立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、レストラン、スーパーマーケット、薬局、カフェ、バス停、そして日常のあらゆるアメニティから徒歩数分という、比類のないロケーションにあります。車で5分未満で、A-7高速道路、ベナマデナ中心部、ビーチ、鉄道駅へのアクセスが可能で、コスタ・デル・ソル全域への優れた接続性を確保し、空港からわずか20分です。
独立したスタジオを含む、この住居のよくデザインされ機能的な空間は、さまざまなライフスタイルに最適です。恒久的な住居、休暇用の家、またはゲストをもてなす場所であっても、その機能性は完全に実現されています。改装されたモダンなスタイルは、快適さと美しさの要件を満たしています。
この物件は最近改装され、モダンな生活体験を提供しています。内部空間はよくデザインされ機能的で、すぐに住むことができます。プロジェクトの一部として、ヴィラは共用プールを共有しており、住民にさらなるリラクゼーション施設を提供しています。
この物件は、共用プールを共有するわずか3つのヴィラからなる高級複合施設の一部です。都市化されたエリアにあるその立地は、便利である一方で、独立した土地ほどの絶対的なプライバシーを提供しない可能性があります。ビーチは非常に近いですが、ビーチに至る地形は傾斜しています。
このヴィラは、便利な都市生活と快適な生活環境の組み合わせを求める買い手に適しています。店舗、レストラン、薬局など、さまざまなアメニティへの徒歩でのアクセスのしやすさを重視する場合、この場所は非常に適しています。頻繁に空港へ旅行したり、コスタ・デル・ソル altre parts を探索したりする必要のある個人や家族にとって、優れた交通接続（A-7高速道路と鉄道駅への近さ）は大きな利点です。最近改装されたモダンなスタイルと独立したスタジオの構成は、すぐに移住したい、または柔軟なスペース（例えば、ホームオフィスやゲスト宿泊施設用）を持ちたい人に最適です。共用プールは、地中海気候を楽しみ、隣人との適度な交流を求める人々にとって、さらなる魅力となります。
この物件は最近改装され、モダンなスタイルと高品質な仕上げが施されています。内部空間はよくデザインされ機能的で、設備の整ったキッチン、広々としたリビングルーム、そして専用バスルーム付きのベッドルームが含まれています。二重ガラス窓と光ファイバー接続により、快適でモダンな生活基準が保証されます。特定の材料の詳細は詳述されていませんが、「最近改装された」という説明は、快適で魅力的な生活空間の創出を目的とした材料と仕上げの品質への注意を示唆しています。
この独立型ヴィラの価格は€1,450,000から始まります。218平方メートルの広さ、4つのベッドルーム、3つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。価格は、ベナマデナでの優れたロケーション、最近のモダンな改修、そして高級プロジェクトの一部であるという事実を反映しています。このプロジェクトはわずか3つの物件で構成されているため、供給の制限は市場価値と入手可能性に影響を与える可能性があります。具体的な価格と入手可能性は、景観や向きなどの個々のユニットの特性によって異なる場合があります。
このヴィラは、便利さと静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供する、成熟した都市化されたエリアに位置しています。スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店などの日常生活の必需品は、徒歩圏内にあり、生活の利便性を大幅に向上させています。住居はモダンで機能的なデザインが特徴で、特にゲストをもてなすために使用できる独立したスタジオがあります。共用プールは、住民にリラックスして太陽を楽しむための追加スペースを提供します。強力な交通接続、主要道路や鉄道駅への近さは、周辺の町やマラガ空港へのアクセスを容易にします。都市部に位置するにもかかわらず、ヴィラのデザインと立地はプライバシーと快適さを保証し、社会的利便性と個人的な静けさのバランスの取れたライフスタイルを提供します。
ベナマデナは、都市の利便性と海岸沿いの生活の魅力を融合させた活気ある生活環境を提供しています。ヴィラは、Playa MalapesqueraやPlaya de Santa Anaなどのビーチの近くにあり、それぞれわずか229メートルと588メートルです。様々なショップ、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活のニーズを簡単に満たせます。この地域は良好な交通網を備えており、マラガ空港までわずか9.3 kmなので、国内および国際的な旅行が容易です。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、スポーツ愛好家に多くの選択肢を提供します。公共交通機関もよく発達しており、いくつかのバス路線と近くの鉄道駅があります。
この地図は、ベナマデナにある独立型ヴィラの正確な場所を示しています。ビーチ、様々なアメニティ、交通ハブ、レクリエーションエリアへの近さを強調し、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な理解を提供します。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心地、ベナマデナに位置しています。この町は、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。マラガとフエンヒロラの間に位置し、この地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易です。アンダルシアの一部として、歴史的な場所からモダンなエンターテイメント施設まで、豊富な文化とレクリエーション活動を提供しています。
ヴィラのロケーションは非常に便利です。Playa Malapesqueraビーチまでわずか229メートル、Playa de Santa Anaビーチまで588メートルなので、ビーチ愛好家に最適です。スーパーマーケット（245 m）や薬局（402 m）などの日常の必需品は、徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmádena Pitch& Puttが3.4 kmの距離にあります。交通アクセスも素晴らしく、コスタ・デル・ソル全域に広がるA-7高速道路へのアクセスも容易です。マラガ空港（AGP）まではわずか9.3 kmで、便利な空の旅を保証します。さらに、この地域には15の公共交通機関の停留所と9のバス路線があり、十分な公共交通機関の選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナは、平均年間気温約18.6℃、夏は暖かく冬は穏やかな、典型的な地中海性気候を誇っています。年間約3,888時間の晴天は、一年を通して屋外アクティビティを楽しむことができることを意味します。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は快適です。この地域は海抜53メートルに位置し、海岸に近いですが、ビーチへの傾斜は約6.7%など、いくつかの傾斜もあります。気候は一年を通して快適で、豊富な日照があり、アウトドアライフスタイルに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Playa Malapesquera（229 m）やPlaya de Santa Ana（588 m）など、いくつかの優れたビーチがあります。これらのビーチは、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。この地域には、Club de Raqueta（0.7 km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0 km）などのスポーツセンターを含む219のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、3.4 km離れたGolf Benalmádena Pitch& Puttや、近くの他のゴルフコースでプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には息をのむような景色を提供するいくつかの展望台があります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心地、ベナマデナに位置しています。この町は、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラで知られています。マラガとフエンヒロラの間に位置し、この地域の主要な観光スポットや都市へのアクセスが容易です。アンダルシアの一部として、歴史的な場所からモダンなエンターテイメント施設まで、豊富な文化とレクリエーション活動を提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL570246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、ベナマデナのこの独立型ヴィラはユニークな価値提案を提供します。例えば、近くのMarina Golden Bay（€1,038,000から）やMacan Beach Residences（€1,040,000から）は、同様の価格帯でありながら、アパートメントや異なるコミュニティ体験に焦点を当てている可能性があります。このプロジェクトの独立型ヴィラ形式と提供されるスペース（スタジオを含む）は、特にプライバシーと独立性を求める買い手にとって、より魅力的かもしれません。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）はより低価格ですが、そのポジショニングと提供されるアメニティはこのプロジェクトとは異なる可能性があり、後者は高級独立住宅により焦点を当てています。€1,450,000という価格は、ベナマデナでのプレミアムロケーション、最近の改修の高い品質、そしてプロジェクトの高級感を反映しています。平均市場価格と比較して、これは高品質なライフスタイルと優れたロケーションへの投資を表しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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