يقع هذا التاون هاوس في بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول بإسبانيا، ويوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. يتميز العقار بقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 528,000 يورو. يضمن اتجاه المنزل الجنوبي الشرقي والجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على الساحل. كجزء من منطقة حضرية، فإنه يوفر وسائل الراحة في الحياة الحديثة مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية واليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يحتل هذا التاون هاوس موقعًا استراتيجيًا في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في بنالمادينا. على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) و 588 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، يوفر العقار سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تعج المنطقة بوسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المعيشة المريحة والوظيفية. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة والحمامات الثلاث المجهزة بالكامل مساحة كافية للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعزز غرفة المعيشة الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل والمخازن الإضافية والمساحة العلوية القابلة للاستخدام في العقار، وتلبي متطلبات السكن المتنوعة.
يقع هذا التاون هاوس في حالة جيدة وجاهز للمالكين الجدد. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الجيدة تشير إلى جاهزيته لتلبية معايير المعيشة الحديثة. جدول تسليم العقار فوري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
تتميز هذه الملكية بوجودها على قطعة أرض تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا، والتي قد تكون قيدًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة أو حدائق. في حين أن هناك مسبحًا خاصًا، فإن المساحة الإجمالية للأرض مدمجة نسبيًا. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد تكون مستويات الضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. يضمن اتجاه العقار الجنوبي الشرقي والجنوبي الغربي حصول بعض الغرف على ضوء الشمس المباشر في أوقات معينة من اليوم.
يعد هذا التاون هاوس في بنالمادينا خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (على بعد 245 مترًا) والصيدلية (على بعد 402 مترًا) أنه خيار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة. بفضل غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث، يوفر العقار مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف المصعد الداخلي مزيدًا من الراحة، خاصة لأفراد الأسرة الذين يعانون من صعوبات في الحركة أو كبار السن. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار مسبحًا خاصًا، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء والترفيه في المنزل. يضمن اتجاهه (الجنوب الشرقي والجنوب الغربي) وفرة في ضوء الشمس وإطلالات على البحر، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون المناظر الساحلية. بالنسبة لعشاق الغولف، توفر ملاعب الجولف القريبة (بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم) خيارات ترفيهية.
تتجلى جودة وتشطيبات هذا التاون هاوس في اهتمامه بالتفاصيل واختياره للمواد عالية الجودة. داخليًا، يتميز بمطبخ مجهز بالكامل، مصنوع من مواد متميزة، مما يلبي احتياجات عشاق الطهي. يضم المنزل ثلاث غرف نوم مشرقة وثلاث حمامات كاملة، وجميعها مزينة بمواد متينة وجذابة. تشمل التشطيبات الداخلية غرفة معيشة واسعة، وغرف نوم مع غرف ملابس، بالإضافة إلى مخزن إضافي ومساحة علوية متعددة الاستخدامات للتخزين. تم تجهيز العقار أيضًا بمصعد داخلي، مما يعزز الراحة وسهولة الوصول، وهي ميزة مهمة في المساكن متعددة المستويات. في الخارج، تمتد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 183 مترًا مربعًا لتشمل مسبحًا خاصًا، بجانبه ساونا، مما يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. تم تقييم الحالة العامة للمنزل على أنها جيدة، مما يشير إلى أنه تم صيانته جيدًا وجاهز للسكن.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 528,000 يورو، ويمثل سعرًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول. بفضل ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 50 مترًا مربعًا، فإن التسعير يأخذ في الاعتبار الموقع المتميز ووسائل الراحة المقدمة. بالمقارنة مع متوسط الأسعار للعقارات المماثلة في المنطقة، يقدم هذا العقار قيمة جيدة. على سبيل المثال، يبدأ سعر "Blossom in Benalmadena" من 418,000 يورو، بينما يبدأ سعر "Stella 8" من 680,000 يورو، مما يجعل تسعيره أكثر تنافسية. العقار متاح للشراء الفوري، مما يوفر فرصة شراء سريعة للمشترين المحتملين.
يوفر هذا التاون هاوس في بنالمادينا (Benalmádena) نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وهدوء الساحل. يقع العقار في منطقة حضرية، محاطًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها قريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بفوائد القرب من الشواطئ، حيث يقع كل من بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يحتل العقار موقعًا استراتيجيًا ضمن مساحة 27.2 كيلومتر مربع للمدينة، مما يوفر للمقيمين مساحة واسعة للأنشطة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3888 ساعة، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يقدرون الطقس المشمس.
