בית טורי זה בבנלמדינה (Benalmádena) בקוסטה דל סול, ספרד, מציע אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הנכס, הידוע בקרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מחיה של 126 מ"ר על מגרש של 50 מ"ר, במחיר התחלתי של 528,000 €. כיוון הבית לדרום-מזרח ולדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה של קו החוף. כחלק מאזור עירוני, הוא מציע את הנוחות של החיים המודרניים, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי ויומיומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה העירונית התוססת של בנלמדינה. במרחק של 229 מטרים בלבד מחוף פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) ו-588 מטרים מחוף פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), הנכס מאפשר גישה נוחה לחיי החוף. האזור שופע מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 245 מטרים ובית מרקחת במרחק 402 מטרים, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
נכס זה תוכנן כדי לענות על צרכי מגורים נוחים ופונקציונליים. שלוש חדרי השינה המרווחים ושלושת חדרי הרחצה המאובזרים במלואם מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו, כמו גם מחסנים נוספים ושטח עליית גג, מגבירים את השימושיות של הנכס, תוך עמידה בדרישות מגורים מגוונות.
בית טורי זה במצב טוב ומוכן לבעלים חדשים. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב מרמז על נכונותו לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים. לוח הזמנים לאספקת הנכס הוא מיידי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי.
תכונה ייחודית של נכס זה היא מיקומו על מגרש של 50 מ"ר, אשר עשוי להוות מגבלה עבור רוכשים המחפשים שטחי חוץ גדולים או גינות. בעוד שיש בריכה פרטית, שטח הקרקע הכולל קומפקטי יחסית. יתרה מזאת, בשל מיקומו באזור עירוני, רמות הרעש עשויות להיות גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים. הכיוון של הנכס לדרום-מזרח ולדרום-מערב פירושו שחלק מהחדרים עשויים לקבל אור שמש ישיר בשעות מסוימות של היום.
בית טורי זה בבנלמדינה הוא בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם סגנון חיים ים תיכוני. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים את הקרבה לחופים, כמו פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) במרחק של 229 מטרים בלבד ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים. הנגישות למתקנים, כמו סופרמרקט (245 מטרים) ובית מרקחת (402 מטרים), הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המעדיפים נוחות. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הנכס מציע שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף. המעלית הפנימית מוסיפה לנוחות, במיוחד עבור בני משפחה עם מוגבלויות תנועה או קשישים. בנוסף, הנכס כולל בריכה פרטית, המספקת נוחות עבור אלה שנהנים להירגע ולבדר בבית. הכיוון שלו (דרום-מזרח ודרום-מערב) מבטיח שפע של אור שמש ונופים ימיים, אידיאלי עבור אלה שמעריכים נופים של חוף. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף סמוכים (כולל גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט' במרחק 3.4 ק"מ) מציעים אפשרויות בילוי.
איכות וגימור בית טורי זה באים לידי ביטוי בתשומת הלב לפרטים ובחירת חומרים איכותיים. מבפנים, הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, עשוי מחומרים פרימיום, המתאים לחובבי גסטרונומיה. הבית מציע שלושה חדרי שינה מוארים ושלושה חדרי רחצה מלאים, כולם מעוטרים בחומרים עמידים ומושכים. הגימורים הפנימיים כוללים סלון מרווח, חדרי שינה עם חדרי ארונות, בנוסף למקום אחסון נוסף ושטח עליית גג רב-תכליתי לאחסון. הנכס מצויד גם במעלית פנימית, המגבירה את הנוחות והנגישות, תכונה חשובה למגורים מרובי מפלסים. מבחוץ, שטח של 183 מ"ר משתרע סביב בריכה פרטית, לצד סאונה, ויוצר חלל למנוחה ובידור. המצב הכללי של הבית מוערך כטוב, מה שמעיד על תחזוקתו הטובה והיותו מוכן למעבר.
בית טורי זה, עם מחיר התחלתי של 528,000 €, מייצג הצעה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. עם שלוש חדרי שינה, שלוש חדרי רחצה, ושטח מחיה של 126 מ"ר על מגרש של 50 מ"ר, המחיר לוקח בחשבון את המיקום היוקרתי ואת המתקנים המוצעים. בהשוואה למחירי נכסים דומים באזור, נכס זה מציע ערך טוב. לדוגמה, 'Blossom in Benalmadena' מתחיל ב-418,000 €, בעוד ש-'Stella 8' מתחיל ב-680,000 €, מה שהופך את התמחור הזה לתחרותי יותר. הנכס זמין לרכישה מיידית, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכישה מהירה.
בית טורי זה בבנלמדינה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה חופית. הנכס ממוקם באזור עירוני, מוקף במתקנים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם בקרבת מקום. התושבים יכולים ליהנות מהיתרונות של קרבה לחופים, כאשר פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצאים שניהם במרחק הליכה. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. הנכס תופס עמדה אסטרטגית בתוך 27.2 קמ"ר של העיר, ומציע לתושבים מרחב רב לפעילויות. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה אידיאלי עבור אלה שמעריכים מזג אוויר שמשי.
