Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, offre un cadre de vie luxueux sur la très recherchée Costa del Sol. Avec 4 chambres et 3 salles de bain réparties sur 557 m² de surface habitable, sur un terrain de 1322 m², cette propriété représente un standing élevé. La villa est déjà achevée, offrant un accès direct aux commodités tout en garantissant un environnement paisible. Sa proximité avec la mer et le dynamisme urbain en fait un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs exigeants souhaitant combiner le style de vie espagnol avec le confort moderne.
Benalmádena est un marché établi pour l'immobilier de luxe sur la Costa del Sol. Ce projet se positionne dans le segment supérieur, ce qui est justifié par sa taille, ses équipements et son emplacement. Comparé à des projets similaires dans les environs, tels que '7 Diamonds' (à partir de 2 950 000 €), 'Villas Bellagio' (à partir de 3 200 000 €) et 'Villa Flores 2' (à partir de 3 200 000 €), cette villa offre une option compétitive, en particulier si l'accent est mis sur la proximité immédiate de la plage et les commodités complètes. Alors que d'autres projets peuvent présenter des phases de construction plus récentes ou des styles architecturaux différents, cette villa se distingue par sa disponibilité immédiate et sa combinaison solide de confort moderne et de charme méditerranéen. L'infrastructure de Benalmádena, y compris la bonne connectivité routière et la multitude d'options de loisirs, soutient la valeur de cet immobilier dans le contexte régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière animée entre Torremolinos et Fuengirola. La proximité immédiate de la côte et les commodités urbaines accessibles à pied, telles que les supermarchés et les pharmacies, caractérisent l'emplacement. Parallèlement, l'aéroport de Malaga n'est qu'à environ 9,3 km, assurant une excellente connectivité pour les voyageurs internationaux.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces de vie, la vie privée et les finitions de haute qualité. Les 4 chambres, dont deux avec salles de bain attenantes et de grandes terrasses avec vue sur la mer, ainsi que le jardin privé avec piscine et espace barbecue, répondent aux désirs de vie les plus exigeants. Un sous-sol avec chambre d'amis et sauna élargit la fonctionnalité.
La villa est un nouveau projet de construction, déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finalisation. Les acheteurs potentiels peuvent visiter la propriété rapidement et y emménager immédiatement après l'achat. Le style architectural moderne combine une architecture contemporaine avec des éléments andalous, conçu pour la durabilité et le confort.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports en commun juste devant la porte, bien que des arrêts se trouvent à proximité. Il n'est pas conçu comme une résidence pour seniors ou un logement accessible, car certaines zones pourraient comporter des pentes raides ou des escaliers. L'environnement immédiat est urbain, excluant un cadre plus calme et rural.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence exclusive à proximité de la plage et souhaitent profiter du climat méditerranéen toute l'année. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace et l'intimité, ainsi que pour les personnes souhaitant une résidence représentative dans un quartier animé mais calme. La proximité des terrains de golf (par exemple, Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km) et des centres sportifs la rend attrayante pour les personnes actives. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) est avantageuse pour les voyages fréquents ou les invités internationaux.
La villa se distingue par sa haute qualité de construction et ses équipements bien pensés. L'architecture combine des éléments modernes avec un style andalou traditionnel. Des matériaux de haute qualité sont présents dans toute la propriété. La villa comprend quatre chambres avec salles de bain attenantes, dont une avec dressing. Un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine séparée complètent l'espace de vie. Des équipements supplémentaires tels qu'un sauna et un sous-sol avec chambre d'amis et cuisine privée augmentent le confort de vie. Les terrasses privées, le jardin avec palmiers et la piscine, y compris un espace barbecue, sont parfaits pour la vie en extérieur.
La villa est proposée à partir de 2 850 000 €. Ce prix reflète les équipements de luxe, la généreuse surface habitable de 557 m² et le terrain substantiel de 1322 m². L'emplacement dans une région côtière privilégiée d'Andalousie, près du Puerto Marina, contribue également à la tarification. Il s'agit d'un bien individuel, prêt à emménager, dont la disponibilité est immédiate. Les comparaisons avec des biens similaires tels que '7 Diamonds' (à partir de 2 950 000 €) montrent un positionnement conforme au marché.
Benalmádena est une ville côtière dynamique de la Costa del Sol, connue pour son mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cette villa est située de manière centrale, près du port et des plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana. Les environs offrent une forte concentration de restaurants, cafés, magasins et centres sportifs. Avec 78 000 habitants, Benalmádena est une ville de taille moyenne avec tous les services nécessaires, des écoles aux soins médicaux, y compris un hôpital à 3,4 km. Le climat, avec une température moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. L'eau atteint une température agréable pendant quatre mois en été.
La vie à Benalmádena offre une haute qualité de vie grâce à la combinaison de la proximité de la plage, du confort urbain et du climat méditerranéen. La villa est située dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont rapidement accessibles, tout comme les centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km). La proximité du port Puerto Marina et de diverses plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) permet de nombreuses activités de loisirs. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,6°C, la région est idéale pour les activités de plein air.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port et de diverses commodités urbaines, soulignant l'emplacement attrayant pour la résidence et les loisirs.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga. Elle constitue un centre important entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. La ville fait partie de la province de Malaga, connue pour sa dynamique économique et son attrait touristique. Avec une superficie de 27,2 km² et plus de 78 000 habitants, Benalmádena est un site important sur la côte andalouse, offrant une bonne infrastructure et une connexion au réseau de transport régional.
La villa est idéalement située. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 588 m, et Playa Malapesquera à seulement 229 m. L'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont à 245 m et les pharmacies à 402 m. Les golfeurs trouveront plusieurs terrains à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. L'accès aux transports publics est bon, avec 9 lignes et 15 arrêts dans les environs. La gare la plus proche, Benalmadena - Arroyo de la Miel, n'est qu'à 0,8 km. La forte pente vers la plage (6,7%) peut nécessiter un peu plus d'effort lors de la marche.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La mer est propice à la baignade pendant quatre mois de l'année (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures agréables. La légère pente du terrain, bien que raide vers la plage, peut améliorer la vue. L'environnement est caractérisé par un paysage urbain, mais avec la proximité de la côte et des palmiers, créant une ambiance typiquement andalouse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à quelques minutes à pied de plusieurs plages attrayantes, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Benalmádena est également un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité immédiate, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). De plus, un large éventail de centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), permet une variété d'activités sportives.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga. Elle constitue un centre important entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. La ville fait partie de la province de Malaga, connue pour sa dynamique économique et son attrait touristique. Avec une superficie de 27,2 km² et plus de 78 000 habitants, Benalmádena est un site important sur la côte andalouse, offrant une bonne infrastructure et une connexion au réseau de transport régional.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL002764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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