توفر بيئة بنالمادينا مزيجًا من الحيوية الحضرية والإيقاع المتوسطي المريح. يضم هذا المجال 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة دون الشعور بالازدحام المفرط. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى. تجعل سهولة الوصول إلى المؤسسات التعليمية (مدرسة ابتدائية واحدة) خيارًا جذابًا للعائلات. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس الأسبوعي 3888 ساعة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، بينما يضيف موسم السباحة لمدة 4 أشهر جاذبية إضافية. يوجد في المنطقة 219 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر وفرة من الفرص لنمط حياة نشط. في حين أن هناك 34 عطلة محلية في السنة، فإن متوسط الدخل السنوي المنخفض نسبيًا في المقاطعة (16,450 يورو) يشير إلى أن المنطقة قد تقدم نمط حياة ميسور التكلفة نسبيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في بنالمادينا. وتسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) وبلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. يمكنك أيضًا رؤية المسافات إلى مطار مالاغا (AGP) والعديد من ملاعب الجولف، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
يقع هذا التاون هاوس في الأندلس (Andalusia)، كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل. تقع بنالمادينا (Benalmádena) على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يشكل شريطًا ساحليًا حيويًا. تتمتع المنطقة بخطوط نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) بنمط حياتها المريح ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.
يتمتع التاون هاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى المحاور الرئيسية للنقل ومجموعة متنوعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 600 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) وشاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) أيضًا في مكان قريب. يضمن أقرب سوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 3.4 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.3 كيلومترات فقط (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة كبيرة للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كيلومترات. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 9 خطوط حافلات و 15 محطة حافلات. تقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كيلومتر فقط، مما يتيح الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في منطقة ذات مناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة من ضوء الشمس، بمتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع في ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضعه بالقرب من الساحل، ويوفر نسيم البحر والمناخ المعتدل. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 6.7٪ باتجاه الشاطئ يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب بعض الجهد البدني. المناخ في المنطقة معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في بنالمادينا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كارفاخال (Carvajal) وفوينتي دي لا سالود (Fuente de la Salud)، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 600 متر فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) وشاطئ بلايا مالابيسكيرا (Playa Malapesquera) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.4 كم، وملعب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 4.9 كم، ونادي Golf Málaga Parador على بعد 7.7 كم. تضم المنطقة أيضًا 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز التنس وحمامات السباحة البلدية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. تقع المراكز الرياضية القريبة مثل Club de Raqueta (0.7 كم) و Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 كم)، لتلبية احتياجات الأفراد النشطين.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في الأندلس (Andalusia)، كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها المعتدل. تقع بنالمادينا (Benalmádena) على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يشكل شريطًا ساحليًا حيويًا. تتمتع المنطقة بخطوط نقل جيدة، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (AGP)، مما يجعلها وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين. تشتهر كوستا ديل سول (Costa del Sol) بنمط حياتها المريح ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية والأنشطة الشاطئية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL255876
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُباع هذا التاون هاوس بسعر 528,000 يورو، ويحتل موقعًا متوسطًا في سوق العقارات في بنالمادينا. إنه أغلى من "Blossom in Benalmadena" (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) ولكنه أكثر سهولة في الوصول إليه من "Stella 8" (بسعر يبدأ من 680,000 يورو). يوفر "Nexus Residences" (بسعر يبدأ من 464,000 يورو) بديلاً أقل تكلفة. يوفر العقار، الذي يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع 126 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 50 مترًا مربعًا من الأرض، مزيجًا جيدًا من المساحة والمرافق بسعره. بالمقارنة مع "Nexus Residences"، على الرغم من ارتفاع السعر، فإن ميزات مثل المسبح الخاص والمصعد الداخلي قد تكون أكثر جاذبية لبعض المشترين. مقارنة بـ "Stella 8"، فإن سعره المنخفض يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين. تزيد جغرافيته القريبة من الشواطئ (229 مترًا إلى بلايا مالابيسكيرا) ومختلف وسائل الراحة الحضرية من قيمته السوقية، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
