关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于海岸附近，处于一个城市化区域，周边生活设施触手可及。距离海滩仅229米，距离杂货店245米，距离药房402米，出行非常便利。该区域的城市化环境意味着生活便利设施紧密分布，为日常起居提供了可靠的支持。
该项目满足了对宽敞生活空间和高品质设施的需求。782平方米的居住面积和1159平方米的地块为家庭提供了充足的空间。4间卧室和4间浴室的配置确保了舒适性和私密性。此外，靠近海滩和各种便利设施，也契合了寻求便利舒适地中海生活方式的购房者。
该项目已完工，意味着购房者可以即时入住，无需等待。房产的建造和装修已完成，可以避免了新房项目常见的延期风险。这一状态为希望尽快搬入新居或开始度假的买家提供了确定性。
该项目不提供海景以外的其他广阔自然景观，例如山景或森林。该房产位于城市化区域，可能无法提供完全独立的宁静氛围。虽然靠近海滩，但项目的坡度（6.7%）可能不适合所有年龄段的居民轻松往返。
Ref: VL114306
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合寻求奢华、便利和阳光生活方式的个人或家庭。对于那些希望在欧洲享受温暖气候，并拥有丰富户外活动机会的购房者来说，这里是一个理想的选择。如果您是高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场（最近的3.4公里）可供选择，能够满足您对运动休闲的需求。对于经常往返国际的商务人士，距离马拉加机场（AGP）约9.3公里的便利交通，提供了极大的出行优势。此外，该项目靠近海滩和完善的城市设施，也意味着在非度假季节，这里依然保持着活力和便利性，非常适合希望实现生活方式转变，寻求长期居住或全年享受地中海气候的买家。该房产的高面积和配置，也适合有常住家庭成员或经常接待访客的购房者。
该项目预计将采用高质量的建筑材料和精细的装修标准，以匹配其高端定位。虽然具体细节未在提供的数据中详述，但“现代优雅”和“永恒设计”等描述暗示了对材料选择和施工工艺的重视。通常，此类项目会选用耐用的天然材料，如大理石地板、高品质木材和现代化的卫浴设备。气候控制方面，预计会配备高效的空调系统（冷暖），以及可能的高效隔热材料以降低能源消耗，这符合现代建筑对能源效率的要求。建筑设计强调自然采光，通过大面积玻璃窗和开放式布局，最大化室内光线，营造明亮通透的空间感。全封闭式的露台设计，允许全年使用，并可欣赏地中海景致，这表明对细节的关注以及对居住舒适度的追求。房产的整体质量和耐用性，将是其长期价值和居住体验的关键。
该独栋别墅的起价为540万欧元，这一价格点属于高端市场。由于其宽敞的面积（782平方米）和优越的地理位置（靠近海滩和城市设施），其定价反映了其市场价值。作为已完工的房产，该项目没有分期付款计划，全款或通过融资一次性支付是主要的购买方式。潜在买家应了解，高昂的价格区间限制了市场受众，但同时也意味着该房产的独特性和高品质。在马贝拉和太阳海岸的其他高端房产中，该项目与其他同等规模和地点的别墅在价格上具有可比性，但具体的价值会因具体设施和景观而异。
该房产坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）一个成熟的城市化区域，其特点是靠近海岸线和完善的城市配套设施。日常生活的节奏将受到地理位置的显著影响：海滩（最近的Playa Malapesquera仅229米）和海滨大道（Playa de Santa Ana约588米）提供了丰富的休闲机会，适合晨跑、散步或享受海滨时光。超市（245米）和药房（402米）的近距离，简化了日常购物的便利性。教育资源方面，尽管周边有学校，但该项目主要服务于对生活品质有较高要求的成年居民或家庭。该区域的交通便利性，包括9条公交线路和15个公交站点，使得在当地出行更为便捷，甚至可能减少对私家车的依赖。海滨区域的餐厅（185家）和咖啡馆（44家）提供了多样的社交和餐饮选择，融入当地生活。该地区平均每年约3888小时的日照，意味着一年大部分时间都可以享受户外活动，而4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）则为水上运动爱好者提供了充足的时间。
该项目所处的贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区，是一个充满活力的沿海城镇，距离马拉加（Málaga）约12公里，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区总面积为27.2平方公里，人口约78,338人（2025年），属于一个中等规模的城市。年平均气温在12°C至26°C之间，气候宜人，每年约有3888小时的日照。城市化环境意味着生活便利设施丰富：2公里范围内就有185家餐厅、5家学校、27家药房、22家银行和44家咖啡馆，满足了居民的各种生活需求。尽管有1所小学，但该项目更偏向于为寻求高品质生活、方便且配套齐全环境的成年人或家庭提供服务。该地区拥有219处体育设施，体现了当地对健康生活方式的重视。34个当地节假日为居民提供了体验当地文化的机会。然而，平均收入为16,450欧元的省平均收入，可能意味着该项目的价格对于当地居民而言相对较高。该地区的房产交易量为800笔，表明市场活跃度。
此地图标示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）的项目位置，突出其靠近海岸线和主要交通干道的特点。地图显示了项目与周边海滩、超市、学校、高尔夫球场以及马拉加机场的相对距离，提供了直观的地理信息，帮助潜在买家理解项目的位置优势和生活便利性。
