Cette exquise villa à Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre 450 m² d'espace de vie et 800 m² de terrain, représentant un style de vie luxueux. Avec quatre chambres et trois salles de bains, dans un état excellent, cette propriété incarne le confort résidentiel haut de gamme. La villa allie design moderne et finitions de haute qualité, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, ce qui en fait un bien exceptionnel dans cette région recherchée. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui valorisent le style, le confort et un emplacement de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière d'Andalousie, à seulement 9,3 km de l'aéroport de Malaga. Elle se trouve dans un environnement urbain avec un accès immédiat à la mer et des commodités accessibles à pied. Cet emplacement offre une excellente connectivité tout en étant proche des plages et des infrastructures urbaines.
Pour les acheteurs exigeants qui recherchent l'intimité, un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur la mer. La propriété spacieuse avec quatre chambres et une disposition réfléchie convient aux familles ou comme résidence de représentation. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage par le sol répondent aux normes de vie les plus élevées.
La propriété est déjà achevée et en excellent état. Il s'agit d'une propriété existante qui peut être occupée immédiatement. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la possibilité d'emménager dans une nouvelle maison sans délai et de profiter de ses avantages.
Cette villa ne convient pas aux acheteurs recherchant l'isolement rural, car elle est située dans un environnement urbain avec des voisins. Elle n'est pas non plus destinée aux acheteurs ayant un budget très limité, s'agissant d'une propriété de luxe. La forte pente vers la plage et le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante ne conviendront pas aux acheteurs préférant le neuf ou un terrain plat.
Ref: VL697691
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs à la recherche d'une villa de luxe prête à l'emploi, spacieuse et avec vue sur la mer. Si vous appréciez un emplacement urbain avec toutes les commodités à portée de main, tout en souhaitant préserver votre intimité et votre tranquillité, cette villa est un excellent choix. Elle convient aux familles envisageant une résidence permanente en Espagne, ou aux acheteurs recherchant une résidence de vacances exclusive avec un confort élevé. La proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) facilite également les déplacements, la rendant attrayante même pour des séjours moins fréquents.
La villa se distingue par son excellente qualité de construction et ses matériaux haut de gamme. Elle présente une architecture moderne avec de grandes surfaces vitrées pour maximiser la vue sur la mer. L'intérieur comprend le chauffage par le sol pour un confort toute l'année, une cuisine design, des salles de bains élégantes et de spacieux placards intégrés. Des éléments de sécurité tels que des fenêtres renforcées au rez-de-chaussée et des volets électriques assurent une sécurité et un confort accrus. La climatisation garantit des températures agréables en toute saison. Les finitions de la propriété répondent à une norme élevée, conçue pour la durabilité et l'esthétique.
La villa est proposée à partir de 2 485 000 €. Cette offre concerne une propriété unique, immédiatement disponible. Le prix indiqué reflète l'exclusivité, la taille (450 m² de surface habitable sur 800 m² de terrain) et les finitions luxueuses. Compte tenu de son emplacement privilégié sur la Costa del Sol et de son excellent état, c'est une option pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de prestige avec vue sur la mer. La disponibilité est immédiate, permettant une acquisition rapide.
Benalmádena est une ville côtière animée de la Costa del Sol, réputée pour ses belles plages et ses bonnes infrastructures. La villa est stratégiquement située dans une zone urbaine, à quelques minutes de marche de divers établissements tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. La température moyenne annuelle de 18,6 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. La région offre un mélange de style de vie espagnol et d'ambiance internationale, avec une population de plus de 78 000 habitants. La proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les centres sportifs complète l'offre.
Vivre dans cette villa à Benalmádena signifie profiter des avantages d'un emplacement urbain avec la proximité de la mer. Les commodités telles que les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied, ce qui rend le quotidien très pratique. Les restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et les loisirs comme les centres sportifs (0,7 km) sont également facilement accessibles. La villa est bien desservie par les transports en commun (15 arrêts, 9 lignes) et la connexion à l'autoroute ainsi que la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km) améliorent considérablement la mobilité.
Cette villa est située dans un emplacement privilégié à Benalmádena, directement sur la côte et à proximité du centre-ville. La carte montre la proximité des plages, des commerces et de l'aéroport de Malaga, soulignant son emplacement pratique et attrayant.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La province de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, la région reflète une économie établie et une forte demande immobilière.
La villa offre une excellente accessibilité à diverses destinations. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 mètres. D'autres plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. Les terrains de golf, y compris le Golf Benalmadena Pitch& Putt, sont à seulement 3,4 km. L'aéroport de Malaga est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate, tout comme un hôpital à 3,4 km. L'accès aux transports en commun avec 15 arrêts est bon.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 26 °C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air, les températures de l'eau dépassant les 20 °C pendant environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre une vue directe sur la Méditerranée. La légère pente (6,7% vers la plage) souligne la position exposée et les vues associées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs belles plages, dont Playa de Santa Ana (600 m) et Playa Malapesquera (229 m). Toutes deux sont réputées pour leur attrait et sont facilement accessibles. La région offre également diverses possibilités de loisirs : il y a 219 installations sportives, y compris des clubs de tennis et de paddle. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La proximité des marinas et des points de vue complète l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux principales villes et attractions de la région. La province de Malaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, la région reflète une économie établie et une forte demande immobilière.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres villas de luxe à Benalmádena, telles que les projets '7 Diamonds' (à partir de 2 950 000 €) et 'Villas Bellagio' (à partir de 3 200 000 €), cette villa, au prix de 2 485 000 €, offre un rapport qualité-prix attractif, surtout compte tenu de sa disponibilité immédiate et de son excellent état. 'Villa Flores 2' est dans une gamme de prix similaire à 'Villas Bellagio'. Cette propriété se distingue par son emplacement à proximité immédiate des commodités urbaines et des plages, tandis que d'autres projets pourraient mettre davantage l'accent sur l'exclusivité ou une situation en pente avec une vue mer plus lointaine. La fourchette de prix moyenne des villas à Benalmádena varie considérablement selon l'emplacement, la taille et les équipements, les propriétés de première qualité comme celle-ci connaissant une demande stable. La villa proposée ici se positionne dans le segment supérieur, mais offre une option solide pour les acheteurs exigeants compte tenu de la surface habitable et de l'état proposés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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