Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην Μπεναλμάδενα, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 218 m² χώρου διαβίωσης σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την εξαιρετική εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική βάση για τη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και την τοπική αγορά. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήσυχο και ιδιωτικό χαρακτήρα, χαρακτηριστικό των αποκλειστικών οικισμών.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικούς χώρους και άνεση στην καθημερινή ζωή. Η πρόσφατη ανακαίνιση, οι καλά σχεδιασμένοι χώροι και η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών (στούντιο) ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, με προσανατολισμό προς τη νότια πλευρά για βέλτιστη έκθεση στον ήλιο.
Το έργο αφορά μια υπάρχουσα, πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή της είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Το ενδεχόμενο να μοιράζεστε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα, υποδηλώνει μια διαχειριζόμενη κοινότητα.
Η βίλα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.7%, που μπορεί να θεωρηθεί απότομη για κάποιους. Επίσης, η εγγύτητα στην αστική περιοχή συνεπάγεται την παρουσία γειτονικών ακινήτων και πιθανόν κάποιου επιπέδου θορύβου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν καλά συνδεδεμένο, αλλά ταυτόχρονα ήσυχο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (1 βασικό σχολείο εντός 2 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Club de Raqueta 0.7 χλμ), καθώς και για επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα. Το στούντιο για επισκέπτες είναι κατάλληλο για όσους συχνά φιλοξενούνται. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η νότια έκθεση σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση απόλαυση, ειδικά για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τους 3.888 ηλιόλουστους ώρες ανά έτος και το κολυμβητικό καλοκαίρι που διαρκεί 4 μήνες.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονο στυλ και λειτουργικούς χώρους. Οι χώροι διαβίωσης είναι ενιαίοι, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο (ensuite), διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, και σύνδεση οπτικής ίνας για γρήγορη διαδικτυακή πρόσβαση. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας (covered terrace) και αποθηκευτικού χώρου (storage room) προσθέτει στην πρακτικότητα. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη, και ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα ανέρχεται στα €1.450.000. Δεδομένου του μεγέθους, των 4 υπνοδωματίων και της πρόσφατης ανακαίνισης, η τιμή αντανακλά την αξία σε αυτή την προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο αποτελεί μέρος ενός αποκλειστικού συγκροτήματος με μόνο τρεις κατοικίες, υποδηλώνοντας περιορισμένη προσφορά και αυξημένη ιδιωτικότητα.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα, προσφέροντας έναν ρυθμό ζωής όπου η ευκολία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 44 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με την απόσταση 229 μέτρων από την παραλία Playa Malapesquera, ορίζει μια καθημερινότητα γεμάτη επιλογές. Το αστικό περιβάλλον, με 78.338 κατοίκους (2025) στην ευρύτερη περιοχή, εξασφαλίζει συνεχή δραστηριότητα, ενώ η κατοικία προσφέρει καταφύγιο ηρεμίας χάρη στη θέση της σε μια κοινοτική ανάπτυξη. Η νότια οπτική γωνία ενισχύει την αίσθηση του χώρου και του φωτός, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 185 εστιατόρια, 5 σχολεία, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 15 στάσεις, σε συνδυασμό με την απόσταση 800 μέτρων από τον σταθμό τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel, παρέχει εξαιρετική κινητικότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το Địaρεθές του Βουνού (Mirador del Madroño, 3.8 χλμ) και την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ).
Η τοποθεσία της βίλας στην Μπεναλμάδενα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική της φύση και την εγγύτητά της στην ακτογραμμή. Η θέση της εντός της πόλης, σε συνδυασμό με την απόσταση από την παραλία και τις βασικές υποδομές, δίνει μια σαφή εικόνα του καθημερινού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol παρέχει εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ οι κοντινοί σταθμοί τρένων (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικούς τρόπους μεταφοράς.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 9.3 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις άνετες. Η πρόσβαση στην παραλία Playa de Santa Ana είναι μόλις 588 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Benalmádena απέχουν 1.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται σε απόσταση 3.4 χλμ. Η εγγύτητα σε καταστήματα (245μ για σούπερ μάρκετ, 402μ για φαρμακείο) και νοσοκομείο (3.4 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμάδενα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με τη γεωγραφική θέση να προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι ευχάριστες θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de Santa Ana (588 μ) να είναι η πλησιέστερη. Υπάρχουν συνολικά 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, διατίθενται 219 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων ρακέτας και κολυμβητηρίων. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε τρία γήπεδα σε ακτίνα 7.7 χλμ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι το κοντινότερο. Η ύπαρξη μαρίνας (Puerto Deportivo de Fuengirola) στα 9.9 χλμ προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμάδενα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα και μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol παρέχει εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9.3 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ οι κοντινοί σταθμοί τρένων (Benalmadena - Arroyo de la Miel, 0.8 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικούς τρόπους μεταφοράς.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL570246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή των €1.450.000 για αυτήν την αυτόνομη βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς της Μπεναλμάδενα, σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Marina Golden Bay (από €1.038.000) και το Macan Beach Residences (από €1.040.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται πιθανώς από το μέγεθος, την ανεξαρτησία της βίλας (σε αντίθεση με διαμερίσματα) και την πρόσφατη ανακαίνιση. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα, με τιμές από €418.800, βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμών και εγγύτητας στην αγορά. Η Μπεναλμάδενα, ως ώριμη τουριστική και οικιστική περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει συνήθως υψηλότερες τιμές, ειδικά για μονοκατοικίες κοντά στη θάλασσα και τις παροχές, σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις σε λιγότερο κεντρικές περιοχές όπως η Εστεπόνα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
