Dit project betreft een vrijstaande villa in de wijk Montealto, Benalmádena, met een voltooid bouwjaar van 1984. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 232 m² verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers, gelegen op een perceel van 417 m². De ligging is direct aan de kust in een stedelijke omgeving, op 229 meter van Playa Malapesquera. Het object wordt aangeboden met een toeristenvergunning, wat gebruik als vakantieverhuur mogelijk maakt. De status is gereed, wat betekent dat er geen wachttijden voor bouw zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke kustzone in Benalmádena, op korte afstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en toeristische accommodaties. De ligging is 54 meter boven zeeniveau met een aanzienlijke helling richting de zee. Het project ligt ingebed tussen bestaande bebouwing en stadsvoorzieningen.
De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers biedt geschiktheid voor grote gezinnen of groepsgewijze verhuur. De aanwezigheid van een toeristenvergunning voldoet aan de wens voor commercieel exploitatiepotentieel. Het perceel van 417 m² biedt buitenruimte, inclusief een privézwembad en tuin, wat woongenot in een mediterraan klimaat ondersteunt.
Dit is een bestaande bouw uit 1984 en derhalve geen nieuwbouwproject. De constructie en afwerking zijn volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er gelden geen bouwtermijnen of opleveringsrisico's. Kopers moeten rekening houden met onderhoudsaspecten die horen bij een woning van deze leeftijd.
Het perceel heeft een helling van 8,2% richting het strand, wat de toegankelijkheid te voet kan beperken. De woning dateert van 1984, wat betekent dat energieprestaties mogelijks niet voldoen aan de huidige strenge nieuwbouwnormen. De omgeving is toeristisch en stedelijk, wat afwijkt van rustige, landelijke woonwensen. Er is slechts parkeerplaats voor één voertuig in de garage.
Ref: VL558521
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een direct bewoonbare woning met inkomstenpotentieel door de bestaande toeristenvergunning. Het is geschikt voor gezinnen die veel ruimte en slaapkamers wensen in een omgeving waar alles op loopafstand ligt. Ook investeerders die waarde hechten aan een voltooid project zonder bouwrisico's en directe cashflow uit verhuur vinden hier een passende optie. De situatie is minder geschikt voor mensen die rust, ruimte en privacy zoeken in een landelijke setting of die fysieke beperkingen hebben vanwege de steile helling in de omgeving.
De woning werd opgeleverd in 1984, wat betekent dat de afwerking dateert uit die periode. Beschrijvingen noemen een 'tijdloos ontwerp', wat duidt op een klassieke bouwstijl. De foto's tonen een witte keuken met inbouwapparatuur en badkamers met douchecabines en houten kasten. De aanwezigheid van gewelfde plafonds en terrassen wijst op traditionele architectonische elementen. De technische installaties, waaronder elektriciteit en sanitaire voorzieningen, zijn functioneel maar voldoen mogelijk niet aan de meest recente energie-efficiëntie-eisen. De tuin is onderhouden en beschikt over een privézwembad, wat de buitenruimte functioneel maakt voor recreatie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa start vanaf €985.000. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Marina Golden Bay (vanaf €998.000), ligt dit in het hogere segment, gereflecteerd door de vrijstaande status en perceelgrootte. Goedkopere opties zoals Astrid en Casatalaya (beide vanaf circa €750.000) bieden alternatieven, maar mogelijk met minder woonoppervlak of andere bouwvormen. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie, grootte en de bestaande toeristenvergunning.
De woonomgeving in Montealto is dynamisch en stedelijk, met een directe verbinding tot het kustleven. Dagelijks leven staat hier in het teken van nabijheid van zee en gevarieerde horeca, met 186 restaurants in de directe regio. Bewoners kunnen voor dagelijkse boodschappen terecht bij een supermarkt op 245 meter afstand. De aanwezigheid van 24 hotels en een grote bevolkingsdichtheid zorgt voor een constante bedrijvigheid, ook buiten het hoogseizoen. De korte afstand tot het strand, te voet bereikbaar ondanks de helling, maakt dagelijkse duikactiviteiten of wandelingen langs de kustlijn een routineonderdeel. Openbaar vervoer is dichtbij met het treinstation van Arroyo de la Miel op 1,0 kilometer, wat verbindingen richting Málaga en Fuengirola faciliteert zonder afhankelijkheid van een auto.
