Cette villa individuelle, située à Benalmádena, Málaga, offre 218 m² de surface habitable comprenant quatre chambres et trois salles de bains. L' propriété est nichée dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et un emplacement côtier direct. Affichée à 1.450.000 €, elle fait partie d'un complexe résidentiel exclusif. La villa a été récemment rénovée, alliant tranquillité, intimité et un emplacement imbattable, à quelques minutes à pied des restaurants, supermarchés et plages. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) et d'excellentes liaisons de transport le long de la Costa del Sol en font un lieu de résidence attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement côtier direct dans un environnement urbain, ce qui signifie que les installations essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), façonne la vie quotidienne et offre un accès direct à la côte méditerranéenne.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. L'intérieur récemment rénové offre un style de vie moderne, tandis que les terrasses privées et le jardin créent un espace de détente en plein air. Un studio séparé est parfait pour accueillir des invités ou comme bureau privé.
Bien qu'il s'agisse d'une villa individuelle, elle fait partie d'un complexe exclusif de seulement trois unités. La villa a été récemment rénovée et est prête à emménager. La piscine commune offre une possibilité supplémentaire de rafraîchissement. Les détails sur la phase de construction et les dates de planification spécifiques ne sont pas disponibles, mais l'état suggère un complexe bien entretenu et moderne.
La villa n'offre pas de parking privé pour plusieurs véhicules, car elle fait partie d'un complexe avec des installations communes. Il n'y a pas d'informations explicites concernant un jardin privé, à l'exception des terrasses et d'une cour arrière potentielle. La proximité de l'environnement urbain et potentiellement des voisins du complexe pourrait limiter l'intimité par rapport à une villa isolée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa récemment rénovée, prête à emménager, à proximité de la plage. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient une combinaison de vie urbaine animée et de détente au bord de la mer. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. La proximité de la côte et la bonne accessibilité de l'aéroport (9,3 km) la rendent attrayante pour les acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances. Elle convient également à ceux qui recherchent le calme, car elle fait partie d'un petit complexe exclusif avec piscine commune, tout en étant à proximité de toutes les commodités telles que les restaurants et les supermarchés.
La villa a été récemment rénovée et présente un style moderne. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont finies de haute qualité, y compris une salle de bains privative. Le double vitrage assure une bonne isolation et une isolation phonique. La connexion fibre optique existante (Fiber Optic) soutient un mode de vie moderne. Les salles de bains sont équipées d'une douche et les chambres disposent d'armoires encastrées. Une terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur. Une salle de stockage et un studio séparé, idéal pour les invités, complètent l'offre. L'orientation sud et la vue sur la mer et les montagnes contribuent à la qualité de vie.
La villa individuelle à Benalmádena est proposée au prix de 1.450.000 €. Cette offre représente une résidence de quatre chambres et trois salles de bains avec 218 m² de surface habitable. L'property fait partie d'un complexe exclusif, ce qui suggère une disponibilité limitée. Compte tenu de son emplacement côtier direct, de sa proximité avec les commodités et de sa rénovation récente, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché de Benalmádena. Les projets comparables tels que Marina Golden Bay et Macan Beach Residences dans la même ville commencent à environ 1.038.000 € et 1.040.000 € respectivement, soulignant l'exclusivité de cette offre.
La vie dans cette villa à Benalmádena promet un mélange de confort urbain et de vie côtière. Avec seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera et 588 mètres de la Playa de Santa Ana, les plages sont rapidement accessibles. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à seulement 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres. L'environnement urbain offre 185 restaurants et de nombreux cafés à proximité, garantissant un quartier animé. La connexion aux transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts facilite la mobilité, même sans voiture. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La villa elle-même, faisant partie d'un complexe exclusif avec piscine commune, offre intimité et tranquillité au cœur du paysage urbain.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre une haute qualité de vie, marquée par le climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement côtier direct avec des plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) est un point d'attraction majeur. L'environnement urbain assure une forte densité de commodités: 185 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies et 22 banques sont situés dans un rayon de 2 km. Avec 78 338 habitants (2025), Benalmádena est une ville de taille moyenne offrant une bonne infrastructure, y compris 5 écoles et 1 école primaire. La proximité des terrains de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km) et des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) attire les amateurs de sports actifs. L'historique montre 800 ventes immobilières, indiquant un marché actif.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benalmádena, Málaga. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport et les gares. Le positionnement permet une vie urbaine avec un accès direct à la côte.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile à Malaga et à l'aéroport international. La ville fait partie de la province de Malaga en Andalousie, une région réputée pour son style de vie méditerranéen, son climat et son attrait touristique. La proximité d'autres villes côtières et le réseau de transport bien développé (y compris les gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km) relient Benalmádena de manière transparente au reste de la Costa del Sol et à l'arrière-pays andalou.
La villa se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec de nombreuses commodités. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 588 mètres, et d'autres plages sont également accessibles à pied. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes à pied (245 m et 402 m respectivement). L'aéroport de Malaga est rapidement accessible à 9,3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Onze terrains de golf sont situés dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La connexion au réseau de transport est bonne grâce à 9 lignes de transport public et 15 arrêts, et l'autoroute A-7 est accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les centres-villes de Benalmádena et Fuengirola sont également facilement accessibles.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen typique avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne étant de 18,6°C et les températures oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois par an, grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. L'emplacement à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, combiné à une légère pente vers la plage (6,7% d'inclinaison), offre parfois une vue sur la mer, mais peut aussi signifier que le chemin vers la plage est un peu plus fatigant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena est riche en plages, avec Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) à proximité immédiate. Avec Playa de Benalmádena (1,1 km), d'autres options sont facilement accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, comme Carvajal et Fuente de la Salud, qui sont primées pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les environs offrent également de nombreux centres sportifs, comme le Club de Raqueta (0,7 km), et des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2,8 km), créant des possibilités de loisirs diversifiées pour les résidents et les visiteurs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet un accès facile à Malaga et à l'aéroport international. La ville fait partie de la province de Malaga en Andalousie, une région réputée pour son style de vie méditerranéen, son climat et son attrait touristique. La proximité d'autres villes côtières et le réseau de transport bien développé (y compris les gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel, 0,8 km) relient Benalmádena de manière transparente au reste de la Costa del Sol et à l'arrière-pays andalou.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL570246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benalmádena, tels que Marina Golden Bay (à partir de 1 038 000 €) et Macan Beach Residences (à partir de 1 040 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 1 450 000 €. Alors que les projets comparés mentionnés proposent également des appartements de luxe à proximité de la côte, cette villa se distingue par sa nature individuelle et sa rénovation récente. Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, représente une segmentation de marché différente, axée sur des options plus abordables. L'emplacement à Benalmádena est en soi attrayant en raison de la bonne infrastructure, de la proximité de l'aéroport et des diverses activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'exclusivité, le confort et la proximité immédiate de la mer dans un environnement urbain bien développé, prêts à payer un prix plus élevé pour cela.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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