Ez a tágas, déli fekvésű, 4 hálószobás detached villa Benalmádena Costa szívében található, mindössze pár perc sétára a strandtól és a helyi üzletektől. Az ingatlan 300 m² lakóterülettel és 306 m² saját telekkel rendelkezik, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatás közelségében. A 2018-ban épült villa azonnal birtokba vehető.
Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Estepona területén találhatók, melyek jelentősen alacsonyabb áron (418.800 €, illetve 320.000 €) kínálnak lakóingatlanokat, de jellemzően kisebb méretűek és más a lokációjuk. Az Alba Benalmadena projekt Benalmádenában található, valamivel magasabb áron (598.000 €), de még mindig jóval elmarad a vizsgált villa 1.149.000 eurós árától. Ez a jelentős árkülönbség arra utal, hogy a vizsgált villa vagy egyedi adottságokkal rendelkezik (pl. kivételes elhelyezkedés, nagyobb méret, prémium kivitelezés), vagy a Benalmádena Costa-i ingatlanpiac ezen szegmense magasabb árkategóriát képvisel. A comparación során figyelembe kell venni, hogy a vizsgált villa egy detached villa, míg a felsoroltak többsége apartman komplexum lehet, ami magyarázhatja az árkülönbséget. A magasabb ár indokoltsága a villa méretével (300 m²), a telekméretével (306 m²), a privát medencével, lifttel és a tengerre néző panorámás kilátással magyarázható, ami ritkább és értékesebb adottság lehet a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benalmádena Costa egy dinamikus részén helyezkedik el, ahol a városi élet kényelme találkozik a tenger közelségével. Az ingatlan optimális elhelyezkedése révén a strand, éttermek és üzletek karnyújtásnyira vannak, míg a 10 km-re lévő repülőtér gyors kapcsolatot biztosít nemzetközi úti célokhoz.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak kiváló elhelyezkedéssel, tengeri kilátással és minden kényelmi szolgáltatással. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára, akik egész éven át tartó tartózkodást vagy magas színvonalú nyaralóhelyet keresnek.
Az ingatlan 2018-ban épült, így modern építészeti megoldásokkal és minőségi kivitelezéssel rendelkezik. Bár nem új építésű, a villa kiváló állapotban van, és azonnal költözhető, így a vásárlók nem kell építési határidőkkel számolniuk.
Ez a projekt nem kínál új építésű garanciát, mivel az építés befejeződött. Nincs szó nagyszabású fejlesztésről, amely további közösségi létesítményeket vagy extra szolgáltatásokat adna hozzá. A telek mérete (306 m²) korlátozza a további kinti építkezési lehetőségeket, és a meredek lejtés a strand felé némi kihívást jelenthet a mozgáskorlátozottak számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egész évben szeretnének élni a napfényes Spanyolországban, és értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést. A 4 hálószoba alkalmas lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik otthonról dolgoznak és külön helyiséget szeretnének irodának vagy vendéghálónak. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a villa tágas teret és több fürdőszobát kínál. A tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz való közelség miatt azoknak is megfelel, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni a strandokat, éttermeket és sportlétesítményeket. Az ingatlan magas minősége és elhelyezkedése befektetési szempontból is vonzó lehet, akár bérbeadás céljából, akár hosszú távú érték növekedés reményében.
A villa 2018-ban épült, ami modern építési szabványokat és kiváló minőségű kivitelezést garantál. Az ingatlan 'Excellent' állapotban van, ami azt jelenti, hogy nem igényel azonnali felújítást. A 'South', 'South West' és 'West' tájolás biztosítja a napfényt a nap folyamán, különösen a délutáni órákban. A felsorolt jellemzők, mint a légkondicionálás (meleg és hideg), a fedett terasz és a privát lift mind hozzájárulnak a magas szintű kényelemhez és funkcionalitáshoz. Bár a pontos anyagokat nem részletezi a leírás, az általános 'luxury' és 'well-maintained' jelzők, valamint a tengerre néző panorámás kilátás arra utalnak, hogy a kivitelezés és a felhasznált anyagok magas színvonalúak lehetnek. A közösségi medence és a privát medence is a minőségi kikapcsolódás jegyében került kialakításra.
