关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的市中心区域，靠近海滩，周围环绕着各种便利设施，如商店、餐馆和学校。其优越的地理位置使其能轻松前往海滩、港口和高尔夫球场，同时距离机场仅9.3公里，交通十分便利。
这栋别墅非常适合寻求奢华、舒适和便利的家庭。宽敞的室内外空间、私人泳池、日光浴室和靠近海滩的地理位置，为享受阳光明媚的安达卢西亚生活方式提供了理想的环境。该物业的完善设施，包括独立浴室、办公室和储藏室，满足了现代居住的各种需求。
作为新建项目，该别墅采用创新设计和高科技，确保了现代化的居住体验。其全新的建筑结构和高品质的材料，提供了对海景和山景的无阻碍视野，并配备了私人泳池、空调、壁炉和地板供暖系统，为舒适的生活奠定了基础。
该物业不提供预制或二手房的选项，仅限于新建别墅。它也没有提供靠近大自然的特定限制，而是位于城市化环境中，便利设施近在咫尺。此外，该物业的坡度（6.7%）可能不适合所有行动不便的人士，尤其是在前往海滩的途中。
Ref: VL424003
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求在阳光海岸（Costa del Sol）享受高品质生活方式的家庭。如果您计划在西班牙购置一处高品质的度假屋或永久居所，这栋别墅的宽敞空间、靠近海滩和高尔夫球场的便利性，以及现代化的设施，都将满足您的需求。对于希望在安达卢西亚地区享受户外活动、注重家庭聚会和舒适居住环境的买家来说，这栋别墅是一个绝佳的选择。此外，其靠近马拉加机场（9.3公里）的便利位置，也使其成为经常旅行人士的理想选择。考虑到其精美的设计和完善的配套设施，它也适合那些寻求将生活与工作相结合的人士，因为别墅内设有独立的办公室。
该别墅在建筑质量和装修方面均达到了高标准。作为新建项目，它采用了现代化的建筑技术和高品质的材料。室内设计强调简洁的线条和开放的空间感，地板通常采用优质瓷砖或复合地板。浴室和厨房配备了知名品牌的现代卫浴和厨具。气候控制系统包括中央空调、壁炉以及地板供暖（包括浴室），确保全年舒适的居住环境。宽敞的窗户设计，最大化地引入自然光线，并提供了绝佳的海景和山景。整体而言，该别墅的精装修和高品质建材，旨在提供一个奢华且舒适的居住空间。
该别墅的起始价格为325万欧元，是位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区的一处高端房产。作为新建别墅，其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的占地面积、精美的设计和高品质的建筑材料。详细的价格信息和可用性可根据具体户型和配置有所不同。考虑到该物业的面积、卧室数量（4间）和浴室数量（6间），此价格定位符合其豪华市场定位。建议联系销售代表获取最准确的可用房源和详细价格。
这栋位于贝纳尔马德纳的别墅，为您提供了一个集奢华、舒适与便利于一体的生活体验。房屋坐落在一个超过1300平方米的地块上，拥有宽敞的户外空间，包括一个大型露台、烧烤区、家庭泳池、日光浴室和一个维护良好的花园，是您在阳光下放松身心、与家人朋友共度时光的理想场所。室内空间分布在两层，设有带独立浴室的大卧室、办公室、储藏室、宽敞的车库、洗衣房、食品储藏室和多个卫生间。该物业采用创新设计，线条简洁，技术先进，结合了海景和山景，并配备了私人泳池、空调、壁炉和地板供暖系统。您可以在这里体验到宁静与便利的完美结合，轻松满足日常的购物、餐饮和休闲需求。
位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的这栋别墅，生活环境丰富多彩。步行即可到达海滩、超市、药店和各种餐厅（185家餐厅，44家咖啡馆）。15个公共交通站点和9条公交线路，方便您轻松探索周边地区。0.8公里外的Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站，进一步增强了出行便利性。周边拥有27家药店，8家牙医诊所，22家银行，以及5所学校，满足了日常生活所需。此外，0.7公里外的Club de Raqueta和1.0公里外的Polideportivo Arroyo de la Miel等体育中心，为运动爱好者提供了丰富的选择。Mirador Los Cañones（2.8公里）和Mirador del Madroño（3.8公里）等观景点，则提供了绝佳的视野。
此地图显示了贝纳尔马德纳（Benalmádena）别墅的精确位置。该区域以其靠近海滩、便利的交通和丰富的周边设施而闻名。地图标示了附近的超市、药店、学校、高尔夫球场和海滩，以及到马拉加机场的距离，为您提供了一个直观的地理概览。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）南部的贝纳尔马德纳（Benalmádena），是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城镇。它坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市中心约12公里。贝纳尔马德纳以其优美的海岸线、便利的设施和良好的交通连接而闻名，是太阳海岸地区一个备受欢迎的居住和旅游目的地。该地区拥有3,888小时的年日照量和适宜的气候，使其成为全年宜居的地区。其战略位置为居民提供了享受地中海生活方式的同时，又能方便地前往周边城市和地区。
该别墅地理位置优越，前往主要目的地非常便捷。距离海滩（Playa Malapesquera）仅229米，其他海滩如Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）也近在咫尺。马拉加机场（AGP）距离约9.3公里，便于国际旅行。超市（245米）和药店（402米）均在步行范围内。高尔夫爱好者可轻松前往Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。公共交通发达，有9条公交线路和15个公交站点，0.8公里外即是Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站，进一步提升了区域连接性。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）拥有地中海气候，年平均气温为18.6°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数高达3,888小时，使得这里成为全年享受户外活动的理想之地。游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。该地区海拔高度为53米，地势相对平缓，但前往海滩的坡度约为6.7%，略显陡峭。该地区气候宜人，年平均气温在12°C至26°C之间，为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区以其迷人的海滩和丰富的休闲活动而闻名。距离Playa Malapesquera（229米）、Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）等优质海滩仅几步之遥。其中，Carvajal和Fuente de la Salud海滩获得了蓝旗认证，保证了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）等多个高尔夫球场。此外，还有219个体育设施可供选择，包括0.7公里外的Club de Raqueta和1.0公里外的Polideportivo Arroyo de la Miel。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）南部的贝纳尔马德纳（Benalmádena），是太阳海岸（Costa del Sol）中部一个重要的城镇。它坐落在托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距离马拉加市中心约12公里。贝纳尔马德纳以其优美的海岸线、便利的设施和良好的交通连接而闻名，是太阳海岸地区一个备受欢迎的居住和旅游目的地。该地区拥有3,888小时的年日照量和适宜的气候，使其成为全年宜居的地区。其战略位置为居民提供了享受地中海生活方式的同时，又能方便地前往周边城市和地区。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
与同区域内的其他豪华别墅项目相比，例如7 Diamonds（起价295万欧元）、Villas Bellagio（起价320万欧元）和Villa Flores 2（起价320万欧元），该项目在价格、面积和配置上具有竞争力。虽然价格略高，但其占地面积（1372平方米）和总建筑面积（402平方米）在这些项目中也处于领先地位。该项目提供了4间卧室和6间浴室，确保了宽敞的居住空间。其靠近海滩（229米）的地理位置，以及提供私人泳池、日光浴室和花园等设施，使其成为太阳海岸地区一个极具吸引力的选择。与周边项目相比，它在提供豪华生活方式的同时，也强调了便利性和易达性，特别是距离马拉加机场（9.3公里）的距离。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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