Esta villa independiente se ubica en Montealto, una zona residencial consolidada de Benalmádena, Málaga. El inmueble, construido en 1984, ofrece una superficie habitable de 232 m² sobre una parcela de 417 m². La distribución incluye cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. Su posición en un entorno urbano permite el acceso a pie a servicios cotidianos, manteniendo la privacidad de una vivienda unifamiliar con piscina y jardín propios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Montealto, integrada en el tejido urbano de Benalmádena. Se encuentra a una altitud de 54 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas hacia el litoral. La zona está caracterizada por una topografía con pendientes y una alta densidad de viviendas, bien conectada con las zonas costeras y el núcleo de Arroyo de la Miel.
El diseño de la vivienda satisface necesidades de espacio y privacidad con cuatro dormitorios independientes. La superficie total de 232 m² facilita la distribución de zonas de día y de noche. La existencia de un jardín privado de 417 m² y piscina responde a la demanda de disfrute exterior sin compartirlas con otros residentes, adecuado para familias que buscan autonomía.
Se trata de una construcción finalizada en 1984, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano o residencial consolidado. No se encuentra en fase de obra nueva. El estado actual corresponde a una estructura terminada que puede requerir actualizaciones de mantenimiento. La disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa, sin plazos de ejecución de obra.
La vivienda no dispone de ascensor. Al estar construida en 1984, es posible que no cumpla con los estándares actuales de eficiencia energética sin reformas. El acceso directo a la playa implica salvar una pendiente pronunciada del 8,2%. No ofrece servicios comunitarios tipo gimnasio o vigilancia 24 horas, siendo el mantenimiento de la parcela responsabilidad exclusiva del propietario.
Ref: VL558521
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda es adecuada para familias que requieren espacio y privacidad, y que valoran vivir en una zona con todos los servicios accesibles. También encaja con inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional, ya que la propiedad cuenta con licencia turística. Perfiles que busquen una 'casa llave en mano' con acabados modernos pueden encontrar que el inmueble requiere reformas. No es la opción más conveniente para personas con movilidad reducida debido a las calles con pendiente.
La construcción data de 1984, por lo que presenta una arquitectura clásica andaluza con elementos como techos abovedados y arcos, visibles en las imágenes de la cocina y terraza. Los acabados interiores muestran una cocina en tonos claros con barra y baños con mobiliario de madera. Es probable que las instalaciones sean originales o hayan tenido renovaciones puntuales. Los materiales de construcción corresponden a estándares de los años 80, ofreciendo solidez estructural pero posiblemente inferior aislamiento térmico comparado con nuevas construcciones. El jardín y la piscina requieren mantenimiento regular.
El precio indicativo es a partir de 985.000 €. Esta cifra sitúa el inmueble en el segmento medio-alto de Benalmádena, reflejando el valor de la parcela y la tipología de villa aislada. En comparación con apartamentos de nueva construcción en la zona, el precio por metro cuadrado puede parecer más elevado debido a la superficie de terreno privado. La disponibilidad es limitada a una unidad en venta.
La vida en esta propiedad se desenvuelve en un entorno de alta densidad urbana cerca del mar. Las mañanas pueden comenzar con el uso de la terraza o el jardín, aprovechando el clima mediterráneo. Al salir de la vivienda, se accede rápidamente a una red de servicios locales: supermercados, farmacias y cafeterías están a menos de 500 metros. Sin embargo, la orografía influye en la movilidad; las calles tienen cuestas, lo que condiciona los paseos a pie. La proximidad a la estación de tren permite desplazamientos a Málaga o Fuengirola de manera eficiente. El ambiente es dinámico, con presencia de residentes permanentes y turistas. La piscina privada ofrece una alternativa de ocio sin depender de las playas, que se encuentran a poca distancia pero requieren bajar la cuesta.
El entorno de Montealto ofrece un ambiente urbano con fácil acceso a infraestructuras clave. A menos de un kilómetro se encuentran centros educativos y deportivos, como el Club Municipal de Hielo y centros de pádel. La zona está densamente poblada, con gran variedad de restaurantes y comercios. La conexión con el resto de la Costa del Sol es excelente mediante la autovía A-7 y la línea de tren Cercanías Málaga, que conecta el aeropuerto y la capital en pocos minutos.
El mapa ilustra la situación de la villa en Montealto, destacando su posición elevada respecto a la línea de costa. Se visualiza la proximidad inmediata a las vías principales de comunicación y las zonas verdes colindantes. La escala permite apreciar la corta distancia a pie hasta las playas y los puntos de interés turístico y comercial de Arroyo de la Miel.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol Occidental, entre Málaga y Marbella. Montealto se ubica en la zona central del municipio, ofreciendo equidistancia entre las áreas turísticas de la costa y las zonas residenciales del interior. Su posición estratégica cerca de la N-340 y la AP-7 permite desplazamientos rápidos hacia otras localidades como Torremolinos o Fuengirola.
La propiedad tiene una ubicación central respecto a los servicios. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 9,3 km. Las playas, como Playa Malapesquera, están a unos 230 metros en línea recta. Campos de golf como Benalmadena Pitch&Putt se sitúan a 3,4 km. Para carga de vehículos eléctricos, existen puntos en un radio de 7 km. La estación de tren más cercana está a 1 km, permitiendo conexiones frecuentes.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un microclima costero con temperaturas medias anuales de 18,6 °C y más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 54 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación y reduce la humedad excesiva. La temporada de baños se extiende durante cuatro meses. La topografía inclinada del terreno hacia el mar influye en la vegetación, adaptada al riego controlado. Los vientos predominantes son moderados por la cercanía al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena, accesible a pie aunque con cuesta, ofrece playas como Malapesquera y Santa Ana. Estas cuentan con servicios de alquiler de tumbonas, chiringuitos y accesos adaptados. En un radio de 10 km, se encuentran varios campos de golf, como el Parador de Málaga. La zona también destaca por el Puerto Deportivo de Benalmádena, a poca distancia en coche, que ofrece oferta de ocio nocturno y náutico.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol Occidental, entre Málaga y Marbella. Montealto se ubica en la zona central del municipio, ofreciendo equidistancia entre las áreas turísticas de la costa y las zonas residenciales del interior. Su posición estratégica cerca de la N-340 y la AP-7 permite desplazamientos rápidos hacia otras localidades como Torremolinos o Fuengirola.
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en Benalmádena, como Astrid (desde 753.800 €) y Casatalaya (desde 750.000 €), esta villa presenta un precio superior (985.000 €). Esta diferencia se justifica por la tipología de vivienda unifamiliar aislada frente a desarrollos de apartamentos que suelen ofrecer estos proyectos nuevos. Además, esta propiedad incluye una parcela privada de 417 m², un bien escaso en las nuevas promociones. En contraste con Marina Golden Bay (desde 998.000 €), el precio es similar, pero Marina Golden Bay es un desarrollo de nueva construcción, mientras que esta villa ofrece inmediatez de disponibilidad pero con el estilo de una construcción de 1984. La ventaja competitiva reside en la posesión de licencia turística y el espacio exterior privado.
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