Cette villa individuelle à Benalmadena, offrant 454 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 2000 m², propose une expérience de vie luxueuse sur la Costa del Sol. La propriété se distingue par son exposition sud et sa proximité avec les commodités urbaines. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, plus une pièce supplémentaire flexible, elle est idéale pour les familles ou comme résidence principale représentative. L'espace extérieur avec piscine privée et jardin étendu invite à la détente et offre un maximum d'intimité. La villa combine une résidence exclusive avec le dynamisme de la région côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain de Benalmadena, à proximité des commodités. La côte et les plages comme Playa Malapesquera sont à quelques minutes à pied. La bonne connectivité, avec l'aéroport de Malaga à seulement 9,3 km, souligne l'attractivité du site pour les voyageurs et les résidents.
Avec 454 m² de surface habitable, 4 chambres et 3 salles de bains, la villa offre beaucoup d'espace. Le jardin de 2000 m² avec piscine privée promet détente et loisirs. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante et des températures agréables, tandis que la proximité des magasins et des écoles facilite le quotidien.
La villa est décrite comme étant en excellent état et dispose d'une piscine privée ainsi que d'un parking. La description en tant que villa indépendante avec un grand terrain suggère une construction solide. Les détails sur l'efficacité énergétique ou la phase de construction ne sont pas spécifiés, mais les caractéristiques indiquent un niveau élevé.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit proche de la plage. La description ne mentionne pas de fonctionnalités spécifiques de domotique ou de certifications écologiques. Les possibilités de stationnement se limitent au stationnement dans la rue. Un espace bien-être ou une salle de fitness dédiés ne sont pas explicitement listés.
Ref: VL167957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse à proximité de la plage et valorisant l'intimité. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et un bon accès aux écoles et aux activités de loisirs. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours. Les personnes voyageant fréquemment apprécieront la faible distance de l'aéroport de Malaga. C'est également un excellent choix pour ceux qui recherchent un lieu de retraite avec beaucoup d'espace extérieur et une piscine pour profiter du soleil méditerranéen. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied attire ceux qui apprécient à la fois le calme et l'accessibilité.
La villa se caractérise par une construction de haute qualité et un excellent état. L'intérieur comprend des salons et salles à manger lumineux avec accès direct au jardin. La cuisine est de style traditionnel avec des plans de travail en granit et des carreaux de mosaïque, complétée par un coin petit-déjeuner confortable. Il y a 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une quatrième pièce flexible et un studio séparé pour les invités. Les équipements tels que la climatisation, les placards intégrés et une terrasse couverte contribuent au confort. Le jardin est aménagé de manière privée, et la piscine privée est accessible depuis la terrasse, suggérant une conception réfléchie de l'espace extérieur.
Cette villa individuelle à Benalmadena est disponible au prix de 1 250 000 €. Elle propose 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain généreux de 2000 m². Avec 454 m² de surface habitable, elle représente un segment de prix élevé sur le marché régional. La villa est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. La disponibilité d'unités spécifiques ou d'autres paliers de prix n'est pas détaillée. Le prix indiqué s'applique à l'ensemble de l'immobilier avec ses caractéristiques exceptionnelles telles que la piscine privée et le jardin étendu.
Benalmadena est une ville côtière animée qui offre un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La villa est située à proximité immédiate d'Arroyo de la Miel, un centre doté de nombreux magasins, restaurants et services, tous facilement accessibles à pied. Cela crée un environnement quotidien à la fois pratique et agréable. La région se caractérise par un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures touristiques, permettant une atmosphère dynamique mais paisible. La proximité des plages telles que Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana (à moins de 1 km) permet des escapades spontanées à la mer. Le climat, avec une température moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air tout au long de l'année, que ce soit dans le vaste jardin privé ou sur les rivages voisins.
La vie à Benalmadena offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de diverses commodités et possibilités de loisirs. La villa est à quelques minutes à pied d'Arroyo de la Miel, où l'on trouve de nombreux restaurants, magasins et pharmacies. Les plages sont également facilement accessibles, Playa Malapesquera n'étant qu'à 229 mètres. Pour les sportifs, il existe des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km et divers centres sportifs dans un rayon de 1 km. La connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et à plusieurs gares facilite les voyages et les déplacements. Avec 78 338 habitants en 2025, Benalmadena offre une communauté dynamique.
Cette carte montre la position de la villa à Benalmadena, une ville côtière prisée de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité immédiate des plages, la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga et la répartition des services locaux tels que les supermarchés et les pharmacies. La carte illustre la localisation urbaine du projet au milieu des possibilités de loisirs comme les parcours de golf et les centres sportifs.
Benalmadena est située sur la Costa del Sol centrale, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement stratégique permet d'accéder aux diverses offres de toute la région. La ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale de Malaga avec son aéroport international et ses attractions culturelles. En même temps, elle fait partie de la bande côtière réputée pour ses plages, ses parcours de golf et sa vie nocturne animée. La commune de 27,2 km² offre une bonne infrastructure et une population de plus de 78 000 habitants, suggérant un environnement urbain bien développé.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km à vol d'oiseau. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont proches. La villa bénéficie d'une bonne connexion aux transports publics avec 9 lignes et 15 arrêts à proximité. L'accès en voiture est simple grâce à la proximité des axes routiers principaux.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C, la température moyenne annuelle étant de 18,6°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue et agréable saison de baignade d'environ 4 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer. La situation côtière et la température moyenne annuelle créent des conditions idéales pour les activités de plein air et un climat doux toute l'année. La pente vers la plage est de 6,7%, indiquant une topographie légèrement vallonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages. Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1,1 km. Benalmadena compte parmi les localités avec des plages Pavillon Bleu, comme Carvajal et Fuente de la Salud. Pour les golfeurs, divers parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, dont le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) élargit l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena est située sur la Costa del Sol centrale, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement stratégique permet d'accéder aux diverses offres de toute la région. La ville bénéficie de la proximité de la capitale provinciale de Malaga avec son aéroport international et ses attractions culturelles. En même temps, elle fait partie de la bande côtière réputée pour ses plages, ses parcours de golf et sa vie nocturne animée. La commune de 27,2 km² offre une bonne infrastructure et une population de plus de 78 000 habitants, suggérant un environnement urbain bien développé.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres propriétés à Benalmadena, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, tout comme Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €). Cependant, avec 2000 m² de terrain, elle offre un espace nettement plus grand que la plupart des complexes résidentiels urbains. Casatalaya, avec un prix de départ de 900 000 €, est plus abordable mais propose souvent des terrains plus petits ou un type de construction différent. La villa décrite ici se distingue par la combinaison d'un grand terrain privé, d'une piscine privée et de la proximité de toutes les infrastructures urbaines de Benalmadena. Alors que d'autres projets peuvent se concentrer sur des appartements ou des maisons de ville, cette villa offre l'exclusivité et l'espace d'une résidence individuelle. L'emplacement, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage, est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés attrayantes à Benalmadena, mais l'étendue du jardin et la surface habitable font ressortir cet objet.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres sur la base de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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