コスタ・デル・ソルにあるこのテラスハウスは、快適さ、スタイル、そして比類なきロケーションを兼ね備えています。4つの広々としたベッドルームを備えたこの非常に明るい家は、永住の住まいとしても、収益性の高い賃貸投資としても理想的です。物件には、リラックスして息をのむような海の景色を楽しむために完全に装備された広々としたプライベートテラスがあり、地中海のライフスタイルを最大限に満喫できます。室内には、モダンで新しく改装されたキッチン、スタイリッシュな現代的な家具、そして一年中快適さを保証するエアコンが完備されています。また、ビーチフロントの住宅としては珍しく、非常に価値のある60㎡のプライベート駐車場も含まれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接位置し、徒歩圏内にアメニティを備えた都市部のエリアにあります。ビーチまでわずか229メートル、活気のある環境に囲まれながら、便利な交通網を通じた良好な接続性も提供しています。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、広さと快適さを求める家族、または別荘を探している個人に最適です。プライベートテラスと海の景色は、リラックスして楽しむのに理想的な空間を提供します。
この家は完成しており、優れた状態です。これにより、新しい開発に関連する待ち時間や不確実性がなくなり、購入者はすぐに移住したり、賃貸を開始したりできます。
この物件にはプライベートガーデンはありません。代わりに共用庭園があります。プライベート駐車場はありますが、独立したガレージは含まれていません。南向きのため、特定の時間帯には強い直射日光が当たる可能性があります。
この4ベッドルームのテラスハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の家を探している家族にとって魅力的な選択肢です。徒歩圏内にビーチ、ショップ、レストランがあることを優先する方に適しています。地中海のライフスタイルを熱望し、プライベートテラスのような広々とした屋外スペースを高く評価する購入者は、ここに魅力を感じるでしょう。高い賃貸ポテンシャルを持つ別荘を探している投資家は、既存のバケーションレンタルライセンスとエンターテイメント施設への近さも高く評価するでしょう。この物件は、空港（9.3km）への利便性と近さを評価する方々、およびゴルフコース（3.4km）やスポーツセンター（0.7km）の近くにいたい方々にも適しています。
テラスハウスは優れた状態で、モダンに改装されたインテリアと現代的な設備を備えています。インテリアデザインは、地中海の気候に最適な、明るく風通しの良い空間を強調しています。物件にはエアコンが完備されており、一年中快適な温冷風を提供します。特定の素材は詳述されていませんが、「優れた」状態と改装されたキッチンは、品質へのこだわりを示しています。また、二重窓と十分な埋め込み式クローゼットも実用性と快適さを提供します。大人用と子供用のプールなどの共用設備は、全体的な生活の質を向上させます。
この4ベッドルームのテラスハウスは850,000ユーロからとなっています。完成済みの物件として、その価格は一流のビーチフロントロケーション、サイズ（154㎡）、アメニティを反映しています。物件の利用可能性は限られている可能性があります。なぜなら、そのビーチフロントロケーションと提供されるライフスタイルが、それを非常に人気のある選択肢にしているからです。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）やマリーナ・ゴールデン・ベイ（1,038,000ユーロから）などの他の地域物件は、ベナルマデナの類似物件の価格基準を提供しています。
ベナルマデナのこの海辺のテラスハウスは、活気ある地中海のライフスタイルを提供します。このエリアには185軒のレストラン、44軒のカフェ、27軒の薬局があり、日常生活が便利です。プラヤ・マラベルケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などのビーチへは徒歩圏内です。共用庭園、大人用プール、子供用プールがコンプレックス内にあり、住民にリラクゼーションの機会を提供しています。このエリアは9本の公共交通機関と15の停留所でよく整備されており、移動が容易です。人口78,338人、面積27.2平方キロメートル、標高53メートルのこの場所は、快適な生活環境を作り出しています。
ベナルマデナのライフスタイルは、海岸沿いの設備によって補完されています。プラヤ・マラベルケラ（229m）やプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）などのビーチへは、スーパーマーケット（245m）と同様に徒歩圏内です。3.4km先の病院と402m先の薬局は、日常のニーズが満たされることを保証します。185軒のレストランと44軒のカフェの存在は、豊富な食事の選択肢を提供します。公共交通機関は、9路線と15の停留所があり、移動を容易にしています。ゴルファーは、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）への近さを高く評価するでしょう。
地図はベナルマデナのビーチフロントのロケーションを示しており、物件とビーチ、地域の施設、交通機関との近さを強調しています。コスタ・デル・ソルにおけるこの地域の戦略的な位置を示しています。
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置するコスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。地理的にはマラガ（12km）に近く、住民に大都市とその国際空港へのアクセスを提供しています。この地域は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、78,338人の住民がいます。これは人口密度の高い地域ですが、リゾートの雰囲気を維持しています。
テラスハウスは、主要なアトラクションへの簡単なアクセスを持つ優れたロケーションを誇ります。最も近いビーチであるプラヤ・マラベルケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）は、ほんの短い散歩です。マラガ空港はわずか9.3km先にあり、旅行を容易にします。スーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は近くにあります。ゴルファーにとっては、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットは3.4km先にあります。公共交通機関は豊富で、9路線と15の停留所があり、鉄道駅（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル、0.8km）にも近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ地域は、年間平均気温18.6℃、12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。年間3,888時間の太陽光は、ビーチやアウトドアアクティビティを一年中楽しめるものにしています。水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）続きますが、穏やかな気候により、一年中周辺地域を楽しむことができます。標高53メートルとビーチの傾斜6.7％は、海岸沿いの生活に特徴を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・マラベルケラ（229m）、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。サンタ・アナとカルバハルビーチは、清潔さと設備に関する高い基準を示すブルーフラッグ認証を受けています。このエリアは、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）などのゴルフコースや、クラブ・デ・ラケタ（0.7km）などのスポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ミラベル・ロス・カニョネス（2.8km）などの展望台は、周囲の景色を楽しむ機会を提供しています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州に位置するベナルマデナは、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置するコスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。地理的にはマラガ（12km）に近く、住民に大都市とその国際空港へのアクセスを提供しています。この地域は27.2平方キロメートルの面積をカバーし、78,338人の住民がいます。これは人口密度の高い地域ですが、リゾートの雰囲気を維持しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL097787
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナの不動産市場は、手頃な価格のものから高級なものまで、多様な選択肢を提供しています。この物件、4ベッドルームのテラスハウスで850,000ユーロの価値があるものは、中〜高価格帯に位置づけられています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較して、この物件はより多くのベッドルームとビーチフロントロケーションを提供し、その高価格を正当化しています。マリーナ・ゴールデン・ベイ（1,038,000ユーロから）は、より高級な市場セグメントを表しており、おそらくより広い面積や豪華な設備を提供しています。ステラ8（680,000ユーロから）は、この地域の手頃な価格の選択肢を表しています。この物件の価格設定は、提供されるスペース、ビーチフロントロケーション、および既存のレンタルライセンスと一致しており、ベナルマデナの不動産市場でユニークな地位を確保しています。
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