يقع هذا المنزل الريفي الساحر في مدينة بنالمادينا النابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الساحل الأزرق. يقع العقار في مجمع سكني خاص يضم 8 وحدات سكنية فقط، مما يضمن بيئة معيشة هادئة وراقية. تم بناء العقار في عام 2017، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الواسعة والمواد عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية. بفضل موقعه المتميز واهتمامه بالتفاصيل، يقدم هذا العقار جوهر نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، Stella 8 (بسعر يبدأ من 680,000 يورو)، و Astrid (بسعر يبدأ من 753,800 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة تبدأ بسعر 750,000 يورو. في حين أن Astrid أغلى قليلاً، فإن هذا العقار يقدم ميزات مماثلة بسعر تنافسي. يقدم سوق العقارات في بنالمادينا خيارات متنوعة، تلبي الميزانيات والتفضيلات المختلفة. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. تعمل البنية التحتية المتطورة وروابط النقل الجيدة في المنطقة على تعزيز جاذبيتها بشكل أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة، مع الحفاظ على جو هادئ. يقع العديد من الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. المنطقة مرتبطة جيدًا بشبكة النقل، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة والجودة. مع خمس غرف نوم واسعة وأربع حمامات مجهزة بالكامل، فإنها توفر مساحة واسعة للعيش والترفيه. توفر العديد من التراسات أماكن مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، في حين يعزز نظام الأتمتة المنزلية المتطور الراحة.
تم بناء هذا المنزل في عام 2017، ويتميز بتصميم حديث ومعايير بناء عالية الجودة. يدمج العقار ميزات معمارية معاصرة، وتقنيات موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية ونظام المنزل الذكي. إنه يمثل التركيز على نمط الحياة الحديث ويضمن إتمام البناء.
على الرغم من أن العقار يقع في موقع مناسب بالقرب من المرافق، إلا أنه لا يقع مباشرة على خط المواجهة للشاطئ. إنه يقدم منطقة حضرية هادئة بدلاً من فيلا منعزلة على شاطئ البحر. يحتوي المنزل على مسبح مشترك بدلاً من مسبح خاص. يواجه الجنوب الغربي، مما يعني أنه قد يتلقى المزيد من أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يسعون إلى القرب من الشواطئ مع الاستمتاع بسهولة المرافق الحضرية. وهي مناسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والهدوء وجودة البناء العالية. الغرف الخمس الواسعة تجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو مساحة للضيوف. ستجذب الألواح الشمسية وأنظمة المنزل الذكي المشترين الذين يبحثون عن منازل موفرة للطاقة ومدفوعة بالتكنولوجيا. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدارس (بما في ذلك الكلية البريطانية الشهيرة) يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق تجربة معيشة فاخرة. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات رخامية وباركيه تضيف الأناقة. غرف النوم الواسعة مليئة بالضوء الطبيعي، في حين أن الحمامات تتميز بتشطيبات أنيقة. تم تجهيز الفيلا بنظام أتمتة منزلية متطور، وألواح شمسية، ونظام لتليين المياه لتعزيز كفاءة الطاقة والراحة. توفر التراسات وحوض الاستحمام الساخن الخاص أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه، بينما يضيف الحديقة التي تتم صيانتها جيدًا جماليات ممتعة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 750,000 يورو، وهو يمثل فيلا منفصلة في منطقة مرغوبة في بنالمادينا. كجزء من تطوير حصري يضم 8 منازل، فإنه يضمن التفرد والتميز. في حين أن السعر يعكس التشطيبات عالية الجودة والموقع المريح والمرافق الحديثة، إلا أنه يتمتع بالقدرة التنافسية في السوق. بفضل موقعه المتميز وجاذبيته، من المتوقع أن يثير هذا العقار اهتمامًا كبيرًا من المشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة على الساحل الإسباني.
في بنالمادينا، تدور الحياة اليومية حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية، ويقع بالقرب من أماكن مثل 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة. مع عدد سكان يبلغ 78,338 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، تتمتع بنالمادينا بمجتمع مزدهر مع الحفاظ على جو هادئ. متوسط ساعات أشعة الشمس السنوي هو حوالي 3,888 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة في الهواء الطلق. يثري 219 مرفقًا رياضيًا حياة السكان بشكل أكبر.
تقدم بنالمادينا بيئة نابضة بالحياة، تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية ناضجة، ويحيط به 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 44 مقهى. تقع المتاجر والمدارس (بما في ذلك الكلية البريطانية الشهيرة) والشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) على مسافة قريبة. تشمل شبكة النقل العام في المنطقة 9 خطوط و 15 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في بنالمادينا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمتاجر والمدارس ومحاور النقل الرئيسية. إنها توفر تمثيلاً مرئيًا للعلاقات المكانية للعقار مع المرافق والمعالم السياحية المحلية، مما يساعد على فهم راحته وإمكانية الوصول إليه.
بنالمادينا هي بلدة في الأندلس بجنوب إسبانيا، تقع على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفوينخيرولا، غرب مالاغا بـ 12 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. يقع العقار في منطقة حضرية توفر سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
يتميز العقار بسهولة الوصول إليه. إنه يبعد حوالي 9.3 كم (بخط مستقيم) عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة قطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم، مما يوفر اتصالاً بالسكك الحديدية بالبلدات المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المطار 9 خطوط نقل عام و 15 محطة حافلات. تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا دي مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يستقبل المنتجع حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستمتع بنسيم منعش مع تجنب درجات الحرارة القصوى. يضمن التوجه نحو الجنوب الغربي ضوء الشمس الكافي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا دي سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). بلايا دي سانتا آنا، التي تقع على بعد 0.6 كم، هي أقرب شاطئ. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم بنالمادينا 219 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نادي راكيتا القريب (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
بنالمادينا هي بلدة في الأندلس بجنوب إسبانيا، تقع على كوستا ديل سول بين توريمولينوس وفوينخيرولا، غرب مالاغا بـ 12 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. يقع العقار في منطقة حضرية توفر سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL412509
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
