立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベナルマデナの沿岸部に位置し、都市環境に溶け込んでいます。周辺には徒歩圏内に様々な施設があり、海へのアクセスも容易です。海岸線に近接しているため、海辺の生活を日常的に享受できます。都市部と自然が調和するロケーションは、利便性とリラクゼーションの両方を提供します。
広々とした居住空間と充実した設備を求める購入者にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに快適なプライベート空間を提供します。モダンなデザイン、プライベートプール、そして地中海への眺望は、質の高い生活を求めるニーズに応えます。年間を通じて快適に過ごせるように設計されています。
このヴィラはすでに完成しており、即入居が可能です。新築物件ならではの最新のデザイン、構造、設備が採用されています。建築プロセスや長期的な計画の必要がなく、購入後すぐにこの豪華な住まいでの生活を開始できます。最新の建築基準に準拠して建設されています。
この物件は、価格帯が540万ユーロと高額であるため、予算に制約のある購入者には適していません。また、広大な敷地面積と782平方メートルの居住空間は、維持管理に手間と費用がかかる可能性があります。都市環境に位置するため、周辺の騒音や交通量が多い場合があります。独立型ヴィラであるため、集合住宅のような共有施設はありません。
Ref: VL114306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での贅沢なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。広々とした空間とプライベートプールは、リラックスできるプライベートな隠れ家を求める方に適しています。また、近隣のビーチやゴルフコース、レストランへのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動やリフレッシュを好む人々にとって理想的です。さらに、このヴィラは、プライバシーを重視しつつも、都市の利便性を享受したいと考える方にも適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐにこのユニークな環境での生活を始めることができます。投資目的で購入を検討している方にとっても、このロケーションと品質は将来的な価値上昇の可能性を秘めています。
このヴィラは、最高水準の品質と洗練されたデザインを特徴としています。モダンでエレガントな建築様式は、周囲の自然景観と調和しています。室内は、自然光が豊富に差し込むように設計されており、明るく開放的な空間が広がっています。広々としたリビングエリアは、快適さと洗練さを兼ね備えています。オープンコンセプトのレイアウトは、リビング、ダイニング、キッチンエリアをシームレスに繋ぎ、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に最適な環境を提供します。各ベッドルームは、プライベートなサンクチュアリとして設計されており、広々としてエレガントな内装と専用バスルームを備えています。テラスは全面ガラス張りで、一年中屋外の快適さを楽しむことができます。サウナ、シアタールーム、ゲームルームなどのアメニティは、居住者のあらゆるニーズに応えるように細心の注意を払って設計されています。最新の建築技術と高品質な素材が使用されており、耐久性と美観を両立させています。
この独立型ヴィラは、540万ユーロから購入可能です。これは、ベナルマデナの沿岸部というプレミアムロケーション、広大な敷地面積（1159平方メートル）、そして782平方メートルの贅沢な居住空間を反映した価格設定です。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、プライベートプールや広々としたテラスなどの設備が含まれています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住できます。この価格帯は、高品質な素材、洗練されたデザイン、そして比類なき眺望を求める層を対象としています。周辺の同等規模の物件と比較しても、その立地と仕様の点で、このヴィラは独自の価値を提供します。
このヴィラは、ベナルマデナの活気ある沿岸部に位置し、日常生活に便利な都市環境を提供します。徒歩圏内にスーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（185軒）などが点在し、日々の買い物や外食に困ることはありません。また、複数のビーチ（Playa Malapesqueraまで229m、Playa de Santa Anaまで588m）が近く、海辺でのリラクゼーションやアクティビティを気軽に楽しめます。公共交通機関も充実しており、9本の路線と15のバス停が利用可能です。ゴルフコース（Golf Benalmadena Pitch& Puttまで3.4km）やスポーツセンターも近距離にあり、多様なレジャー活動の機会を提供します。年間平均気温は18.6℃と温暖で、3,888時間の年間日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動に適した気候です。この地域は、利便性とリゾートライフを両立させたい人々にとって魅力的な場所と言えるでしょう。
ベナルマデナのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのリゾートライフを融合させた、活気あふれる環境を提供します。近隣には、スーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaといった美しいビーチも近く、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しめます。交通の便も良好で、9本の公共交通機関路線と15のバス停があり、周辺地域への移動が容易です。最寄りの鉄道駅であるBenalmadena - Arroyo de la Miel駅までわずか0.8kmです。また、ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。教育機関も近隣にあり、子育て世代にも配慮されています。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,888時間の日照時間と平均18.6℃の気温は、アウトドアアクティビティやリフレッシュに最適な環境を提供します。
