يقع هذا التاون هاوس المجدد في بنالمادينا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة في أرويو دي لا مييل، ويقدم مزيجًا من التشطيبات الحديثة والقرب من المرافق. بمساحة معيشة تبلغ 290 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم، تم تصميم العقار للراحة والوظائف. الموقع الساحلي، مع الشواطئ على مسافة قريبة، يعزز جاذبيته لأولئك الذين يبحثون عن إقامة على كوستا ديل سول.
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا، مثل Nexus Residences (بدءًا من 464,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس في شريحة أسعار أعلى، ويرجع ذلك إلى حجمه وتجديده الكامل وتشطيباته عالية الجودة. مشاريع مثل Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) و Stella 8 (بدءًا من 680,000 يورو) تقع في نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى أن هذا العقار بسعر تنافسي ضمن سوق العقارات المجددة والواسعة على الساحل. التركيز على القرب الحضري والوصول المباشر إلى البحر يميزه عن المشاريع التي تركز بشكل أكبر على المناطق الريفية أو منتجعات الجولف. تتميز مدينة بنالمادينا نفسها ببنية تحتية جيدة ومجتمع نابض بالحياة، مما يدعم قيمة العقارات في هذا القطاع. يشير عدد معاملات العقارات في المنطقة (800) إلى سوق نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في قلب حضري، يوفر هذا التاون هاوس وصولاً مباشرًا إلى الحياة الساحلية، مع الشواطئ والمتنزه على مسافة قريبة. المرافق مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن روتينًا يوميًا سهلاً دون الاعتماد على السيارة.
تم تجهيز المنزل مع مراعاة الراحة والأناقة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرف معيشة واسعة وشرفات متعددة. يلبي التصميم الذي يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك جناح رئيسي ومنطقة صحية في الطابق السفلي، احتياجات السكن المتنوعة.
تم تجديد هذا التاون هاوس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. يشمل التجديد العناصر الهيكلية والتشطيبات، مما أدى إلى منزل حديث وجاهز للانتقال إليه. يركز على الجماليات المعاصرة والمتانة في المواد المستخدمة.
يركز المشروع على تجربة السكن ولا يوفر مساحات تجارية. الموقع الحضري المباشر يعني عدم وجود هدوء منعزل أو ريفي. لا يوفر حديقة خاصة، ولكنه يوفر شرفات واسعة.
هذا النوع من التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يجمعون بين نمط الحياة النشط والراحة الحضرية. إنه خيار مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وغرف نوم متعددة، وتقدر المرافق على مسافة قريبة. كما أنه يثير اهتمام أولئك الذين يفكرون في كوستا ديل سول كقاعدة سكنية دائمة، حيث يوفر الراحة والوظائف. القرب من مطار ملقة (9.3 كم جوًا) يجعله مثيرًا للاهتمام أيضًا للمغتربين والمسافرين المتكررين. الموقع في منطقة حضرية، مع العديد من المطاعم والمرافق الرياضية، يجذب الأشخاص الذين يستمتعون بالبيئة الاجتماعية والنشطة، سواء في موسم الذروة أو خارجه، حيث تعد بنالمادينا وجهة على مدار العام.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل مع التركيز على المواد عالية الجودة والتشطيبات الحديثة. يشمل ذلك زجاج Climalit المزدوج للنوافذ المنزلقة، مما يوفر عزلًا ممتازًا وامتصاصًا للصوت. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، والحمامات مزودة بأدوات صحية عالية الجودة. يضيف وجود مدفأة في غرفة المعيشة جوًا. يعكس اختيار المواد في التجديد المتانة والأسلوب المعاصر، مع الاهتمام بالجماليات والوظائف في جميع المساحات، بما في ذلك الطابق السفلي مع منطقة صحية وساونا.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 660,000 يورو. نظرًا لمساحة المعيشة البالغة 290 مترًا مربعًا وحالة التجديد الممتازة، فإن هذا السعر يضعه في الشريحة العليا من السوق المحلية. يعكس التسعير التشطيبات عالية الجودة، والتجهيزات الكاملة، والموقع الجذاب في بنالمادينا، بالقرب من المرافق والساحل. هناك عرض محدود للعقارات المماثلة المجددة بالكامل في هذه المنطقة الساحلية الحضرية المحددة.
