تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع في مجتمع رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) الخاص المرموق في بنالمادينا (Benalmádena) فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك أو القيام باستثمار ذكي في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تتمتع الأرض بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، وتوفر بيئة هادئة ومريحة داخل محيط حضري متطور. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الذهبية وخياراتها الترفيهية والثقافية الغنية، وتقع على بعد دقائق فقط من ملاعب الجولف والمراسي والخدمات الراقية. هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية وإمكانات نمو قيمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في مجتمع رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) الخاص والمميز في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر بيئة طبيعية هادئة مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال. يضمن موقعها المتميز الهدوء والقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع إمكانية بناء منزل مخصص، مع مساحة بناء مصرح بها تبلغ 350 مترًا مربعًا. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، مع مساحة كافية للحدائق والمسبح الخاص ومناطق المعيشة الخارجية.
يمثل هذا العقار قطعة أرض، حيث سيقوم المشترون المحتملون ببناء مسكنهم الخاص. تتيح مساحة البناء المحددة بـ 350 مترًا مربعًا تصميم مجموعة متنوعة من المنازل، بدءًا من الفيلات العائلية إلى المساكن الحديثة.
لا يوفر هذا العقار مسكنًا جاهزًا. تبلغ مساحة البناء القصوى 350 مترًا مربعًا، مما يعني وجود قيود على حجم المبنى. تقع الأرض ضمن مجتمع خاص، مما قد يستلزم الالتزام بلوائح معينة للمجتمع.
هذه الأرض مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص، ويقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع مناخها الممتع والأنشطة الوفيرة. قد يجد المستثمرون قيمة في إمكانات نمو قيمة العقارات المستمرة في المنطقة وموقعها المتميز. إذا كنت تبحث عن مكان لبناء منزل وفقًا لمواصفاتك، وقريب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار الدولي، فهذه الأرض هي الخيار المناسب.
في حين لا توجد حاليًا معلومات حول معايير مواد البناء أو التشطيبات المحددة، فإن الأرض تسمح ببناء منزل يصل إلى 350 مترًا مربعًا. يمنح هذا المشترين الفرصة لاختيار مواد عالية الجودة وتصميمات حديثة وفقًا لأذواقهم وتوقعاتهم. يشتهر مجتمع رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) بمعاييره العالية، مما قد يشير إلى جودة البناء في المنطقة المحيطة. يمكن للمشترين المحتملين الرجوع إلى لوائح البناء المحلية وأفضل الممارسات عند التخطيط لمنازلهم.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 603,000 يورو لمساحة 2000 متر مربع، مع إمكانية بناء 350 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة مرغوبة في بنالمادينا (Benalmádena)، حيث يستمر الطلب على العقارات في النمو، مما يوفر إمكانات استثمارية قوية. يعكس تسعير الأرض موقعها المتميز، وإمكانية البناء، وتفردها داخل مجتمع رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) الخاص. توجد مشاريع أخرى في المنطقة، مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو)، و Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، مما يوفر نطاقًا سعريًا متنوعًا.
يُعد رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) في بنالمادينا (Benalmádena) مجتمعًا راسخًا يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع مساحة واسعة لبناء منزل مخصص. تتمتع المنطقة بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر حوالي 34 عطلة محلية سنويًا للسكان تجارب ثقافية غنية. مع 219 مرفقًا رياضيًا و 185 مطعمًا، هناك خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. يبلغ ميل الأرض 6.7%، وهو ما يجب مراعاته عند البناء.
تقع الأرض في مجتمع رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) الخاص في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر بيئة معيشية هادئة. وهي قريبة من الشواطئ (أقربها بلايا سانتا آنا على بعد 229 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية مثل السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا). نمط الحياة هنا هادئ نسبيًا، لكن القرب من الشواطئ والمعالم المحلية يوفر للمقيمين الكثير من فرص النشاط.
تقع قطعة الأرض في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا، في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol). تعرض الخريطة موقعها الجغرافي بالقرب من الشواطئ والمراكز الحضرية وشبكات النقل الرئيسية.
تقع هذه الأرض في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غرب ملقا (Málaga). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة مزدهرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يتيح القرب من المدن المجاورة مثل ملقا (12 كم) وفوينخيرولا (9.9 كم)، بالإضافة إلى وجهات أبعد مثل جبل طارق، للسكان استكشاف المنطقة.
يتميز الموقع بسهولة الوصول، حيث يبعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم) عن مطار ملقا (Malaga Airport). تقع محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المطاعم القريبة (185) والمدارس (5) والبنوك (22) الراحة. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 كم)، في مكان قريب. تسعة خطوط حافلات وخمسة عشر محطة حافلات تجعل التنقل مريحًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها 6.7%، مما يوفر ظروفًا فريدة لبناء المساكن. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 229 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa de Malapesquera) (588 مترًا) وبلايا بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (1.1 كم) بالقرب منها أيضًا. تضم المنطقة إجمالي شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 219 مرفقًا رياضيًا، مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم). كما توجد وجهات نظر ومرسى بالقرب منها.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الأرض في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غرب ملقا (Málaga). تقع بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة مزدهرة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. يتيح القرب من المدن المجاورة مثل ملقا (12 كم) وفوينخيرولا (9.9 كم)، بالإضافة إلى وجهات أبعد مثل جبل طارق، للسكان استكشاف المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL731952
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بنالمادينا (Benalmádena)، تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع بسعر يبدأ من 603,000 يورو فرصة لبناء منزل مخصص داخل مجتمع خاص راقٍ مثل رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica). في المقابل، تتمتع Alba Benalmadena و Stella 8 بأسعار بدء أعلى (699,000 يورو و 680,000 يورو على التوالي)، بينما تقدم Nexus Residences بسعر أقل (464,000 يورو). تكمن ميزة هذه الأرض في حجمها، وإمكانية البناء (350 مترًا مربعًا)، وموقعها الهادئ مع إطلالات على البحر والجبل، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في قطع الأراضي الأصغر أو المجمعات السكنية. في حين أن هناك تطويرات سكنية أخرى في المنطقة، فإن تفرد وخصوصية وقرب رانشو سانتا مونيكا (Rancho Santa Monica) من الشاطئ يجعله خيارًا جذابًا، لا سيما للمشترين الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة وقيمة الاستثمار طويلة الأجل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
