コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこのヴィラは、1300平方メートル以上の広大な敷地に建ち、広々としたテラスエリア、バーベキューエリア、大きなファミリープール、サンルーム、美しい庭園を含む広大な屋外スペースを提供しています。2フロアに分かれた室内には、各部屋に専用バスルームが付いた広いベッドルーム、オフィス、収納部屋、広々としたガレージ、ランドリールーム、パントリー、複数のトイレがあります。この物件は、クリーンなラインと高度なテクノロジーを備えた革新的なデザインが特徴で、海と山の景色を望み、プライベートプール、エアコン、暖炉、床暖房システムが備わっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの都市部に位置し、ビーチの近くにあり、店舗、レストラン、学校などのさまざまなアメニティに囲まれています。その有利な立地は、ビーチ、港、ゴルフコースへの容易なアクセスを可能にし、空港からわずか9.3kmの距離にあります。
このヴィラは、高級感、快適さ、利便性を求める家族に最適です。広々とした屋内および屋外スペース、プライベートプール、サンルーム、ビーチへの近さは、日当たりの良いアンダルシアのライフスタイルを楽しむための理想的な環境を作り出しています。専用バスルーム、オフィス、収納スペースを含む物件の充実した設備は、現代の住まいのあらゆるニーズを満たしています。
新しいプロジェクトとして、このヴィラは革新的なデザインと高度なテクノロジーを特徴とし、モダンな住居体験を保証します。その真新しい構造と高品質の素材は、海と山の遮るもののない景色を提供し、プライベートプール、エアコン、暖炉、床暖房システムを備えており、快適な生活の基盤を築いています。
この物件は、プレハブまたは中古住宅のオプションを提供しておらず、新しいヴィラに限定されています。また、自然に近いことによる特定の制限はありません。むしろ、徒歩圏内にアメニティがある都市環境に位置しています。さらに、ビーチへの傾斜（6.7％）は、移動に制限のある人々にとって不便な場合があります。
Ref: VL424003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、コスタ・デル・ソルで質の高いライフスタイルを楽しみたい家族に特に適しています。スペインでの高級別荘または恒久的な住居の購入を検討している場合、このヴィラの広々とした空間、ビーチやゴルフコースへの近さ、モダンな設備はあなたの期待に応えるでしょう。アンダルシアでの家族の集まりや快適な生活を求め、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にとって理想的です。さらに、マラガ空港（9.3km）に近い便利な立地は、頻繁に旅行する人々にとっても魅力的な選択肢となります。洗練されたデザインと充実した設備を考慮すると、独立したオフィスを備えているため、仕事と生活を両立させたい方にも適しています。
ヴィラは、建設品質と仕上げの両方において高い基準を満たしています。新築プロジェクトとして、モダンな建設技術と高品質の素材を使用して建てられました。インテリアデザインは、クリーンなラインと広々とした空間感を強調し、床は通常、高品質のタイルまたは複合材で覆われています。バスルームとキッチンには、有名ブランドのモダンな配管設備と電化製品が備わっています。空調システムには、セントラルエアコン、暖炉、床暖房システム（バスルームの床暖房を含む）が含まれており、一年中快適な居住環境を保証します。広々とした窓は自然光を最大限に取り込み、海と山の素晴らしい景色を提供します。全体として、ヴィラの洗練された仕上げと高品質の素材は、豪華で快適な居住空間を提供することを目的としています。
このヴィラの開始価格は325万ユーロで、ベナルマデナ地域における高級不動産としての位置づけです。新築ヴィラとして、価格はその優れた立地、広大な敷地、洗練されたデザイン、高品質の建築材料を反映しています。詳細な価格設定と利用可能性は、特定のタイプと構成によって異なる場合があります。面積、ベッドルーム数（4）、バスルーム数（6）を考慮すると、この価格設定は高級市場セグメントに適合しています。利用可能性と詳細な価格に関する最も正確な情報については、営業チームにお問い合わせください。
ベナルマデナにあるこのヴィラは、高級感、快適さ、利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。1300平方メートルを超える敷地に建つこのヴィラは、広々としたテラスエリア、バーベキューエリア、ファミリープール、サンルーム、手入れの行き届いた庭園を含む広大な屋外スペースを誇り、家族や友人と一緒に太陽の下でリラックスするのに理想的な場所です。2フロアに分かれた内部には、専用バスルーム付きの広々としたベッドルーム、オフィス、収納部屋、広々としたガレージ、ランドリールーム、パントリー、複数のトイレがあります。ヴィラは、クリーンなラインと高度なテクノロジーを備えた革新的なデザインを特徴とし、海と山の景色を組み合わせており、プライベートプール、エアコン、暖炉、床暖房システムを備えています。ここでは、すべての日常の必須サービスに簡単にアクセスでき、静けさと便利さの完璧な組み合わせを体験できます。
ベナルマデナにあるこのヴィラでの生活は、豊かな多様性を提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして数多くのレストラン（185軒のレストラン、44軒のカフェ）は徒歩圏内にあります。15の公共交通機関の停留所と9つのバス路線が、周辺地域の移動を容易にします。0.8km先にあるベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅は、交通の利便性をさらに高めています。近くには27軒の薬局、8軒の歯科医院、22軒の銀行、5つの学校があり、すべての日常のニーズを満たしています。さらに、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）などのスポーツセンターは、スポーツ愛好家に幅広い選択肢を提供しています。ミラドール・ロス・カニョネス（2.8km）やミラドール・デル・マドロニョ（4.0km）などの展望台からは、息をのむような景色が楽しめます。