A detached villa ára 1.149.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét (300 m² lakóterület, 306 m² telek), 4 hálószobás kialakítását és kiváló állapotát. A villa azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezéséig. A piaci árakhoz képest ez az ár versenyképesnek tekinthető a Costa del Sol nyugati részén, különösen figyelembe véve a tengerhez való közelséget és a tágas belső tereket.
Ez a villa Benalmádena Costa nyüzsgő, de mégis nyugodt városrészében kínál otthont. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. A 171 méterre lévő szupermarket és a 151 méterre lévő patika megkönnyíti a bevásárlást, míg a számos étterem és kávézó a közelben (192 étterem 2 km-en belül) a helyi gasztronómia felfedezésére invitál. A 35 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és kilátást biztosít. A városi környezet ellenére a strandok (a legközelebbi 558 méterre) és a természeti szépségek, mint a Mirador Los Cañones (2.8 km), könnyen elérhetők, így a hely ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a pihentető kikapcsolódás között.
Benalmádena Costa egy élénk tengerparti régió, amely számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A lakóövezetben a nyugalom és a hozzáférhetőség ideális kombinációja figyelhető meg. A legközelebbi szupermarket mindössze 171 méterre, a patika pedig 151 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A számos étterem (192), kávézó (43) és bank (22) 2 km-es körzetben található, így a lakosoknak bőséges választékuk van a helyi létesítményekből. Az oktatási intézmények, mint az 5 iskola a közelben, szintén hozzájárulnak a családbarát környezethez. A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 buszjárat és 50 buszmegálló található a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban anélkül, hogy feltétlenül autóra lenne szükség.
A mellékelt térkép Benalmádena Costa tengerparti területét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a strandok, a városközpont és a fontosabb közlekedési útvonalak viszonylatában. A vizuális információ segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és a környező infrastruktúra elérését.
Benalmádena Costa a Costa del Sol központi részén található, stratégiailag helyezkedve el Málaga és Marbella között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos főbb városhoz és látnivalóhoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 10 km-re van, míg a nyüzsgő Marbella 30 km-re található. A közeli Fuengirola (10 km-re lévő marina) és Estepona (kb. 35 km) szintén könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi Benalmádena kínálatát, miközben a régió többi részét is felfedezhetik.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít számos fontos létesítményhez. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 300 méterre található, míg további strandok, mint a Playa de Bil Bil és a Playa del Arroyo de la Miel, 600 méteren belül elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 km-re fekszik, ami ideális a nemzetközi utazáshoz. Golfkedvelők számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 8.9 km-re található. A vasútállomások, mint a Benalmadena - Arroyo de la Miel, 1.2 km-re vannak, ami további utazási lehetőségeket nyújt.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája kedvező az egész éves tartózkodásra, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a éves átlag 18.7°C. A területen évente átlagosan 3,888 napsütéses óra van, ami meghosszabbítja a szabadtéri tevékenységek szezonját. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül éri el a kellemes 20°C-ot, így a strandolás és vízi sportok kedvelői sokáig élvezhetik a vizet. A villa 35 méteres magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (7.3%), kellemes kilátást nyújtva, miközben nem jelent túlzottan meredek emelkedőt a mindennapi közlekedéshez. A környező zöldterületek és a kilátás hegyekre és tengerre teszi teljessé a természeti élményt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közvetlen közelében számos strand található, beleértve a Playa de Santa Anát (0.3 km), Playa de Bil Bilt (0.5 km) és Playa Malapesquerát (0.7 km), amelyek mind Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, biztosítva a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) és Club de Golf Málaga Parador (8.9 km) kínál lehetőséget. A sportlétesítmények is bőségesek: a Club de Raqueta (0.9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) közelben van, emellett számos vízi sport és egyéb szabadtéri tevékenység is rendelkezésre áll a tengerparton és a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol központi részén található, stratégiailag helyezkedve el Málaga és Marbella között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos főbb városhoz és látnivalóhoz. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 10 km-re van, míg a nyüzsgő Marbella 30 km-re található. A közeli Fuengirola (10 km-re lévő marina) és Estepona (kb. 35 km) szintén könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a helyi Benalmádena kínálatát, miközben a régió többi részét is felfedezhetik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL061143
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
