Cette villa individuelle, d'une superficie habitable de 782 m² sur un terrain de 1159 m², est située à Benalmádena, Málaga. Achevé et prêt à être habité, ce bien offre un cadre de vie spacieux et luxueux en première ligne de côte. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et à seulement 9.3 km de l'aéroport, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un bien d'exception sur la Costa del Sol, combinant confort moderne et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété jouit d'un emplacement privilégié en bord de mer, dans un environnement urbain dense. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied, renforçant l'aspect pratique du quotidien. La proximité avec plusieurs plages et le port de plaisance facilite l'accès aux activités nautiques et de loisirs.
Destinée aux acquéreurs recherchant un espace de vie généreux et des prestations haut de gamme, cette villa répond aux exigences de confort et d'intimité. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, elle est adaptée aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. La présence d'une piscine privée et d'espaces de vie spacieux favorise un style de vie axé sur la détente et le bien-être.
Ce projet est présenté comme étant achevé, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Cette configuration évite les délais d'attente liés à la construction et permet une emménagement rapide. L'état 'Gereed' indique que toutes les finitions et installations sont opérationnelles.
Cette villa, bien que dotée d'un grand nombre de commodités, n'offre pas spécifiquement un accès direct à des parcours de golf de championnat depuis la propriété elle-même, bien que plusieurs soient à proximité. De même, bien que située en bord de mer, elle ne dispose pas d'un accès privé et immédiat à une plage, mais plutôt à des plages publiques accessibles rapidement. L'espace extérieur est principalement axé sur la villa et sa piscine, sans grand jardin séparé.
Ref: VL114306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen sans compromis sur le confort et les services. Les familles nombreuses ou celles qui organisent fréquemment des réceptions trouveront dans les vastes espaces intérieurs et extérieurs, incluant une piscine privée, le cadre idéal pour la détente et le divertissement. Les professionnels ayant besoin d'un accès rapide à l'aéroport de Málaga (9.3 km) pour des déplacements fréquents apprécieront la localisation stratégique. De même, les amateurs de sports nautiques et de vie côtière seront comblés par la proximité des plages et du port. La villa convient également à ceux qui privilégient un environnement urbain animé, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et autres commodités, tout en bénéficiant du calme relatif d'une villa individuelle. L'état 'achevé' est idéal pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre une phase de construction.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas exhaustivement décrits, l'affirmation d'un 'style moderne' et 'design intemporel' dans la description existante, combinée aux photos suggérant un 'salon moderne et lumineux' et une 'piscine de luxe avec vue', indique un niveau de finition élevé. Les caractéristiques mentionnées comme 'Climatisation (Air Conditionné chaud/froid)' et 'Chauffage central' suggèrent un confort thermique optimal, tandis que la présence implicite d'espaces de vie ouverts et d'une piscine privée renforce l'idée d'une construction visant le luxe et le confort. La mention 'entièrement vitrée' pour la terrasse laisse présager une intégration fluide entre intérieur et extérieur, potentiellement avec des menuiseries de qualité pour une isolation performante. Le 'garage spacieux pour deux voitures' assure une fonctionnalité pratique et sécurisée. L'ensemble laisse imaginer une résidence construite avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, en adéquation avec le standing du bien et son prix.
La villa est proposée au prix de 5 400 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 782 m², le prix au mètre carré s'établit aux alentours de 6 890 €/m², ce qui est cohérent pour une propriété de luxe située en front de mer dans cette région prisée. Le bien est actuellement achevé et disponible à l'achat, offrant une acquisition immédiate. Il n'y a pas d'indication de prix pour d'autres configurations ou tailles de villas sur ce projet, suggérant qu'il s'agit d'une unité unique ou que les autres options ne sont pas encore détaillées.
Cette villa à Benalmádena s'inscrit dans un cadre de vie dynamique, à la fois urbain et balnéaire. La densité des commerces et services à proximité immédiate, comme le supermarché à 245m et la pharmacie à 402m, facilite les courses quotidiennes. La présence de 185 restaurants dans un rayon de 2km suggère une vie sociale et culinaire animée. Les plages sont également très proches, la plus proche étant à moins de 600m, offrant un accès aisé aux loisirs maritimes. L'environnement urbain est complété par la présence de centres sportifs et de points de vue, enrichissant les possibilités d'activités de loisirs. Cependant, l'environnement est également marqué par une certaine densité, avec 78 338 habitants prévus en 2025 pour la commune et 15 arrêts de transports en commun recensés, indiquant une vie locale active. Le terrain en pente vers la plage (6.7%) rappelle le relief de la côte, ce qui peut influencer la perception de la proximité.