この地図は、ベナルマデナにあるヴィラの正確な場所を示しています。この地域は、ビーチへの近さ、便利な交通手段、そして近くにある豊富なアメニティで知られています。地図には、最寄りのスーパーマーケット、薬局、学校、ゴルフコース、ビーチが示されており、マラガ空港までの距離も表示されているため、視覚的な地理的概要が得られます。
この物件は、アンダルシア南部にあるコスタ・デル・ソルの重要な町、ベナルマデナに位置しています。トーレモリノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ市内中心部から西へ約12kmです。ベナルマデナは、美しい海岸線、便利なアメニティ、優れた交通アクセスで知られており、コスタ・デル・ソル地域における人気の居住地および観光地となっています。この地域は年間3,888時間の陽光と良好な気候を提供し、一年中住みやすい場所となっています。その戦略的な立地により、住民は地中海式のライフスタイルを楽しみながら、近隣の都市や地域に容易にアクセスできます。
ヴィラは主要な観光スポットへの簡単なアクセスを可能にする優れた立地にあります。プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などのビーチはすぐ近くにあります。マラガ空港（AGP）は約9.3kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）に簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しています：9つのバス路線と15の停留所があります。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅はわずか0.8km先にあり、地域のアクセス性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間平均日照時間は3,888時間で、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は標高53メートルで、地形は比較的平坦ですが、ビーチへの傾斜は約6.7％で、やや急です。この地域の気候は快適で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、魅力的なビーチと多様なレクリエーションの機会で知られています。プラヤ・マラペスケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）などの質の高いビーチはすぐ近くにあります。カラバハルとフエンテ・デ・ラ・サルーのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を保証します。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあります：ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆プット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）。さらに、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）やポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル（1.0km）を含む219のスポーツ施設があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア南部にあるコスタ・デル・ソルの重要な町、ベナルマデナに位置しています。トーレモリノスとフエンヒロラの間にあり、マラガ市内中心部から西へ約12kmです。ベナルマデナは、美しい海岸線、便利なアメニティ、優れた交通アクセスで知られており、コスタ・デル・ソル地域における人気の居住地および観光地となっています。この地域は年間3,888時間の陽光と良好な気候を提供し、一年中住みやすい場所となっています。その戦略的な立地により、住民は地中海式のライフスタイルを楽しみながら、近隣の都市や地域に容易にアクセスできます。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
この地域の他の高級ヴィラプロジェクト（例：7 Diamonds（開始価格2,950,000ユーロ）、Villas Bellagio（開始価格3,200,000ユーロ）、Villa Flores 2（開始価格3,200,000ユーロ））と比較して、このプロジェクトは価格、サイズ、特徴の点で競争力があります。価格はやや高めですが、敷地面積（1372㎡）と総建築面積（402㎡）もこれらのプロジェクトの中でリードしています。ヴィラは4つのベッドルームと6つのバスルームを提供し、広々とした居住空間を確保しています。ビーチへの近さ（229m）、プライベートプール、サンルーム、庭園の提供により、コスタ・デル・ソルで魅力的な選択肢となっています。近隣プロジェクトと比較して、マラガ空港（9.3km）への近さを特に考慮し、高級なライフスタイルを提供しながら、利便性とアクセシビリティを強調しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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