Ce projet de villa individuelle à Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 540 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent espace et confort. Sa localisation dans un environnement urbain, proche de la mer et avec des commodités accessibles à pied, souligne son attrait pour les résidents cherchant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine. La proximité des nœuds de transport importants comme l'aéroport de Málaga (9,3 km) facilite la connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte et est entourée de nombreuses commodités. La proximité des plages telles que Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) façonne la vie quotidienne et offre diverses possibilités de loisirs au bord de la mer.
Cette propriété répond aux besoins des acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse et bien équipée. Quatre chambres et trois salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou l'hébergement des invités. Les 180 m² de surface habitable sur un terrain de 540 m² permettent une vie confortable avec un espace extérieur privé, idéal pour la détente et les loisirs.
Ce projet représente le type d'une villa individuelle. Il est décrit comme un bien existant en bon état, récemment rénové. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui reflète le confort de vie et la qualité de vie sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas une localisation directement en front de mer au sens d'une construction immédiate sur le rivage, bien que des plages soient très proches. La pente vers la plage la plus proche (pente de 6,7%) nécessite une certaine condition physique pour s'y rendre à pied. Il n'y a pas d'informations explicites concernant la présence d'un ascenseur dans la propriété.
Cette villa convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les personnes qui apprécient un mode de vie actif trouveront des centres sportifs et des terrains de golf à proximité (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km). Elle est également idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances, à utiliser pendant les fêtes ou en été. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,3 km) rend la propriété pratique même pour les navetteurs fréquents ou les voyageurs. Les familles trouveront des écoles dans un rayon de 2 km, tandis que les amateurs de calme apprécieront la proximité de la côte et les nombreuses heures d'ensoleillement.
La villa se présente en bon état, avec des éléments récemment rénovés. L'équipement comprend la climatisation (chaud/froid) pour un confort toute l'année et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres et l'orientation sud-ouest laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent des vues sur la mer, le jardin et la piscine. Des caractéristiques telles que les placards intégrés, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée soulignent la valeur et la fonctionnalité. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite a été prise en compte. L'utilisation des matériaux et la construction reflètent le style méditerranéen, combiné à des fonctions de confort modernes.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 1.455.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole recherchée, la forte demande et les caractéristiques spécifiques de la propriété, telles que la surface habitable de 180 m² et le terrain de 540 m². Des variations en termes d'équipement ou de petites adaptations du terrain sont courantes pour ce type de biens, mais aucune liste de prix ou de disponibilité spécifique n'est fournie ici. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ pour cette configuration particulière.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre une atmosphère animée et détendue à la fois. La villa se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de la mer, avec des plages comme Playa de Santa Ana (588 m) à quelques minutes de marche, façonne le rythme de vie. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air et une qualité de vie élevée, appréciable toute l'année. La proximité d'offres gastronomiques (185 restaurants dans un rayon de 2 km) et de centres sportifs (comme le Club de Raqueta, 0,7 km) complète l'offre de loisirs et fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
La vie à Benalmádena est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure bien développée. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui permet des déplacements courts vers des installations importantes comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m). Les plages, y compris Playa de Santa Ana (588 m) et Playa Malapesquera (229 m), sont facilement accessibles et offrent des espaces de loisirs et de sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le climat, avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter des espaces extérieurs, des terrasses et de la piscine privée. L'environnement offre également une forte densité de restaurants (185) et de centres sportifs, permettant une vie de loisirs variée.
Ce projet est idéalement situé à Benalmádena, province de Málaga, sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité d'importantes commodités telles que les plages, l'aéroport et les centres urbains, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une exploration aisée de toute la région côtière de l'Andalousie. Avec l'aéroport de Málaga (9,3 km) à proximité et de bonnes connexions au réseau routier, la villa est un point de départ idéal. La ville elle-même offre un mélange de vie côtière animée, d'attractions touristiques et de quartiers résidentiels calmes comme La Capellanía. La proximité d'autres lieux connus comme Marbella ou Estepona est également présente, ce qui facilite la découverte de la diversité de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres, d'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également proches. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs options existent, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les transports publics sont bien développés, avec 15 arrêts et 9 lignes à proximité, ainsi que des gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km). L'accès en voiture est également bon, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (7,0 km).
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,6°C, avec des fluctuations entre 12°C et 26°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période propice aux activités de plein air et aux visites à la plage. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables. La luminosité et les températures chaudes sont caractéristiques de la Costa del Sol et favorisent un style de vie actif en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux d'entre elles, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des normes environnementales. La saison de baignade dure environ quatre mois. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, il existe une large offre de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et des piscines à proximité. La localisation côtière et la bonne infrastructure favorisent des activités de loisirs variées.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une exploration aisée de toute la région côtière de l'Andalousie. Avec l'aéroport de Málaga (9,3 km) à proximité et de bonnes connexions au réseau routier, la villa est un point de départ idéal. La ville elle-même offre un mélange de vie côtière animée, d'attractions touristiques et de quartiers résidentiels calmes comme La Capellanía. La proximité d'autres lieux connus comme Marbella ou Estepona est également présente, ce qui facilite la découverte de la diversité de la Costa del Sol.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL001463
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens à Benalmádena et dans les environs de la Costa del Sol, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, comme en témoigne son prix de 1.455.000 €. Des projets tels que Marina Golden Bay (à partir de 1.038.000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1.040.000 €) à Benalmádena offrent souvent l'avantage d'une construction plus récente et de commodités communes, mais sont souvent inférieurs en prix. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) représente une catégorie de prix nettement inférieure et se trouve plus loin des attractions principales de Benalmádena. Cette villa se distingue par la combinaison d'un terrain privé, d'un emplacement établi à proximité de la ville et d'un accès direct à la côte, ce qui détermine sa valeur. Les 180 m² habitables sur 540 m² de terrain offrent plus d'espace extérieur privé que de nombreuses résidences en appartement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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