Esta moradia geminada em Benalmádena, na Costa del Sol, oferece uma localização residencial atrativa muito perto da costa. Com 4 quartos e 3 casas de banho em 154 m² de área útil, é adequada tanto para famílias como para uso de férias. A casa foi concluída em 2023 e integra-se num ambiente urbano com bom acesso a comodidades. A proximidade da praia e do passeio marítimo promove um estilo de vida mediterrânico. A localização na província de Málaga posiciona-a estrategicamente entre populares localidades costeiras, com boa ligação ao aeroporto internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Benalmádena, uma cidade costeira na Andaluzia. A proximidade imediata ao passeio marítimo e à praia, a poucos minutos a pé, caracteriza a qualidade de vida. A localização numa zona urbana significa que numerosas lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé. Esta densidade de infraestruturas é característica da vida na Costa del Sol.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um imóvel sólido perto da praia, que possa ser utilizado tanto como residência permanente como casa de férias. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para familiares ou hóspedes. A proximidade a comodidades como supermercados e a ligação ao aeroporto atrai pessoas que valorizam o conforto e a boa acessibilidade. Um estilo de vida mediterrânico com acesso direto a atividades costeiras é privilegiado.
A moradia geminada foi concluída em 2023 e, como tal, encontra-se em estado impecável. A construção e os materiais utilizados cumprem os padrões modernos, o que sugere uma boa eficiência energética e durabilidade. Classificada como 'Pronta' (Gereed), a propriedade está imediatamente habitável, sem necessidade de aguardar a conclusão da obra. Isto reduz as incertezas relativas à data de entrega e permite uma utilização rápida.
O projeto não oferece piscina privada, mas sim piscinas comunitárias. As vagas de estacionamento são geridas por estacionamento comunitário; um lugar de estacionamento privado e espaçoso não é explicitamente indicado. A descrição como 'moradia geminada' implica uma construção em vizinhança imediata, o que pode oferecer menos privacidade do que uma villa independente. A inclinação para a praia mais próxima pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida ativo na costa e que valorizam a proximidade de todos os serviços essenciais. Famílias que necessitam de alojamento espaçoso com boa ligação a escolas e opções de lazer encontrarão aqui o que procuram. Casais ou indivíduos que aspiram a uma residência permanente numa região ensolarada de Espanha e que valorizam uma boa infraestrutura apreciarão a localização. É também uma opção a considerar como casa de férias para várias gerações ou como propriedade para alugar, dada a licença de férias. A sua localização numa zona urbana consolidada, que não está exclusivamente orientada para turistas, também atrai compradores que desejam desfrutar da vida andaluza durante todo o ano, longe de resorts puramente de férias, mas ainda assim perto da ação.
A moradia geminada dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma área útil de 154 m². Foi concluída em 2023, o que sugere práticas de construção e materiais modernos. O interior é descrito como excelente, com uma cozinha totalmente equipada e mobiliário elegante e contemporâneo. O ar condicionado garante conforto durante todo o ano. As características notáveis incluem um grande terraço privado com vista mar, ideal para relaxar. A propriedade faz parte de um condomínio bem conservado com jardins e piscinas comunitárias. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 850.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de Benalmádena, especialmente considerando a sua localização perto da praia e o tamanho da casa. O imóvel está classificado como 'Pronto', o que significa que está imediatamente disponível. Não é especificado se existem outras unidades do mesmo tipo disponíveis ou se o preço varia. O preço indicado é o preço de tabela e deve ser verificado se há margem para negociação ou se custos adicionais como imposto de transmissão e taxas notariais são aplicáveis.
Benalmádena é uma cidade vibrante na Costa del Sol que oferece uma mistura de conveniências urbanas e atrações costeiras. Esta moradia geminada está localizada numa área urbana, o que significa que estará a poucos passos de supermercados, restaurantes e outros serviços diários. O passeio marítimo e várias praias como Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana são facilmente acessíveis a pé, permitindo passeios diários à beira-mar. Com uma distância de 3.4 km ao hospital mais próximo e 402 m à farmácia mais próxima, os cuidados médicos estão bem garantidos. A área é bem servida por transportes públicos, o que torna o uso de carro opcional, embora a ligação à autoestrada seja vantajosa para viagens a outras cidades da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18.6°C e as 3.888 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre, apoiado por numerosos centros desportivos e instalações de praia.
