Cette villa individuelle à Benalmádena, Málaga, représente un confort de vie élevé sur la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 250 m² et 4 chambres, elle offre un espace généreux pour les acheteurs exigeants. La propriété est située dans un environnement urbain qui rend les commodités quotidiennes et les possibilités de loisirs facilement accessibles à proximité. La proximité de la mer Méditerranée et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga soulignent l'attrait de cet emplacement. Cet objet combine l'intimité avec la flexibilité urbaine et offre une expérience de vie axée sur la qualité et le confort.
Comparée à d'autres offres à Benalmádena et dans les environs de la Costa del Sol, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, souligné par son prix de 1 700 000 € et son emplacement de première classe. Des projets comme 'Alba Benalmádena' (à partir de 699 000 €) proposent également des villas dans la région, mais à un prix d'entrée nettement inférieur et potentiellement avec d'autres caractéristiques ou dans d'autres emplacements au sein de Benalmádena. Les projets à Estepona, tels que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), sont en moyenne nettement inférieurs à cette villa de Benalmádena en termes de prix. Cela suggère que Benalmádena, en particulier près de la côte avec cet équipement et cette taille, présente une tarification plus élevée. La villa proposée ici se distingue par sa connexion directe à la ville, sa proximité avec la mer et son équipement complet avec piscine privée et solarium, ce qui justifie le prix plus élevé. Le nombre de chambres et de salles de bains (4/5) est également supérieur à la moyenne pour l'espace de vie offert.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte, cette villa se caractérise par son intégration urbaine. Les installations importantes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La courte distance de plusieurs plages invite à des excursions spontanées au bord de la mer, tandis que la bonne connexion assure la liaison avec des destinations plus éloignées. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient l'espace, le confort et une bonne connectivité, cette villa est un choix approprié. Elle s'adresse aux familles cherchant une base solide, ainsi qu'aux personnes souhaitant une résidence secondaire de luxe ou une maison de vacances avec les commodités correspondantes. Les quatre chambres et cinq salles de bains offrent une flexibilité pour divers besoins de vie et permettent une utilisation individuelle des espaces. L'équipement est conçu pour un niveau de vie élevé.
Le projet est en excellent état et conçu pour un haut niveau de qualité. La villa offre des équipements modernes tels que la climatisation et est équipée d'armoires encastrées ainsi que d'un solarium privé, créant des possibilités de loisirs supplémentaires à l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine privée et d'une terrasse couverte, soulignant la vie en plein air. La phase de construction est terminée et la villa est prête pour son nouveau propriétaire.
Cet objet ne s'adresse pas aux acheteurs recherchant un isolement rural ou un environnement extrêmement calme sans influences urbaines. La proximité immédiate des centres urbains signifie que les niveaux sonores du trafic ou de la vie urbaine peuvent être présents. Les personnes qui préfèrent une séparation complète de l'infrastructure urbaine devraient examiner attentivement ces aspects. La luminosité et la vue sont présentes, mais peuvent également signifier une exposition directe au soleil selon l'orientation des pièces, ce qui rend la climatisation nécessaire.
Cette villa convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une résidence prestigieuse sur la Costa del Sol et apprécient une combinaison de proximité urbaine et de situation côtière. Elle est adaptée aux personnes qui souhaitent y transférer leur résidence principale et qui apprécient une infrastructure avec commerces, restaurants et services médicaux à proximité immédiate. Elle constitue également une option attrayante pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire exclusive ou une maison de vacances répondant à des exigences élevées en matière de confort, d'intimité et de possibilités de loisirs. Les quatre chambres offrent de l'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) la rend également accessible aux voyageurs internationaux et donc attrayante pour des visites régulières ou pour la location.
La villa se présente dans un excellent état et témoigne d'une construction et d'une exécution de haute qualité. L'intérieur est conçu pour un confort moderne, avec des caractéristiques telles que la climatisation pour des températures agréables en toute saison et des armoires encastrées assurant ordre et espace de rangement. Les salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité, ce qui se reflète dans les 5 salles de bains complètes. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, soulignant la fonctionnalité au quotidien. Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs, avec une piscine privée et une terrasse couverte invitant à la détente. Le solarium offre un espace supplémentaire pour les activités de loisirs avec vue sur les environs. L'ensemble de la propriété dégage une atmosphère de qualité et de design réfléchi.
