تقع هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا ضمن مجمع سكني حصري يجمع بين الهدوء والخصوصية والموقع الذي لا مثيل له. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويتميز بأسلوب عصري ومساحات مصممة جيدًا وعملية. تتكون الفيلا من ثلاث غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفات وحديقة خلفية. بالإضافة إلى ذلك، توجد استوديو منفصل مثالي لاستضافة الضيوف. كجزء من مجمع حصري يضم ثلاث عقارات فقط تشترك في مسبح مشترك رائع، يعد هذا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من المطاعم والسوبر ماركت والصيدلية والمقاهي ومحطة الحافلات وجميع وسائل الراحة اليومية. على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة، يوجد مدخل للطريق السريع A-7 ووسط مدينة بنالمادينا والشاطئ ومحطة القطار، مما يضمن اتصالات ممتازة على طول ساحل الشمس بأكمله وعلى بعد 20 دقيقة فقط من المطار.
تجعل المساحات المصممة جيدًا والعملية في هذا المسكن، بما في ذلك الاستوديو المنفصل، مثاليًا لأنماط الحياة المختلفة. سواء كان ذلك مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات أو مكان لاستقبال الضيوف، فإن وظيفته تتحقق بالكامل. يلبي النمط العصري المجدد متطلبات الراحة والجمال.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يوفر تجربة معيشية حديثة. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل جيد وعملي، وهي جاهزة للانتقال إليها. كجزء من تطوير المشروع، تشترك الفيلا في مسبح مجتمعي يوفر للمقيمين مرافق إضافية للاسترخاء.
يعد العقار جزءًا من مجمع حصري يضم ثلاث فيلات فقط تشترك في مسبح مجتمعي. موقعه في منطقة حضرية، على الرغم من ملاءمته، قد لا يوفر خصوصية مطلقة مثل قطعة أرض مستقلة. على الرغم من أن الشواطئ قريبة جدًا، إلا أن التضاريس المؤدية إلى الشواطئ منحدرة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة وبيئة معيشية مريحة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، فسيكون هذا الموقع مناسبًا جدًا. بالنسبة للأفراد أو العائلات الذين يسافرون كثيرًا إلى المطار أو يستكشفون أجزاء أخرى من كوستا ديل سول، فإن الاتصال الممتاز بالنقل (القرب من الطريق السريع A-7 ومحطة القطار) يعد ميزة كبيرة. يجعل التصميم العصري المجدد حديثًا والتكوين الذي يشمل استوديو منفصل منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور ولديهم مساحة مرنة (على سبيل المثال، لمكتب منزلي أو لاستيعاب الضيوف). يضيف المسبح المجتمعي المشترك جاذبية لأولئك الذين يستمتعون بمناخ البحر الأبيض المتوسط ويرغبون في بعض التفاعل الاجتماعي المعتدل مع الجيران.
تم تجديد العقار مؤخرًا، ويتميز بأسلوب عصري وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل جيد وعملي، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية. تضمن النوافذ المزدوجة الاتصال بالألياف الضوئية معايير معيشية مريحة وحديثة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد غير مفصلة، فإن وصف 'تم تجديده مؤخرًا' يشير إلى الاهتمام بجودة المواد والتشطيبات، بهدف توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,450,000 يورو. بمساحة 218 مترًا مربعًا، وأربع غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعها المتميز في بنالمادينا، ومعايير التجديد الحديثة، وكونها جزءًا من تطوير حصري. نظرًا لأن هذا التطوير يتكون من ثلاث عقارات فقط، فإن العرض المحدود قد يؤثر على قيمتها السوقية وتوافرها. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة بناءً على خصائص الوحدة الفردية، مثل المناظر أو الاتجاه.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية ناضجة، وتوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام المختلفة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز راحة المعيشة بشكل كبير. يتميز المسكن بتصميم عصري وعملي، لا سيما الاستوديو المنفصل الذي يمكن استخدامه لاستضافة الضيوف. يوفر المسبح المجتمعي المشترك مساحة إضافية للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. يسهل الاتصال القوي بالنقل، والقرب من الطرق الرئيسية ومحطة القطار، الوصول إلى المدن المجاورة ومطار ملقة. على الرغم من الموقع الحضري، يضمن تصميم الفيلا وموقعها الخصوصية والراحة، مما يوفر نمط حياة يوازن بين الراحة الاجتماعية والهدوء الشخصي.
توفر بنالمادينا بيئة معيشية نابضة بالحياة تمزج بين الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. تقع الفيلا بالقرب من شواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا دي سانتا آنا، على بعد 229 مترًا و 588 مترًا على التوالي. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية بسهولة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل جيدة، مع مطار ملقة على بعد 9.3 كم فقط، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يوفر القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية خيارات متعددة لعشاق الرياضة. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع العديد من خطوط الحافلات ومحطة قطار قريبة.
يعرض هذا الرسم البياني الموقع الدقيق للفيلا المنفصلة في بنالمادينا. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والمرافق المتنوعة ومراكز النقل والمرافق الترفيهية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للبيئة المحيطة.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، قلب كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المجهزة تجهيزًا جيدًا. تقع بين مالقة وفونخيرولا، وهي توفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة. كجزء من الأندلس، تقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، من المواقع التاريخية إلى أماكن الترفيه الحديثة.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تقع الضروريات اليومية، مثل السوبر ماركت (245 مترًا) والصيدلية (402 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كيلومترات. يسهل الوصول إلى الطريق السريع A-7، الذي يمتد على طول كوستا ديل سول. يقع مطار ملقة (AGP) على بعد 9.3 كيلومترات فقط، مما يضمن سهولة السفر بالطائرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 15 محطة للنقل العام و 9 خطوط حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام وفيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يضمن ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا أن يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم الأوقات. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. يقع في المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل ولكنها تحتوي أيضًا على بعض المنحدرات، مثل المنحدر إلى الشاطئ الذي يبلغ حوالي 6.7٪. المناخ لطيف على مدار العام، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا). توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تتوفر 219 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل كلوب دي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم، أو في ملاعب الجولف الأخرى القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة التي توفر مناظر خلابة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا، قلب كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية المجهزة تجهيزًا جيدًا. تقع بين مالقة وفونخيرولا، وهي توفر سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية في المنطقة. كجزء من الأندلس، تقدم ثروة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، من المواقع التاريخية إلى أماكن الترفيه الحديثة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL570246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في بنالمادينا عرض قيمة فريد. على سبيل المثال، قد تركز Marina Golden Bay القريبة (بدءًا من 1,038,000 يورو) و Macan Beach Residences (بدءًا من 1,040,000 يورو) على الشقق أو تجربة مجتمعية مختلفة. قد يكون تنسيق الفيلا المنفصلة والمساحة المقدمة (بما في ذلك الاستوديو) في هذا المشروع أكثر جاذبية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية والاستقلال. في حين أن Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) بسعر أقل، إلا أن تحديد موقعه والمرافق التي يقدمها قد تختلف عن هذا العقار، والذي يركز بشكل أكبر على المساكن المنفصلة الراقية. يعكس السعر البالغ 1,450,000 يورو موقعه المتميز في بنالمادينا، والجودة العالية للتجديد الأخير، وحصرية التطوير. مقارنة بمتوسط أسعار السوق، فإنه يمثل استثمارًا في نمط حياة عالي الجودة وموقع متميز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
