ベナルマデナの他のプロジェクト、例えばNexus Residences（€464,000から）と比較すると、このタウンハウスは、その規模、完全な改装、高品質の仕上げにより、より高価格帯に位置づけられています。Alba Benalmádena（€699,000から）やStella 8（€680,000から）のようなプロジェクトは、同様の価格帯にあり、この物件が沿岸の改装済みで広々とした住宅市場において競争力のある価格設定であることを示唆しています。都市への近さと海への直接アクセスに焦点を当てていることは、田舎やゴルフリゾートに焦点を当てたプロジェクトとは一線を画しています。ベナルマデナ市自体は、良好なインフラと活気あるコミュニティを特徴としており、このセグメントの不動産の価値を裏付けています。地域での不動産取引件数（800件）は、活発な市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都市中心部に位置するこのタウンハウスは、ビーチや遊歩道への直接アクセスを提供し、短距離でアクセス可能です。店舗やレストランなどのアメニティは徒歩圏内にあり、車に依存しない簡単な日常ルーチンを保証します。
この物件は、快適さとスタイルを考慮して設計されており、設備の整ったキッチン、広々としたリビングルーム、複数のテラスがあります。4つのベッドルームと3つのバスルーム、マスターベッドルームと地下のウェルネスエリアを含むレイアウトは、多様な生活ニーズに対応します。
このタウンハウスは、高品質な素材を使用して完全に改装されました。改修には構造要素と仕上げの両方が含まれており、モダンで入居可能な家が完成しました。使用される材料の現代的な美学と耐久性に重点が置かれています。
このプロジェクトは住居体験に焦点を当てており、商業スペースは提供していません。直接的な都市立地は、隠れたり田舎のような静けさがないことを意味します。プライベートガーデンはありませんが、広々としたテラスを利用できます。
このタイプのタウンハウスは、アクティブなライフスタイルと都市の利便性を組み合わせたい購入者に最適です。スペースと複数のベッドルームを必要とし、徒歩圏内のアメニティを高く評価する家族にとって適切な選択肢です。また、コスタ・デル・ソルを永住の拠点として検討している方にも興味深く、快適さと機能性を提供します。マラガ空港（空中距離9.3km）への近さは、駐在員や頻繁に旅行する人々にとっても魅力的です。多くのレストランやスポーツ施設がある都市部に位置していることは、賑やかなシーズン内外を問わず、社交的でアクティブな環境を楽しむ人々を惹きつけます。なぜなら、ベナルマデナは一年中楽しめるデスティネーションだからです。
タウンハウスは、高品質の素材とモダンな仕上げに重点を置いて完全に改装されました。これには、スライディングウィンドウ用のクリマライト二重ガラスが含まれており、優れた断熱性と遮音性を保証します。キッチンは最新の電化製品を完備しており、バスルームには高品質の配管設備が備わっています。リビングルームの暖炉の存在が雰囲気を加えています。改装における素材の選択は、耐久性と現代的なスタイルを反映しており、地下のウェルネスエリアとサウナを含むすべてのスペースで、美学と機能性の両方に配慮しています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、€660,000から提供されています。290㎡の居住スペースと優れた改装状態を考慮すると、この価格は地元の市場の上位セグメントに位置づけられます。価格設定は、高品質の仕上げ、完全な設備、そしてアメニティと海岸に近いベナルマデナでの魅力的なロケーションを反映しています。この特定の都市沿岸地域では、同様の完全に改装された物件の供給は限られています。
このタウンハウスは、アロヨ・デ・ラ・ミエルに位置しています。ここはベナルマデナの活気あるエリアで、都市的な特徴と海岸への近さで知られています。このエリアには、レストラン、ショップ、レクリエーション施設が高密度に存在し、ほとんどが徒歩でアクセス可能です。平均気温は12〜26℃の間で変動し、年間3888時間の晴天はアウトドアアクティビティに適した気候に貢献しています。ベナルマデナの人口は78,338人であり、活気あるコミュニティですが、タウンハウスの直接の居住エリアはより静かで、活気と住みやすさのバランスを提供しています。プラヤ・マラペスケラ（229m）のようなビーチや、クラブ・デ・ラケタ（700m）のようなスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルへの焦点を強調しています。
このタウンハウスでの生活は、都市の近さと海岸の快適さの組み合わせを中心に展開します。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、様々なレストラン（2km圏内に185軒）などのアメニティが手元にあるため、毎日の買い物や外出に車が常に必要とは限りません。プラヤ・マラペスケラ（229m）のようなビーチへの近さは、地中海への直接アクセスとビーチアクティビティを提供します。コスタ・デル・ソルの特徴であるダイナミックな環境を提供し、年間を通じて活気のある雰囲気を持ち、これは34の地元の祝日にも起因します。
日当たりの良いコスタ・デル・ソルのベナルマデナに位置するこのタウンハウスは、海岸への直接アクセスを持つ都市型レジデンシャルプロフィールを提供します。地図は、ビーチ、アメニティ、都市中心部への近さを示しており、この場所の住みやすさと利便性を強調しています。
このタウンハウスは、マラガからわずか12km西に位置する、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある人気の沿岸都市、ベナルマデナに戦略的に配置されています。このロケーションは、地中海式のライフスタイル、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル地域の中央にプロジェクトを位置づけています。マラガ国際空港への近さは、国際的なアクセスを容易にします。マラガ地域自体は文化的なアトラクションや都市のアメニティを提供し、ベナルマデナは独自の活気ある雰囲気を維持しています。
アクセスは強みであり、マラガ空港はわずか9.3km（直線距離）です。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（0.8km）などの複数の鉄道駅が海岸沿いの接続を提供しています。近隣には15の公共交通機関の停留所と9の公共交通機関の路線があり、公共交通機関の利用を容易にしています。ビーチは近くにあり、プラヤ・マラペスケラは229mです。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）などのゴルフコースも簡単にアクセスでき、幅広いレクリエーションの機会を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、平均気温12〜26℃、年間3888時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を楽しんでいます。これにより、水温が20℃を超える約4ヶ月間の長い水泳シーズンが保証されます。海抜53メートルの高台に位置し、ビーチへの傾斜が6.7%であるこの場所は、海の見晴らしを提供します。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティに適しており、太陽と穏やかな気温の組み合わせがこの地域の特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直接的な周辺地域は、プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含む、様々なビーチへのアクセスを提供します。これらのビーチのうち2つ、カルバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーは、高い環境品質を示すブルーフラッグのステータスを持っています。スポーツ愛好家のために、この地域には219のスポーツ施設があり、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やアロヨ・デ・ラ・ミエルのスポーツセンターなどの近くのオプションがあります。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）などのゴルフコースも簡単にアクセスでき、幅広いレクリエーションの機会を保証します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、マラガからわずか12km西に位置する、トレモリーノスとフエンヒロラの間にある人気の沿岸都市、ベナルマデナに戦略的に配置されています。このロケーションは、地中海式のライフスタイル、ビーチ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソル地域の中央にプロジェクトを位置づけています。マラガ国際空港への近さは、国際的なアクセスを容易にします。マラガ地域自体は文化的なアトラクションや都市のアメニティを提供し、ベナルマデナは独自の活気ある雰囲気を維持しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL508386
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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