Πρόκειται για μια ημιαποκομμένη κατοικία που βρίσκεται στην Μπεναλμαντένα της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν 154 m². Κατασκευασμένο με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, αυτό το σπίτι βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η σχεδίαση αποσκοπεί στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της άνετης διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη διαμονή ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας, εντός αστικού περιβάλλοντος. Αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και τους παράκτιους χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana καθιστά τη θάλασσα ένα καθημερινό στοιχείο της ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Τα 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή τη δημιουργία εξειδικευμένων χώρων, όπως γραφείο στο σπίτι.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή αναμονή για την αποπεράτωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ, παρόλο που υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχουν κοινόχρηστες πισίνες στην κοινότητα. Η έννοια 'ημιαποκομμένη κατοικία' υποδηλώνει πιθανή κοινή πλευρά ή γειτνίαση με άλλη κατοικία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα στην Costa del Sol, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και της κοντινής απόστασης σε σχολεία. Άτομα που επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης θα βρουν επίσης αξία, καθώς η τοποθεσία είναι ελκυστική για τουρίστες, ειδικά με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις τουριστικές υποδομές. Οι λάτρεις του καλού καιρού θα εκτιμήσουν τους 3.888 ηλιόλουστους ώρες ετησίως και τους 4 μήνες κολύμβησης.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει 'μοντέρνα, πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα' και 'κομψή σύγχρονη επίπλωση', υποδεικνύοντας ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν αναβαθμιστεί. Ο κλιματισμός ('Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C') παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Τα 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και το 'Double Glazing' (Διπλά τζάμια) συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση 'Excellent' (Άριστη) ενισχύει την αντίληψη μιας καλοδιατηρημένης και υψηλής ποιότητας ιδιοκτησίας.
Το ημιαποκομμένο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 850.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου στην πρώτη γραμμή της παραλίας, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις τοπικές ανέσεις. Ως ολοκληρωμένο έργο, είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και θέσης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις.
Η Μπεναλμαντένα, όπου βρίσκεται αυτή η ημιαποκομμένη κατοικία, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Με παραλίες όπως η Playa Malapesquera σε απόσταση μόλις 229 μέτρων και η Playa de Santa Ana στα 588 μέτρα, η θάλασσα είναι άμεσα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (245μ), φαρμακείο (402μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (185 εντός 2χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η άμεση διαθεσιμότητα των 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 15 στάσεις εντός της περιοχής διευκολύνουν τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 78.338 κατοίκους να αναμένονται το 2025, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και δραστηριότητας, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η ζωή στην Μπεναλμαντένα, με αυτό το ακίνητο ως βάση, χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλία. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, βρίσκονται οι παραλίες Playa Malapesquera και Playa de Santa Ana, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ο σούπερ μάρκετ (245μ) και το φαρμακείο (402μ) καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 185 εστιατόρια και 44 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ) και η Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.3 χλμ) ενισχύουν τις ευκαιρίες για άθληση. Ο σταθμός τρένου Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 χλμ) και οι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών παρέχουν εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Αυτή η οικιστική μονάδα βρίσκεται στην Μπεναλμαντένα, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της πολυσύχναστης Costa del Sol. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει περίπου 12 χλμ. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο ζωντανά τουριστικά κέντρα της ακτής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9,3 χλμ. (εναέρια γραμμή), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Στο επίπεδο των μεταφορών, οι σταθμοί τρένων Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 χλμ) και El Pinillo (2.0 χλμ) παρέχουν πρόσβαση στο εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Η ύπαρξη 15 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt βρίσκεται στα 3,4 χλμ., το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 4,9 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador στα 7,7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναλμαντένα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 6.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Ana.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Malapesquera (229μ), την Playa de Santa Ana (588μ) και την Playa de Benalmádena (1.1χλμ). Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Carvajal και η Fuente de la Salud, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι το πλησιέστερο στα 3.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και πισινών.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναλμαντένα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα, αποτελώντας μέρος της πολυσύχναστης Costa del Sol. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της προσφορές, απέχει περίπου 12 χλμ. Η θέση της παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο ζωντανά τουριστικά κέντρα της ακτής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL097787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπεναλμαντένα, αυτή η ημιαποκομμένη κατοικία ξεχωρίζει λόγω της θέσης της στην πρώτη γραμμή της παραλίας, κάτι που είναι σχετικά σπάνιο και συχνά οδηγεί σε υψηλότερες τιμές. Για παράδειγμα, το 'Alba Benalmadena' ξεκινά από €699.000, αλλά δεν διευκρινίζεται η ακριβής του θέση σε σχέση με την παραλία. Το 'Marina Golden Bay', με τιμή εκκίνησης €1.038.000, πιθανώς προσφέρει παρόμοια ή ανώτερα χαρακτηριστικά, ίσως σε μια πιο προνομιακή μαρίνα ή με απευθείας θέα στη θάλασσα. Το 'Stella 8', με τιμή εκκίνησης €680.000, είναι πιθανόν να βρίσκεται πιο μακριά από την παραλία ή να έχει λιγότερα δωμάτια/χώρο. Η τρέχουσα τιμή των €850.000 για αυτό το ακίνητο φαίνεται να το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, δικαιολογημένη από την άμεση πρόσβαση στην παραλία και την πλήρη διαθεσιμότητα. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει μια ευρεία γκάμα τιμών, αλλά τα ακίνητα στην πρώτη γραμμή, ειδικά αυτά που είναι έτοιμα προς κατοίκηση, διατηρούν σταθερά υψηλή αξία λόγω της περιορισμένης προσφοράς και της συνεχούς ζήτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