该项目位于安达卢西亚地区，太阳海岸的贝纳尔马德纳（Benalmádena），距离马拉加市中心约12公里。它坐落在主要的海岸线城镇之间，西边是富恩吉罗拉（Fuengirola），东边是托雷莫利诺斯（Torremolinos）。这种地理位置使其能够便捷地连接到太阳海岸的关键节点。距离马拉加国际机场（AGP）仅9.3公里（直线距离），为国际交通提供了极大的便利。同时，它也位于区域交通网络中，邻近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel，0.8公里）连接了沿海城镇，使得区域内的出行更加顺畅。其城市化环境意味着靠近各种商业、餐饮和休闲设施，而其临海位置则提供了地中海的生活方式。
项目在交通和周边设施方面享有显著优势。最近的海滩Playa Malapesquera仅229米，Playa de Santa Ana为588米，Playa de Benalmádena为1.1公里，海滨生活近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约9.3公里（直线距离），为国际旅行提供了极大的便利。购物需求方面，最近的超市仅245米，药房402米，日常生活极为便捷。对于医疗需求，最近的医院距离3.4公里。高尔夫爱好者可以在3.4公里内找到Golf Benalmadena Pitch& Putt，5.4公里处有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，8.3公里处是Club de Golf Málaga Parador。公共交通方面，该地区拥有9条公交线路和15个公交站点，0.8公里外的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站也提供了区域交通选择。此外，电动汽车充电桩距离7.0公里。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，特点是冬季温和，夏季炎热。年平均气温为18.6°C，平均温度范围在12°C至26°C之间，这为户外活动提供了舒适的条件。项目所在的海拔高度为53米，距离海岸线较近，享有海风的调节。该地区每年拥有约3888小时的日照，阳光充足。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时，适合进行水上活动。项目所在地的地形坡度为6.7%，指向海滩，这意味着从项目到海滩的路径可能略有起伏。虽然地处沿海，但其城市化环境可能意味着自然植被和开阔绿地的数量有限，但其靠近海滩的地理位置提供了独特的海岸自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目地理位置优越，靠近多个海滩，其中Playa de Santa Ana（0.6公里）、Playa de Bil Bil（0.7公里）和Playa Malapesquera（1.0公里）距离非常近。该地区拥有2个蓝旗海滩，表明其水质和设施达到了高标准。海滩距离项目的坡度为6.7%，虽然略有起伏，但整体上往返海滩是可行的。除了海滩，该地区还提供丰富的体育和休闲设施。距离0.7公里的Club de Raqueta和1.0公里的Polideportivo Arroyo de la Miel提供网球和其他运动场地。3.3公里处的Piscina Municipal Virgen del Carmen则是一个公共游泳池。高尔夫球方面，Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.7公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4公里）和Club de Golf Málaga Parador（8.3公里）提供了多种选择。此外，0.7公里外的Playa de Bil Bil附近是重要的娱乐和餐饮中心。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区，太阳海岸的贝纳尔马德纳（Benalmádena），距离马拉加市中心约12公里。它坐落在主要的海岸线城镇之间，西边是富恩吉罗拉（Fuengirola），东边是托雷莫利诺斯（Torremolinos）。这种地理位置使其能够便捷地连接到太阳海岸的关键节点。距离马拉加国际机场（AGP）仅9.3公里（直线距离），为国际交通提供了极大的便利。同时，它也位于区域交通网络中，邻近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel，0.8公里）连接了沿海城镇，使得区域内的出行更加顺畅。其城市化环境意味着靠近各种商业、餐饮和休闲设施，而其临海位置则提供了地中海的生活方式。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）项目相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），该项目在价格上属于高端市场，其高昂的定价主要得益于其位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的黄金地段、更大的占地面积和建筑面积，以及已完工的现房状态。即使与同一区域的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，本项目的价格也显著更高，后者可能代表了不同规模或规格的别墅。太阳海岸整体房地产市场呈现多元化，从经济型公寓到奢华别墅均有供应。本项目的目标客户群体是寻求极致私密性、宽敞空间和一流地理位置的高净值买家。虽然埃斯特波纳等地区提供了更多价格选项，但贝纳尔马德纳这一特定位置，靠近机场且享有成熟的城市配套，是其高价值的关键因素。该项目并非面向首次购房者或寻求较低投资门槛的客户，而是定位于对生活品质和地理位置有极高要求的成熟买家。
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