andaluzijskem življenjskem slogu, z dostopom do kulturnih dogodkov in restavracij.
Življenje v Benalmádeni ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorskega miru. V neposredni bližini zemljišča (do 2 km) je na voljo več kot 185 restavracij, 5 šol, 27 lekarn in 44 kavarn, kar zagotavlja širok nabor storitev za vsakdanje potrebe. Peš dostopnost do osnovnih dobrin, kot so supermarketi (245 m) in lekarne (402 m), olajšuje vsakodnevno življenje. Bližina plaž, kot je Playa Malapesquera (229 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto Benalmádena samo ponuja bogato kulturno in rekreativno ponudbo, vključno s športnimi centri in razglednimi točkami, ki so lahko dosegljive s kolesom ali avtomobilom.
Zemljišče je strateško locirano v Benalmádeni, na območju z dobrim dostopom do obale in mestnih storitev. Na zemljevidu je razvidna bližina plaž, nakupovalnih centrov in prometnih povezav, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje in rekreacijo.
Benalmádena se nahaja zahodno od Malage, med Torremolinosem in Fuengirolom, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 in mednarodnega letališča Málaga (9,3 km) povečuje njeno dostopnost. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in raznolikih možnostih za prosti čas, kar Benalmádeno uvršča med priljubljene destinacije za bivanje in naložbe.
Zemljišče je dobro povezano z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 9,3 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa Malapesquera, so oddaljene le 229 metrov. V bližini je tudi več supermarketov (245 m) in lekarn (402 m), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 8 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Letno beležijo približno 3.888 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 53 metrov in s strmo (6,7%) naklonitvijo proti plaži nudi razgled na morje. Območje je obdano z naravnimi lepotami, ki dopolnjujejo prijetno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini zemljišča je na voljo več plaž, vključno s Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1.1 km). V regiji so priznane plaže z Modro zastavo, kot sta Carvajal in Fuente de la Salud. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Na voljo je tudi obsežna ponudba športnih objektov (219), vključno s teniškimi centri in bazeni. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 9,9 km.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nahaja zahodno od Malage, med Torremolinosem in Fuengirolom, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih znamenitosti. Bližina avtoceste A-7 in mednarodnega letališča Málaga (9,3 km) povečuje njeno dostopnost. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in raznolikih možnostih za prosti čas, kar Benalmádeno uvršča med priljubljene destinacije za bivanje in naložbe.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Junij | 22.2°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL731952
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmádeni, kot sta Alba Benalmadena (od 699.000 €) in Stella 8 (od 680.000 €), to gradbeno zemljišče predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že zgrajene nepremičnine, to zemljišče omogoča popolnoma individualno zasnovo vile. Nexus Residences (od 464.000 €) ponuja cenovno dostopnejše stanovanjske enote, vendar z manjšo površino in brez možnosti gradnje po meri. Cena 603.000 € za 2000 m² zemljišča v ekskluzivni urbanizaciji umesti ta projekt med dražje naložbe, vendar z velikim potencialom za ustvarjanje luksuzne nepremičnine po lastnih željah. Regija Benalmádena kot celota izkazuje stabilno rast cen nepremičnin, zlasti v prestižnih soseskah, kar potrjuje potencial za kapitalsko rast.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
