ベナルマデナはコスタ・デル・ソル沿いの不動産購入において人気の選択肢で、活気ある都市生活と海辺の静けさのバランスを提供します。895,000ユーロで売り出されているこの独立型ヴィラは、大規模なリノベーションが施された中古物件です。現代的なデザインを提供する反面、未完成物件の購入や長い待機時間が必要となる可能性のある地域の新築物件と比較して、このヴィラは即時入居と完全に実現された居住空間を提供します。AstridやStella 8など類似の中古物件はそれぞれ753,800ユーロ〜、680,000ユーロ〜の価格帯であり、本ヴィラの価格はその広さ、専用マスターフロアや大規模リノベーションといった特徴、そして海岸への直接的な近さを反映していると考えられます。新築プロジェクトが現代的な美しさを求める購入者を惹きつける一方、本物件は即時入手可能性と、交通の便の良い都市環境にある実績ある更新済み住宅の利点を優先する方に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはベナルマデナの整備された都市環境に位置し、海岸への直接アクセスと生活必需サービスへの至近距離を実現しています。この立地により、日常の必需品やレジャー活動がすぐに利用でき、住まう方々に便利なライフスタイルをもたらします。
本物件は快適な暮らしのために設計されており、プライバシーを高める専用のマスターフロア、広々としたリビング、独立したオフィスを備えています。最近リノベーションされたキッチンやバスルームをはじめ、冷暖房エアコンや高速インターネットにより、現代的な快適さと機能的なニーズに応えます。
1997年に建築されましたが、この独立型ヴィラは電気設備や冷暖房エアコンを含む全面的なリノベーションが施されており、即入居可の優れた状態にあります。物件は完全に完成しており、すぐに入居いただけます。
このヴィラは即入居可の中古物件であり、新築物件ではありません。広大な居住空間と専用設備を備えていますが、市街化区域に位置しており、道路距離は示された直線距離とは異なる場合がある点にご留意ください。
本物件は、コスタ・デル・ソルで快適さと利便性を兼ね備えた恒住の住まいや本格的なセカンドハウスを求める個人やご家族に最適です。専用のマスターフロアはプライベートな隠れ家を提供し、カップルや個人的な空間を大切にする方に適しています。3ベッドルームと独立したオフィスを備え、ご家族、在宅勤務の専門家、頻繁にゲストを迎える方にも対応します。生活利便施設やビーチへの近さは、レジャーやサービスへのアクセスを重視するアクティブなライフスタイルを好む方に魅力的です。最近リノベーションされた状態と即入居可のステータスは、新築物件の複雑さを避けてすぐに入居したい購入者にとって確実な選択です。
このヴィラは全面的なリノベーションによる高い仕上げ基準を示しています。室内は明るくゆとりある間取りで、全体に大理石の床が施され、優雅な雰囲気を醸し出しています。主な改良点には、完全にリノベーションされたキッチンとバスルーム、更新された電気設備、新しい冷暖房エアコンシステムが含まれます。リビングの現代的な薪ストーブは温もりと個性を添えます。現代的な利便性のために高速インターネット接続も整備されています。独立したユーティリティルームや十分な収納スペースなどの実用的な追加設備により、機能性と快適性を重視した設計となっており、高品質で即入居可の住環境を実現しています。
この独立型ヴィラは895,000ユーロの固定売出価格で提供されています。全面的にリノベーションされた中古住宅として、この価格は物件の現状、完了済みのリノベーション、オーシャンビューと専用マスタースイートといった魅力的な特徴を反映しています。即入居可であるため、購入者は追加の工事遅延なく入居できます。価格は、Astrid（753,800ユーロ〜）やCasatalaya（750,000ユーロ〜）といったベナルマデナの類似物件と比較した文脈で位置づけられていますが、本ヴィラは独自の特徴を持つ特別な物件です。
ベナルマデナは都市の利便性とゆったりとした地中海式ライフスタイルを融合させた、活力ある海辺の体験を提供します。このヴィラはレストラン、商店、サービスが徒歩圏内にある活気あるエリアに位置し、日常生活を手軽にします。Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）などのビーチが近く、海へのアクセスは即座です。レジャーを求める方には、複数のゴルフ場が車で短時間の距離にあります。この地域は年間を通じて快適な気候に恵まれ、年平均気温は18.6℃、海水浴シーズンは通常4か月間続きます。市街化されている一方で、展望スポットやスポーツ施設にもアクセスでき、バランスの取れた住環境を実現しています。
ベナルマデナは海岸に直接面した都市環境を特徴とし、日常生活に豊かな環境を提供します。住民は多数のレストラン、商店、薬局が徒歩や自転車圏内にあるなど、多様な生活利便施設にすぐアクセスできます。この地域は市営スケートリンク（0.6 km）やラケットクラブ（1.0 km）を含む充実したスポーツ基盤を誇り、アクティブなライフスタイルを支えています。Playa de Santa Anaなど複数のビーチがすぐ近くにあり、海への近さがこの地域の大きな特徴です。年間300日以上の日照と平均気温18.6℃という恵まれた気候は、年間の多くの期間でアウトドア生活の可能性を高めます。アクセスの良さ、生活利便施設、気候の組み合わせが、活気ある魅力的なライフスタイルを支えています。
この地図は、ベナルマデナ内におけるヴィラの戦略的な位置を示し、海岸の特徴、都市の利便施設、交通機関への至近性を強調しています。ビーチや必需サービスの近くにある開発済みエリア内の物件の位置を視覚的に確認でき、そのアクセスの良さと利便性を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、トレビモリノスとフエンヒローラの間、マラガ市の西約12 kmに位置しています。この立地は、観光と住宅の魅力で知られるアンダルシア海岸の活気ある区間にあります。マラガ（直線18 km）やマルベーリャ（直線31 km）などの大都市圏への近さにより、より幅広いサービス、文化施設、経済的機会へのアクセスが可能です。ベナルマデナ自体は人口78,338人の重要な町であり、充実した地域インフラと活気ある雰囲気を備えています。
このヴィラは優れた接続性を備えています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約9 kmです。公共交通機関も充実しており、徒歩圏内に8路線15か所のバス停があり、近隣のBenalmádena - Arroyo de la Miel駅（1.0 km）などが広域と接続しています。ビーチアクセスについては、Playa de Santa Anaまでわずか0.5 kmです。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.0 km）をはじめ複数のコースが車で短時間の距離にあります。スーパーマーケット（245 m）や薬局（402 m）などの必需サービスも徒歩圏内にあり、物件のアクセスの良さをさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年平均気温は18.6℃で、屋外活動に適した期間が長く続きます。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは約4か月間続きます。海抜54 mの高さに位置するため、このヴィラは海風の恩恵を受けます。地域は年間を通じて豊かな日照に恵まれ、アウトドアを楽しむライフスタイルを支えています。最寄りのビーチPlaya de Santa Anaへの勾配は8.2%で、中程度の急坂であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラ周辺の海岸線はレジャー機会に富んでいます。Playa de Santa Ana（0.5 km）、Playa Malapesquera（0.7 km）、Playa de Bil Bil（0.8 km）など複数のビーチに簡単にアクセスできます。CarvajalとFuente de la Saludの2つのビーチはブルーフラッグを授与されており、高い環境・サービス基準を示しています。ビーチアクティビティ以外にも、半径1.1 km以内に市営スケートリンクやラケットクラブを含む200以上のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には複数のコースが車で短時間の距離にあり、多彩なゴルフ体験を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL484745
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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