Cette villa moderne à Benalmádena, située dans le quartier résidentiel recherché de Santángelo Norte, offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative, des toilettes pour invités, deux dressings et de grandes terrasses privées où la vue sur la mer fait partie intégrante de la vie quotidienne. La cuisine ouverte se connecte harmonieusement à l'espace de vie et aux terrasses, créant un style de vie intérieur-extérieur parfait pour profiter du climat de la Costa del Sol toute l'année. L'un des points forts est la spectaculaire piscine à débordement, parfaitement positionnée pour maximiser les vues éblouissantes sur la mer. La villa est vendue entièrement meublée et prête à emménager, avec un grand garage privé pouvant accueillir 5 à 6 voitures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Santángelo Norte, un quartier résidentiel de premier ordre à Benalmádena, réputé pour sa tranquillité et sa position surélevée. La proximité immédiate des commodités urbaines et l'excellente connexion à Malaga, à l'aéroport et à toute la Costa del Sol rendent cet emplacement attrayant. La situation exposée garantit l'intimité et des vues étendues.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le design moderne, le confort et un style de vie haut de gamme. Les grands espaces de vie, la conception ouverte et les équipements de luxe tels que la piscine à débordement et les vastes terrasses sont idéaux pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du climat méditerranéen. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de loisirs.
En tant que nouvelle construction, cette villa présente un excellent état et une conception moderne. Elle a été conçue pour une expérience de vie contemporaine, en mettant l'accent sur la luminosité, les espaces ouverts et la maximisation de la vue. L'achèvement est terminé et la villa est prête à emménager, simplifiant ainsi le processus d'achat pour les acheteurs recherchant une nouvelle maison rapidement.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage, mais celle-ci est facilement accessible. Un garage souterrain n'est pas spécifié dans le projet ; à la place, un grand garage privé est disponible. La pente vers la plage peut représenter un défi pour certains résidents. L'orientation principale de la villa est sud-ouest à sud-est, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi n'est pas également intense sur toutes les terrasses.
Cette villa convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main avec une ambiance luxueuse et des vues imprenables. Elle est adaptée aux familles qui s'installent durablement sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à une bonne infrastructure. Elle est également attrayante pour les personnes souhaitant une résidence de vacances exclusive ou une résidence secondaire représentative. La facilité de transfert (entièrement meublée et prête à emménager) ainsi que le grand garage pour plusieurs voitures la rendent intéressante pour les acheteurs internationaux qui privilégient la commodité et possèdent potentiellement plusieurs voitures. L'emplacement calme dans une urbanisation haut de gamme, combiné à la proximité de toutes les commodités, attire ceux qui recherchent un équilibre entre intimité et accessibilité.
La villa se distingue par sa construction moderne et de haute qualité. La description suggère que les matériaux et la finition correspondent à des normes élevées, conformément à son caractère de nouvelle construction et à son ambiance luxueuse. Cela comprend probablement des surfaces durables et esthétiquement attrayantes à l'intérieur et à l'extérieur. Les grandes baies vitrées et les portes de terrasse maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'espace extérieur. La conception de cuisine ouverte avec une transition harmonieuse vers le salon et les terrasses est une caractéristique des concepts de vie modernes. Les salles de bains attenantes aux chambres et les dressings soulignent le confort et la fonctionnalité à un niveau élevé. La climatisation assure un confort de vie toute l'année. La piscine à débordement est une autre caractéristique qui suggère une finition haut de gamme.
La villa de luxe proposée ici est disponible au prix de 1 695 000 €. Il s'agit d'un bien unique de 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 700 m², offrant 500 m² de surface habitable. Le prix indiqué reflète les équipements haut de gamme, la construction spacieuse, l'emplacement exclusif avec vue panoramique, ainsi que l'ameublement complet et le garage privé prêt à accueillir plusieurs véhicules. Compte tenu du niveau et de l'emplacement, ce prix est considéré comme conforme au marché dans le segment supérieur, mais dans le contexte de villas neuves avec de telles caractéristiques sur la Costa del Sol. La disponibilité est actuellement assurée, car il s'agit d'un bien achevé.
Benalmádena est une ville côtière dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange équilibré de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Avec 78 000 habitants en 2025, la ville est suffisamment grande pour offrir une large gamme de services et de commodités, tout en conservant une atmosphère agréable. La villa est située à Santángelo Norte, un quartier résidentiel haut de gamme connu pour sa tranquillité et ses vues impressionnantes. De là, les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et les centres sportifs (0,7 km) sont facilement accessibles à pied. La vie quotidienne pourrait inclure un mélange de détente sur les vastes terrasses avec vue sur la mer, d'expériences culinaires dans les nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et d'activités sportives comme le golf (3,4 km) ou les sports nautiques sur les plages voisines (Playa Malapesquera 229 m). La proximité de Malaga (12 km) et de l'aéroport (9,3 km) permet également des voyages faciles et l'accès aux offres culturelles urbaines.