סביבת בנלמדינה מציעה שילוב של חיוניות עירונית וקצב החיים הים תיכוני הרגוע. האזור מונה 78,338 תושבים (נכון לשנת 2025), ומספק קהילה תוססת מבלי להרגיש צפוף יתר על המידה. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה ממגוון מתקנים, כולל 185 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-44 בתי קפה. הקרבה למוסדות חינוך (בית ספר יסודי אחד) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשבוע אידיאלי לחיים בחוץ, ועונת השחייה של 4 חודשים מוסיפה אטרקטיביות נוספת. באזור יש 219 מתקני ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. בעוד שיש 34 חגים מקומיים בשנה, ההכנסה השנתית הממוצעת הנמוכה יחסית במחוז (16,450 €) מרמזת שהאזור עשוי להציע אורח חיים במחיר סביר יחסית.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי בבנלמדינה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים עיקריים, כמו פלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), וכן למתקנים מגוונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. ניתן גם לראות את המרחקים לנמל התעופה מלאגה (AGP) ולמספר מגרשי גולף, מה שמדגיש את הנגישות והנוחות של האזור.
בית טורי זה ממוקם באנדלוסיה (Andalusia), על קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, התרבות התוססת והאקלים המתון שלו. בנלמדינה (Benalmádena) ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola), ויוצרת רצועת חוף תוססת. האזור נהנה מקשרי תחבורה טובים, כולל קרבה לנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור נוסעים בינלאומיים. קוסטה דל סול ידועה בסגנון החיים הרגוע שלה ובמגוון רחב של פעילויות פנאי, כגון גולף, ספורט מים ופעילויות חוף.
הבית הטורי נהנה ממיקום נוח עם גישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים ולמתקנים מגוונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד, בעוד שחופי פלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) ופלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר (245 מטרים) ובית המרקחת (402 מטרים) מבטיחים גישה נוחה לצרכים חיוניים. לצורך טיפול רפואי, בית חולים נמצא במרחק 3.4 קילומטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 9.3 קילומטרים בלבד (בקו ישר), מה שמספק נוחות רבה לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט' (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.4 קילומטרים. התחבורה הציבורית נגישה גם היא בקלות, עם 9 קווי אוטובוס ו-15 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת בנלמדינה - ארויו דה לה מיל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק של 0.8 קילומטרים בלבד, ומספקת קישורים לאזורים הסמוכים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם באזור עם אקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור מתגאה בשפע של אור שמש, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C. הוא ממוקם בגובה של 53 מטר מעל פני הים, מה שממקם אותו קרוב לחוף, ומספק רוחות ים ואקלים מתון. עם זאת, שיפוע של 6.7% לכיוון החוף מרמז שהדרך לחוף עשויה לדרוש מאמץ פיזי מסוים. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מזמן בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
תושבי בנלמדינה יכולים ליהנות ממגוון חופים ומתקני נופש. האזור כולל שני חופים עם דגל כחול: קרבחאל (Carvajal) ופואנטה דה לה סאלוד (Fuente de la Salud), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד, בעוד שחופי פלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) ופלייה מלפסקרה (Playa Malapesquera) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט' (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.4 ק"מ, קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) נמצא במרחק 4.9 ק"מ, ומועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצא במרחק 7.7 ק"מ. האזור מארח גם 219 מתקני ספורט, כולל מרכזי טניס ובריכות עירוניות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. מרכזי ספורט סמוכים, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.0 ק"מ), עונים על צרכי אנשים פעילים.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם באנדלוסיה (Andalusia), על קוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו היפים, התרבות התוססת והאקלים המתון שלו. בנלמדינה (Benalmádena) ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנגירולה (Fuengirola), ויוצרת רצועת חוף תוססת. האזור נהנה מקשרי תחבורה טובים, כולל קרבה לנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור נוסעים בינלאומיים. קוסטה דל סול ידועה בסגנון החיים הרגוע שלה ובמגוון רחב של פעילויות פנאי, כגון גולף, ספורט מים ופעילויות חוף.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL255876
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה, המוצע למכירה ב-528,000 €, תופס מיקום מרכזי בשוק הנדל"ן של בנלמדינה. הוא יקר יותר מ-'Blossom in Benalmadena' (החל מ-418,000 €), אך נגיש יותר מ-'Stella 8' (החל מ-680,000 €). 'Nexus Residences' (החל מ-464,000 €) מציע גם אלטרנטיבה זולה יותר. מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם 126 מ"ר שטח מחיה על 50 מ"ר אדמה, נכס זה מספק שילוב טוב של שטח ומתקנים במחיר שלו. בהשוואה ל-'Nexus Residences', למרות שהמחיר גבוה יותר, תכונות כמו בריכה פרטית ומעלית פנימית עשויות להיות מושכות יותר עבור חלק מהקונים. בהשוואה ל-'Stella 8', המחיר הנמוך שלו הופך אותו לנגיש יותר למגוון רחב יותר של קונים. הקרבה שלו לחוף (229 מ' לפלייה מלפסקרה) ולמתקנים עירוניים שונים מגדילה את ערכו בשוק, והופכת אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
