Dieses Reihenhaus in Benalmádena an der Costa del Sol bietet eine attraktive Wohnlage in direkter Küstennähe. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 154 m² Wohnfläche ist es für Familien oder als Feriendomizil gut geeignet. Das Haus wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und fügt sich in eine urbane Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ein. Die Nähe zum Strand und zur Promenade unterstützt einen mediterranen Lebensstil. Die Lage in der Provinz Málaga positioniert es strategisch zwischen beliebten Küstenorten, mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in Andalusien. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, prägt die Wohnqualität. Die Lage in einer städtischen Zone bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Diese Dichte an Infrastruktur ist charakteristisch für das Leben an der Costa del Sol.
Dieses Objekt adressiert Käufer, die eine solide Immobilie in Strandnähe suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und der Flughafenanbindung spricht Personen an, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Ein mediterraner Lebensstil mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten steht im Vordergrund.
Das Reihenhaus wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards, was auf eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit schließen lässt. Als 'Gereed' klassifiziert, ist die Immobilie sofort beziehbar, ohne dass auf eine Baufertigstellung gewartet werden muss. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Übergabetermins und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung.
Das Projekt bietet keine privaten Swimmingpools, sondern setzt auf Gemeinschaftspools. Die Parkmöglichkeiten sind durch einen Gemeinschaftsparkplatz geregelt, ein privater, grosser Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen. Die Beschreibung als 'Reihenhaus' impliziert eine Bebauung in direkter Nachbarschaft, was weniger Privatsphäre bieten kann als eine freistehende Villa. Der steile Hang zum nächstgelegenen Strand kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt gut zu Käufern, die einen aktiven Lebensstil an der Küste suchen und die Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen schätzen. Familien, die eine geräumige Unterkunft mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen, werden hier fündig. Paare oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region Spaniens anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden die Lage zu schätzen wissen. Auch als Feriendomizil für mehrere Generationen oder als Objekt zur Vermietung aufgrund der Ferienlizenz ist es eine Überlegung wert. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone, die nicht nur auf Touristen ausgerichtet ist, spricht auch Käufer an, die das ganze Jahr über das andalusische Leben genießen möchten, fernab von reinen Urlaubsresorts, aber dennoch nah am Geschehen.
Das Reihenhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder und bietet eine Wohnfläche von 154 m². Es wurde im Jahr 2023 fertiggestellt, was auf moderne Baupraktiken und Materialien schließen lässt. Die Innenausstattung wird als ausgezeichnet beschrieben, wobei die Küche als voll ausgestattet und die Möbel als stilvoll und zeitgemäß bezeichnet werden. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Besondere Merkmale sind eine große private Terrasse mit Meerblick, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Gemeinschaftskomplexes mit Gemeinschaftsgärten und Poolanlagen. Die Fenster sind doppelverglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Benalmádena-Marktes, insbesondere angesichts der Lage nahe dem Strand und der Größe des Hauses. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort verfügbar ist. Es ist nicht ersichtlich, ob weitere Einheiten desselben Typs verfügbar sind oder ob der Preis variiert. Der angegebene Preis ist der Listenpreis und es ist zu prüfen, ob Verhandlungsspielraum besteht oder ob weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten hinzukommen.
Benalmádena ist eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Dieses Reihenhaus liegt in einem urbanen Bereich, was bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte von Supermärkten, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten entfernt sind. Die Promenade und mehrere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind leicht zu Fuß erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Mit 3.4 km Entfernung zum nächsten Krankenhaus und 402 m zur nächsten Apotheke ist die medizinische Versorgung gut gewährleistet. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Nutzung eines Autos optional macht, obwohl die Anbindung an die Autobahn für Autofahrten in andere Städte der Costa del Sol von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sportzentren und Strandanlagen unterstützt wird.
Benalmádena bietet ein lebendiges Umfeld, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenattraktionen vereint. Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken (402 m) und Restaurants entfernt. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Malapesquera (229 m) und Playa de Santa Ana (588 m), ermöglicht tägliche Aktivitäten am Meer. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (9.3 km) ist gut, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb von 2 km befinden sich 185 Restaurants, 5 Schulen und 27 Apotheken, was die Dichte der Versorgung unterstreicht. Sportmöglichkeiten wie Tennis- und Sportzentren sind ebenfalls in der Nähe (0.7 km).
Das hier dargestellte Reihenhaus befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die städtische Lage mit guter Anbindung an Dienstleistungen und die Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Position an der Küste ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden bis hin zu bergigen Gebieten reicht. Das mediterrane Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden ziehen jährlich zahlreiche Besucher an. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten macht Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Standorts. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 m entfernt, gefolgt von Playa de Santa Ana in 588 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 9.3 km Luftlinie erreichbar, was eine schnelle Anbindung für Reisende darstellt. Supermärkte (245 m) und Apotheken (402 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 9 Linien und 15 Haltestellen gut ausgebaut. Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) ermöglichen die Weiterreise entlang der Küste.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmádena ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18.6°C und einem milden Winter. Die Region genießt durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was für Outdoor-Aktivitäten ideal ist. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens schützt vor extremen Temperaturen. Der Hang zum nächstgelegenen Strand beträgt 6.7%, was auf eine leichte Neigung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana sind nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt sind zwei Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, ein Indikator für hohe Umwelt- und Servicequalität. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei nahegelegenen Golfplätzen, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad (3.3 km), Tennisplätze (0.7 km) und andere Sportzentren. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 12 km westlich von Málaga und zwischen den bekannten Orten Torremolinos und Fuengirola. Diese zentrale Position an der Küste ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Region. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Stränden bis hin zu bergigen Gebieten reicht. Das mediterrane Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden ziehen jährlich zahlreiche Besucher an. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Málaga mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten macht Benalmádena zu einem attraktiven Wohnort.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL097787
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benalmádena positioniert sich dieses Reihenhaus zu 850.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Alba Benalmádena und Stella 8 werden mit Einstiegspreisen von 699.000 € bzw. 680.000 € als preisgünstigere Alternativen gelistet, bieten aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder sind weiter vom direkten Strand entfernt. Marina Golden Bay, mit einem Startpreis von 1.038.000 €, repräsentiert das höhere Ende des Marktes und könnte auf luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten. Die hier beschriebene Immobilie sticht durch ihre Kombination aus direkter Strandnähe, der relativ neuen Fertigstellung (2023) und der urbanen Lage hervor, die eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen verbindet. Die angegebene Wohnfläche von 154 m² ist solide für ein Reihenhaus und die 4 Schlafzimmer bieten Flexibilität. Die Verfügbarkeit einer Ferienlizenz, falls zutreffend, könnte die Attraktivität für Investoren erhöhen, ist aber nicht explizit im Projekt-Datenfeld genannt, sondern in der Beschreibung.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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