この地図は、ベナルマデナの沿岸部に位置するヴィラの周辺環境を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が視覚化されています。この地理的な情報は、ヴィラの利便性とレクリエーションの可能性を理解する上で役立ちます。海岸線への近さ、都市部へのアクセスの良さが強調されています。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、マラガの西約12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ空港まで車で約20分、フエンヒロラへも短時間でアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、観光客にも住民にも人気があります。ヴィラからは、地中海と周辺の山々の壮大な景色を望むことができ、自然の美しさと都市の利便性の両方を提供します。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ空港（AGP）までは約9kmと近く、国際的な移動が容易です。海岸沿いに位置するため、Playa Malapesquera（229m）、Playa de Santa Ana（588m）、Playa de Benalmádena（1.1km）といった複数のビーチへ容易にアクセスできます。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局も近距離にあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、病院（3.4km）やEV充電ステーション（7.0km）も比較的近くにあり、生活の利便性を高めています。公共交通機関も充実しており、近隣の駅やバス停を利用して、周辺都市への移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,888時間の日照時間は、太陽の光を存分に浴びることができることを意味します。特に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。標高53mに位置し、海岸線からの傾斜は6.7%とやや急ですが、これにより、多くの場所から地中海のパノラマビューを楽しむことができます。この地域は、年間を通して穏やかな気候のため、屋外での生活やアクティビティを重視する人々にとって理想的な環境を提供します。冬でも比較的温暖で、夏は暑すぎず、快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会が豊富にあります。最も近いビーチであるPlaya de Santa Anaまではわずか600m、Playa Malapesqueraまでは1kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが2つ（Carvajal、Fuente de la Salud）あり、水質と設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近距離にあります。Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）など、様々なレベルのゴルファーに対応しています。また、テニスクラブ（Club de Raqueta、0.7km）や屋内プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen、3.3km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナにあります。ベナルマデナは、マラガの西約12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ空港まで車で約20分、フエンヒロラへも短時間でアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして豊かな文化遺産で知られており、観光客にも住民にも人気があります。ヴィラからは、地中海と周辺の山々の壮大な景色を望むことができ、自然の美しさと都市の利便性の両方を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ベナルマデナは、その戦略的な立地と多様なライフスタイルの選択肢により、独自の魅力を持っています。例えば、エステポナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯で提供されている場合が多いですが、それらはしばしば中心部から離れた場所に位置し、都市へのアクセスや設備への近さが限定的になる傾向があります。同地域内のAlba Benalmadena（598,000ユーロから）のような物件は、価格帯が近いものの、この独立型ヴィラほど広大な敷地面積や建築規模を持たない可能性があります。このヴィラが提供する540万ユーロという価格は、その広大な居住空間、プライベートプール、そして海岸線への直接的な近接性、そして完成済みの状態を考慮すると、その価値を正当化します。フエンヒロラやマルベーリャのような近隣都市も高級物件を提供していますが、ベナルマデナは、マラガ空港への近さと、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスの取れた組み合わせを提供することで差別化されています。このヴィラは、広大なプライベート空間、豊富なアメニティ、そして比類なきロケーションを求める、特定の購入者層にアピールします。
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