La villa individuelle proposée ici est disponible au prix de 1 700 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment haut de gamme du marché à Benalmádena. La villa dispose de 4 chambres et 5 salles de bains, ce qui représente un équipement supérieur par rapport au nombre de chambres. La surface habitable est de 250 m². Le prix reflète l'emplacement, la taille et l'équipement, y compris une piscine privée et une vue panoramique. Il s'agit d'un bien distinctif, dont la disponibilité n'est pas limitée à une série d'unités. Aucune information sur d'autres échelons de prix ou différentes options d'équipement n'est disponible ; un prix fixe est communiqué pour cette propriété spécifique.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique qui convient bien à la vie quotidienne. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. Les supermarchés ne sont qu'à 245 mètres et les pharmacies à environ 400 mètres. Cela permet une haute qualité de vie sans dépendance constante d'un véhicule. Néanmoins, l'emplacement offre un bon équilibre, car la nature et la côte sont également rapidement accessibles. Le climat avec une moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade de 4 mois contribue également à l'attrait. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs élargit les possibilités de loisirs.
Vivre à Benalmádena sur la Costa del Sol signifie profiter d'une symbiose entre le climat méditerranéen et l'infrastructure urbaine. Cette villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les besoins quotidiens sont satisfaits par des installations accessibles à pied. Un supermarché n'est qu'à 245 mètres et une pharmacie à environ 400 mètres. Les plages de Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont également à portée de main (229m et 588m respectivement), permettant des visites spontanées au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations résidentielles et d'offres de services, comme de nombreux restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et cafés (44). L'altitude de 53m au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable et offre des vues potentielles. La proximité de terrains de golf et de centres sportifs élargit les possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et la bonne connexion aux installations urbaines ainsi qu'à l'aéroport de Malaga. Les points indiqués illustrent les distances aux plages, aux commerces et aux installations de loisirs qui caractérisent la vie quotidienne et les loisirs dans cette région.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une excellente connexion aux centres majeurs de la région. La proximité de la capitale provinciale Malaga (9,3 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre un accès à une large offre culturelle, des possibilités de shopping étendues et une infrastructure établie. La situation côtière et l'orientation sud sont caractéristiques de la Costa del Sol, connue pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique. La villa est située dans une zone urbaine qui combine les commodités de la vie moderne avec la proximité de la mer Méditerranée.
La villa offre une excellente accessibilité aux plages et aux installations d'infrastructure importantes. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres, suivie de Playa de Santa Ana à 588 mètres. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les commerces sont très accessibles grâce à un supermarché à 245 mètres et une pharmacie à 400 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). La connexion au réseau de transports en commun est assurée par 9 lignes et 15 arrêts, ce qui permet la mobilité même sans voiture. Par la route, la connexion au réseau routier régional est assurée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques disponible à 7 km. Les gares comme Benalmádena - Arroyo de la Miel ne sont qu'à 0,8 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,6°C, la région est attrayante toute l'année. Le climat oscille entre des hivers doux (environ 12°C) et des étés chauds (environ 26°C). La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable. La pente vers la plage la plus proche (Playa de Santa Ana) est de 6,7%, ce qui suggère une position légèrement surélevée et améliore potentiellement la vue, mais nécessite également un certain effort pour le trajet à pied. La région est connue pour sa végétation luxuriante et sa proximité avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages populaires de la Costa del Sol. Playa Malapesquera n'est qu'à 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à 1,1 km. Les deux plages de Carvajal et Fuente de la Salud sont récompensées par le label Pavillon Bleu, ce qui témoigne d'une haute qualité de l'eau et des services. Outre les activités de plage, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,4 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) offrent d'autres possibilités d'activité sportive. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) est d'intérêt pour les amateurs de sports nautiques et de bateaux.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, à seulement 12 km à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement permet une excellente connexion aux centres majeurs de la région. La proximité de la capitale provinciale Malaga (9,3 km à vol d'oiseau de l'aéroport) offre un accès à une large offre culturelle, des possibilités de shopping étendues et une infrastructure établie. La situation côtière et l'orientation sud sont caractéristiques de la Costa del Sol, connue pour son climat ensoleillé et son infrastructure touristique. La villa est située dans une zone urbaine qui combine les commodités de la vie moderne avec la proximité de la mer Méditerranée.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL653145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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