La vie à Benalmádena, en particulier dans le quartier résidentiel de Santángelo Norte, offre une haute qualité de vie, caractérisée par la combinaison d'un climat méditerranéen, de la proximité de la mer et d'une infrastructure bien développée. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6°C, les activités de plein air sont possibles presque toute l'année. La villa est située à quelques minutes à pied de la plage (Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m), ce qui permet des visites spontanées à la plage. Les environs immédiats offrent de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km), des magasins et des services, y compris des supermarchés et des pharmacies, facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de sport, il existe des terrains de golf (3,4 km), des centres sportifs (0,7 km) et de nombreuses autres possibilités de loisirs. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et la proximité de villes comme Torremolinos et Fuengirola élargissent l'offre culturelle, commerciale et gastronomique.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Malaga sur la célèbre Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du centre-ville avec ses commodités et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga. L'emplacement à Santángelo Norte, un quartier résidentiel haut de gamme, promet tranquillité et vues exclusives sur la mer Méditerranée.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte andalouse permet une excellente connexion aux villes et infrastructures importantes. La villa à Santángelo Norte bénéficie de la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km), ce qui simplifie les voyages internationaux. La ville de Malaga elle-même offre une riche offre culturelle, des sites historiques et une atmosphère urbaine animée. Les villes côtières environnantes comme Fuengirola et Marbella sont également facilement accessibles et élargissent l'éventail des boutiques, restaurants et installations de loisirs. Benalmádena elle-même est connue pour sa combinaison de plages, de marinas et de vie nocturne animée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
La villa bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une multitude de commodités à proximité immédiate. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, se trouve à seulement 229 mètres, et d'autres plages comme Playa de Santa Ana sont également facilement accessibles à pied. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides et sans complication. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs centres sportifs (par exemple, Club de Raqueta 0,7 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, y compris le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture, bien qu'un garage privé pour 5-6 voitures soit disponible. La connexion à l'autoroute A-7 est également bonne, ce qui facilite l'accès aux autres villes côtières et à Malaga.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est d'environ 18,6°C, et la région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air et une longue saison de baignade, qui dure environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement de la villa à Santángelo Norte, sur une légère élévation (53 m au-dessus du niveau de la mer), offre non seulement une meilleure ventilation, mais aussi les vues panoramiques caractéristiques sur la côte et la mer Méditerranée. La végétation environnante et la proximité de la côte contribuent à un microclimat agréable, tandis que la pente légèrement raide vers la plage (6,7%) assure les vues exceptionnelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre une variété de plages facilement accessibles depuis le projet. Playa Malapesquera est à seulement 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1,1 km. Certaines de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leur propreté. Outre les plages, la région offre également de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de terrains de golf tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) est un atout pour les golfeurs. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen 3,3 km) couvrent un large éventail d'activités sportives. Les marinas environnantes, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), invitent aux sports nautiques et à l'exploration de la côte.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte andalouse permet une excellente connexion aux villes et infrastructures importantes. La villa à Santángelo Norte bénéficie de la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km), ce qui simplifie les voyages internationaux. La ville de Malaga elle-même offre une riche offre culturelle, des sites historiques et une atmosphère urbaine animée. Les villes côtières environnantes comme Fuengirola et Marbella sont également facilement accessibles et élargissent l'éventail des boutiques, restaurants et installations de loisirs. Benalmádena elle-même est connue pour sa combinaison de plages, de marinas et de vie nocturne animée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL547531
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Benalmádena et sur la Costa del Sol, cette villa se distingue par son caractère neuf et ses équipements luxueux. Des projets comme 'Alba Benalmádena' (à partir de 699 000 €) dans la même ville offrent certes des logements, mais la villa proposée ici se démarque par son segment de prix plus élevé et son emplacement plus exclusif à Santángelo Norte, ce qui se reflète dans les vues panoramiques et la construction spacieuse. Les projets à Estepona comme 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers, mais aussi plus éloignés de Malaga et représentent un type de développement différent, souvent axé sur des appartements ou des maisons de ville, plutôt que des villas indépendantes de taille similaire avec vue. La villa décrite ici se positionne clairement dans le segment du luxe, ciblant les acheteurs qui privilégient l'intimité, la vue et le confort moderne, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela. La proximité de l'aéroport et des commodités accessibles à pied sont des facteurs supplémentaires qui distinguent cette propriété des biens plus éloignés ou moins bien desservis.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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