يقع هذا التاون هاوس في أرويو دي لا مييل، وهي منطقة نابضة بالحياة في بنالمادينا تشتهر بطابعها الحضري وقربها من الساحل. توفر المنطقة تركيزًا عاليًا من المطاعم والمتاجر ومرافق الترفيه، والتي يمكن الوصول إليها في الغالب سيرًا على الأقدام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3888 ساعة شمس سنويًا، مما يساهم في مناخ ممتع للأنشطة الخارجية. مع 78,338 نسمة في بنالمادينا، إنها مجتمع ديناميكي، ومع ذلك، فإن منطقة المعيشة المباشرة للتاون هاوس أكثر هدوءًا، مما يوفر توازنًا بين الحيوية والقدرة على العيش. يؤكد القرب من الشواطئ مثل بلايا مالاباسكيرا (229 مترًا) والمراكز الرياضية مثل نادي لا راكيتا (700 متر) على التركيز على نمط حياة نشط.
تدور الحياة في هذا التاون هاوس حول مزيج من القرب الحضري والراحة الساحلية. مع وجود مرافق مثل محلات السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدليات (402 مترًا) والعديد من المطاعم (185 في نطاق 2 كم) في متناول اليد، فإن السيارة ليست ضرورية دائمًا للمشتريات اليومية والرحلات. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا مالاباسكيرا (229 مترًا) وصولاً مباشرًا إلى البحر الأبيض المتوسط والأنشطة الشاطئية. إنها توفر بيئة ديناميكية، مميزة لكوستا ديل سول، مع أجواء نابضة بالحياة على مدار العام، ويرجع ذلك جزئيًا إلى 34 عطلة محلية.
يقع في بنالمادينا، على كوستا ديل سول المشمسة، يوفر هذا التاون هاوس ملفًا سكنيًا حضريًا مع وصول مباشر إلى الساحل. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق والمركز الحضري، مما يؤكد القدرة على العيش والراحة لهذا الموقع.
يقع هذا التاون هاوس بشكل استراتيجي في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية شهيرة بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد 12 كم فقط غرب مالقة. يضع هذا الموقع المشروع في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بنمط حياتها المتوسطي وشواطئها وملاعب الجولف. القرب من مطار مالقة الدولي يسهل الوصول الدولي. تقدم منطقة مالقة نفسها معالم ثقافية ومرافق حضرية، بينما تحتفظ بنالمادينا بجوها الحيوي الخاص بها.
تعد إمكانية الوصول نقطة قوية، حيث يقع مطار ملقة على بعد 9.3 كم فقط جوًا. توفر العديد من محطات القطار مثل بنالمادينا - أرويو دي لا مييل (0.8 كم) وصلات على طول الساحل. يوجد 15 محطة نقل عام و 9 خطوط نقل عام في المنطقة المباشرة، مما يسهل استخدام وسائل النقل العام. الشواطئ قريبة، مع بلايا مالاباسكيرا على بعد 229 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيت & بوت (3.4 كم). يؤكد القرب من 185 مطعمًا و 27 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم على المرافق الممتازة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية وعدد مذهل من 3888 ساعة شمس سنويًا. يوفر هذا موسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الموقع، على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل 6.7٪ نحو الشاطئ، إطلالة على البحر. المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية خلال معظم العام، ويعتبر مزيج الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة سمة مميزة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المباشرة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا مالاباسكيرا (229 مترًا)، وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). يحمل اثنان من هذه الشواطئ، كارفاخال وخوانت دي لا سالود، حالة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة بيئية عالية. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 219 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مع خيارات قريبة مثل نادي لا راكيتا (0.7 كم) والمراكز الرياضية في أرويو دي لا مييل. كما أن ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيت & بوت (3.4 كم) يسهل الوصول إليها، مما يضمن مجموعة واسعة من فرص الترفيه.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس بشكل استراتيجي في بنالمادينا، وهي بلدة ساحلية شهيرة بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد 12 كم فقط غرب مالقة. يضع هذا الموقع المشروع في وسط كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بنمط حياتها المتوسطي وشواطئها وملاعب الجولف. القرب من مطار مالقة الدولي يسهل الوصول الدولي. تقدم منطقة مالقة نفسها معالم ثقافية ومرافق حضرية، بينما تحتفظ بنالمادينا بجوها الحيوي الخاص بها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL508386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
