Cette maison de ville à Benalmádena, sur la Costa del Sol, offre une situation résidentielle attrayante à proximité immédiate de la côte. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 154 m² de surface habitable, elle convient bien aux familles ou comme résidence de vacances. La maison a été achevée en 2023 et s'intègre dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités. La proximité de la plage et de la promenade favorise un style de vie méditerranéen. La localisation dans la province de Málaga la positionne stratégiquement entre des localités côtières prisées, avec une bonne connexion à l'aéroport international.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benalmádena, une ville côtière en Andalousie. La proximité immédiate de la promenade et de la plage, à quelques minutes de marche, caractérise la qualité de vie. La localisation dans une zone urbaine signifie que de nombreux magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Cette densité d'infrastructures est typique de la vie sur la Costa del Sol.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété solide près de la plage, pouvant servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour la famille ou les invités. La proximité des commodités comme les supermarchés et l'accès à l'aéroport s'adresse aux personnes qui privilégient le confort et une bonne accessibilité. Un style de vie méditerranéen avec un accès direct aux activités côtières est privilégié.
La maison de ville a été achevée en 2023 et est donc en excellent état. La construction et les matériaux utilisés sont conformes aux normes modernes, ce qui suggère une bonne efficacité énergétique et une durabilité. Classée comme 'Prête' (Gereed), la propriété est immédiatement habitable, sans attente quant à la date d'achèvement. Cela réduit les incertitudes concernant la date de livraison et permet une utilisation rapide.
Le projet n'offre pas de piscines privées, mais met l'accent sur les piscines communautaires. Les possibilités de stationnement sont gérées par un parking communautaire; un parking privé et spacieux n'est pas explicitement indiqué. La description comme 'maison de ville' implique une construction en voisinage immédiat, ce qui peut offrir moins d'intimité qu'une villa indépendante. La pente vers la plage la plus proche peut représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif en bord de mer et apprécient la proximité de tous les services essentiels. Les familles ayant besoin d'un logement spacieux avec un bon accès aux écoles et aux loisirs y trouveront leur compte. Les couples ou les célibataires qui aspirent à une résidence permanente dans une région ensoleillée d'Espagne et qui valorisent une bonne infrastructure apprécieront l'emplacement. Également une option intéressante comme maison de vacances pour plusieurs générations ou comme bien à louer en raison de la licence de location touristique. Sa localisation dans une zone urbaine établie, non exclusivement touristique, séduit également les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie andalouse toute l'année, loin des complexes de vacances purs, mais tout en étant proches de l'action.
La maison de ville dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une surface habitable de 154 m². Elle a été achevée en 2023, ce qui suggère des pratiques de construction et des matériaux modernes. L'intérieur est décrit comme excellent, avec une cuisine entièrement équipée et un mobilier élégant et contemporain. La climatisation assure un confort toute l'année. Les caractéristiques notables incluent une grande terrasse privée avec vue sur la mer, idéale pour la détente. La propriété fait partie d'une communauté bien entretenue avec jardins et piscines communes. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique.
La maison de ville est proposée au prix de 850 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché de Benalmádena, en particulier compte tenu de sa proximité avec la plage et de la taille de la maison. L'immobilier est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible. Il n'est pas précisé si d'autres unités du même type sont disponibles ni si le prix varie. Le prix indiqué est le prix affiché et il convient de vérifier s'il y a une marge de négociation ou si des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire s'appliquent.
Benalmádena est une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange de confort urbain et de vie côtière. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que vous êtes à quelques pas des supermarchés, restaurants et autres commodités quotidiennes. La promenade et plusieurs plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont facilement accessibles à pied, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Avec une distance de 3.4 km de l'hôpital le plus proche et 402 m de la pharmacie la plus proche, les soins médicaux sont bien assurés. La région est bien desservie par les transports publics, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative, bien que la connexion à l'autoroute soit avantageuse pour les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol. La température annuelle moyenne de 18.6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreux centres sportifs et installations de plage.
Benalmádena offre un environnement animé qui combine à la fois les commodités urbaines et les attractions côtières. La maison de ville est située dans un quartier urbain, à quelques pas des supermarchés, pharmacies (402 m) et restaurants. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m), permet des activités quotidiennes au bord de la mer. La connexion à l'aéroport de Málaga (9.3 km) est bonne, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 185 restaurants, 5 écoles et 27 pharmacies, soulignant la densité des services. Les installations sportives comme les centres de tennis et de sports sont également à proximité (0.7 km).
La maison de ville présentée ici se trouve à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. Le marquage sur la carte souligne la proximité immédiate de la mer Méditerranée, la situation urbaine avec un bon accès aux services et le positionnement au sein de la Costa del Sol.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre les localités renommées de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet d'explorer facilement toute la région. La province de Málaga est réputée pour son paysage varié, allant des plages aux zones montagneuses. Le climat méditerranéen et le grand nombre d'heures d'ensoleillement attirent chaque année de nombreux visiteurs. La proximité de villes importantes comme Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage de Playa Malapesquera est à seulement 229 m, suivie par Playa de Santa Ana à 588 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9.3 km à vol d'oiseau, offrant une connexion rapide pour les voyageurs. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) et Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts. Les gares, comme Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km), permettent de continuer le long de la côte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benalmádena est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes autour de 18.6°C et des hivers doux. La région bénéficie en moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont supérieures ou égales à 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La ville est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise marine agréable. La situation géographique sur la côte sud de l'Espagne la protège des températures extrêmes. La pente vers la plage la plus proche est de 6.7%, ce qui indique une légère inclinaison.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont à quelques minutes de marche. Au total, deux plages sont récompensées par le Pavillon Bleu, un indicateur de haute qualité environnementale et de services. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf à proximité, dont le Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.4 km). Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, y compris une piscine (3.3 km), des courts de tennis (0.7 km) et d'autres centres sportifs. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à environ 12 km à l'ouest de Málaga et entre les localités renommées de Torremolinos et Fuengirola. Cette position centrale sur la côte permet d'explorer facilement toute la région. La province de Málaga est réputée pour son paysage varié, allant des plages aux zones montagneuses. Le climat méditerranéen et le grand nombre d'heures d'ensoleillement attirent chaque année de nombreux visiteurs. La proximité de villes importantes comme Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, fait de Benalmádena un lieu de résidence attrayant.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL097787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Benalmádena, cette maison de ville à 850 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Alba Benalmádena et Stella 8 sont répertoriées comme des alternatives plus abordables avec des prix de départ de 699 000 € et 680 000 € respectivement, mais peuvent offrir moins d'espace habitable ou être plus éloignées de la plage directe. Marina Golden Bay, avec un prix de départ de 1 038 000 €, représente le haut de gamme du marché et pourrait suggérer des équipements plus luxueux ou des emplacements plus exclusifs. L'immobilier décrit ici se distingue par sa combinaison de proximité immédiate de la plage, de construction relativement récente (2023) et de situation urbaine, alliant une haute qualité de vie à une bonne accessibilité des services. La surface habitable indiquée de 154 m² est solide pour une maison de ville et les 4 chambres offrent une flexibilité. La disponibilité d'une licence de location touristique, le cas échéant, pourrait accroître son attrait pour les investisseurs, mais n'est pas explicitement mentionnée dans le champ des données du projet, mais dans la description.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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