Vivre à Benalmádena, et plus spécifiquement dans cet environnement, offre un rythme de vie mêlant la quiétude d'une résidence privée à l'animation d'une zone côtière bien équipée. La proximité immédiate du centre urbain, avec ses 185 restaurants, 27 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km, assure une commodité quotidienne. Les supermarchés à 245 m et les pharmacies à 402 m permettent de gérer facilement les besoins courants. L'accès aux plages, situé à quelques centaines de mètres, invite à des activités balnéaires régulières. Les transports en commun, avec 9 lignes et 15 arrêts recensés, facilitent les déplacements sans voiture pour explorer la région. Cependant, le caractère urbain de la localisation implique une densité de population (78 338 habitants prévus en 2025) et une activité constante, ce qui peut se traduire par une vie sociale riche mais potentiellement moins de tranquillité absolue qu'en zone rurale. Le relief local, avec une pente de 6.7% vers la plage, est typique de la côte et ajoute un élément de paysage caractéristique.
Le projet est localisé à Benalmádena, une municipalité côtière de la province de Málaga, au sud de l'Espagne. La carte met en évidence la proximité de la mer, des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport et les gares, ainsi que l'urbanisation dense de la zone, caractérisée par un réseau de rues et de services à portée de main.
Située à Benalmádena, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation centrale permet un accès facile aux principales villes de la région. Elle se trouve à 9.3 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant les déplacements. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des alternatives de transport vers les villes environnantes et au-delà. La proximité avec des centres urbains dynamiques comme Fuengirola (via le port à 9.9 km) et la ville de Málaga elle-même, enrichit l'offre culturelle, commerciale et gastronomique accessible aux résidents.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 9.3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Les plages sont extrêmement proches, avec Playa Malapesquera à 229 m, Playa de Santa Ana à 588 m et Playa de Benalmádena à 1.1 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km, et Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, tandis que le centre hospitalier se trouve à 3.4 km. La présence de 9 lignes de transport public et 15 arrêts à proximité renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an offrent un cadre agréable tout au long de l'année. Le 'zwemseizoen' de 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, permet de profiter pleinement des activités aquatiques. La localisation à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente de 6.7% vers la mer, offre des vues dégagées tout en restant à proximité immédiate de la côte. La région est reconnue pour son climat clément, ce qui rend la vie en extérieur agréable une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1.1 km) sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et de loisirs en bord de mer. Bien que la liste mentionne 2 plages avec Pavillon Bleu (Carvajal, Fuente de la Salud), il est probable que les plages les plus proches bénéficient également de bonnes infrastructures. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à courte distance : le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et le Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). La région dispose également de nombreux centres sportifs (219 recensés), tels que le Club de Raqueta (0.7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km), offrant une variété d'activités pour tous les goûts.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située à Benalmádena, cette villa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation centrale permet un accès facile aux principales villes de la région. Elle se trouve à 9.3 km de l'aéroport international de Málaga, facilitant les déplacements. Les gares de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) offrent des alternatives de transport vers les villes environnantes et au-delà. La proximité avec des centres urbains dynamiques comme Fuengirola (via le port à 9.9 km) et la ville de Málaga elle-même, enrichit l'offre culturelle, commerciale et gastronomique accessible aux résidents.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Benalmádena se positionne comme une destination de choix sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine animée et proximité avec la mer. Comparée à des projets comme 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' à Estepona, qui se situent dans une gamme de prix nettement inférieure (à partir de 320 000 € - 418 800 €) et sont souvent des appartements ou maisons de ville, cette villa représente un segment de marché différent axé sur l'espace, la localisation premium et le luxe. Le projet 'Alba Benalmádena' (à partir de 598 000 €) se rapproche davantage en termes de localisation, mais le bien actuel se distingue par sa taille et son prix considérablement plus élevés, suggérant une exclusivité et des prestations supérieures. La densité d'équipements à Benalmádena, avec 185 restaurants et 219 installations sportives dans un rayon de 2 km, rivalise avec d'autres centres de la Costa del Sol, mais la combinaison d'une villa de cette envergure en première ligne de côte avec un prix de 5,4 millions d'euros la place dans une catégorie à part. L'accessibilité est un point fort partagé avec de nombreux projets de la région, notamment la proximité de l'aéroport de Málaga, mais la distance très courte aux plages distinguent ce bien.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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