Benalmádena oferece um ambiente vibrante que combina conveniências urbanas e atrações costeiras. A moradia geminada está situada numa área urbana, a poucos passos de supermercados, farmácias (402 m) e restaurantes. A proximidade a várias praias, incluindo Playa Malapesquera (229 m) e Playa de Santa Ana (588 m), permite atividades diárias à beira-mar. A ligação ao Aeroporto de Málaga (9.3 km) é boa, facilitando viagens internacionais. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se 185 restaurantes, 5 escolas e 27 farmácias, sublinhando a densidade de serviços. Instalações desportivas, como centros de ténis e complexos desportivos, também estão próximas (0.7 km).
A moradia geminada aqui apresentada localiza-se em Benalmádena, uma cidade costeira da província de Málaga, Andaluzia. A marca no mapa destaca a proximidade imediata do Mar Mediterrâneo, a localização urbana com bom acesso a serviços e o posicionamento dentro da Costa del Sol.
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na costa permite explorar facilmente toda a região. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde praias a áreas montanhosas. O clima mediterrânico e o elevado número de horas de sol atraem anualmente numerosos visitantes. A proximidade a cidades importantes como Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, faz de Benalmádena um local de residência atrativo.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia de Playa Malapesquera fica a apenas 229 m, seguida pela Playa de Santa Ana a 588 m. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 9.3 km em linha reta, oferecendo uma ligação rápida para viajantes. Supermercados (245 m) e farmácias (402 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 9 linhas e 15 paragens. Estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km) permitem continuar ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 18.6°C e invernos amenos. A região goza de uma média de 3.888 horas de sol por ano, ideal para atividades ao ar livre. A época balnear, em que as temperaturas da água são iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A cidade está localizada a uma altitude de 53 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima. A localização geográfica na costa sul de Espanha protege-a de temperaturas extremas. A inclinação para a praia mais próxima é de 6.7%, o que indica uma ligeira inclinação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece acesso a várias praias atrativas. A Playa Malapesquera e a Playa de Santa Ana estão a poucos minutos a pé. No total, duas praias ostentam a Bandeira Azul, um indicador de alta qualidade ambiental e de serviços. A região é também um paraíso para golfistas, com três campos de golfe próximos, incluindo o Golf Benalmádena Pitch & Putt (3.4 km). Os entusiastas do desporto encontrarão inúmeras instalações, incluindo uma piscina (3.3 km), campos de ténis (0.7 km) e outros centros desportivos. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a cerca de 12 km a oeste de Málaga e entre as conhecidas localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na costa permite explorar facilmente toda a região. A província de Málaga é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde praias a áreas montanhosas. O clima mediterrânico e o elevado número de horas de sol atraem anualmente numerosos visitantes. A proximidade a cidades importantes como Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, faz de Benalmádena um local de residência atrativo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL097787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Benalmádena, esta moradia geminada de 850.000 € posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Alba Benalmádena e Stella 8 são listadas como alternativas mais acessíveis, com preços de partida de 699.000 € e 680.000 €, respetivamente, mas podem oferecer menos área útil ou estar mais distantes da praia direta. Marina Golden Bay, com um preço de partida de 1.038.000 €, representa o topo do mercado e pode sugerir comodidades mais luxuosas ou localizações mais exclusivas. O imóvel aqui descrito destaca-se pela sua combinação de proximidade imediata à praia, construção relativamente recente (2023) e localização urbana, que combina alta qualidade de vida com boa acessibilidade a serviços. A área útil indicada de 154 m² é sólida para uma moradia geminada e os 4 quartos oferecem flexibilidade. A disponibilidade de licença de férias, se aplicável, pode aumentar o seu apelo para investidores, mas não é explicitamente mencionada no campo de dados do projeto, mas sim na descrição.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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