De omgeving biedt een compleet stedelijk leven met faciliteiten op korte afstand. Er zijn zeven scholen en 28 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een goede dagelijkse dekking. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 3,4 kilometer en twee gezondheidscentra in de gemeente. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig, met in totaal 219 sportvoorzieningen in de regio, waaronder het ijscentrum en diverse polideportivos op minder dan 1,5 kilometer afstand. De hoge dichtheid aan eetgelegenheden en cafés (in totaal 234) zorgt voor een levendig aanbod. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 7,0 kilometer, wat voor elektrisch rijden enige planning vereist.
De kaart toont de positie van de villa in Benalmádena, direct ten zuiden van de hoofdweg A-7 en grenzend aan de kustlijn. De omgeving is stedelijk bebouwd. De punten markeren de nabijheid van de stranden in het noorden en de toegangswegen richting de snelweg. Het perceel bevindt zich in een zone met een gemengde functie van wonen en toerisme.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benalmádena is strategisch gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, ongeveer 12 kilometer westelijk van Málaga. De wijk Montealto ligt aan de kustlijn, wat een positie biedt die dichter bij het strand ligt dan de hoger gelegen wijken zoals Arroyo de la Miel. De positering is centraal in de Costa del Sol, wat uitstapkenmerken biedt naar zowel de stad Málaga als de andere kustplaatsen. Dit maakt het een logische verblijfplaats voor mensen die centraal willen wonen in de regio.
Het strand van Playa Malapesquera is op 229 meter afstand, wat wandelend bereikbaar is, al moet rekening worden gehouden met een helling van 8,2%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 9,3 kilometer, wat de reistijd naar en van het vliegveld beperkt. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar met Golf Benalmadena Pitch & Putt op 3,4 kilometer en de Club de Golf Málaga Parador op 7,7 kilometer. Steden als Torremolinos (3,8 km) en Fuengirola zijn per trein of auto snel bereikbaar.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de kust zorgt voor zachte briesjes, maar de nabijheid van bebouwing en infrastructuur kan de windpatronen lokaal beïnvloeden. De hoogte van 54 meter boven zeeniveau biedt enige bescherming tegen directe kustmist zonder de voordelen van de zeebries te verliezen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving beschikt over diverse stranden, waaronder Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Bil Bil (800 m). In de regio zijn twee Blue Flag-stranden te vinden, waaronder Carvajal. Recreatiemogelijkheden omvatten naast strandactiviteiten ook golf en sport, met meerdere sportcentra in de directe nabijheid zoals het Club Municipal de Hielo. De mix van toeristisch strandgebruik en lokale voorzieningen zorgt voor een drukke recreatieve sfeer, vooral in de zomermaanden.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, ongeveer 12 kilometer westelijk van Málaga. De wijk Montealto ligt aan de kustlijn, wat een positie biedt die dichter bij het strand ligt dan de hoger gelegen wijken zoals Arroyo de la Miel. De positering is centraal in de Costa del Sol, wat uitstapkenmerken biedt naar zowel de stad Málaga als de andere kustplaatsen. Dit maakt het een logische verblijfplaats voor mensen die centraal willen wonen in de regio.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
In vergelijking met projecten als Astrid en Casatalaya, die startprijsniveaus hebben rond de €750.000, biedt deze villa een grotere woonoppervlakte en een perceel, maar tegen een aanzienlijk hogere prijs van €985.000. Dit prijsverschil kan worden toegeschreven aan de vrijstaande aard van de villa, de perceelgrootte en de bestaande toeristenvergunning. Marina Golden Bay, met een startprijs van €998.000, lijkt het meest vergelijkbaar in prijssegment, maar betreft doorgaans appartementen of gemeubileerde units met hotel-diensten, terwijl dit project zelfstandig wonen biedt met eigen buitenruimte. De leeftijd van de woning (1984) in vergelijking met waarschijnlijk nieuwere concurrenten is een factor die onderhoudskosten in de toekomst kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID