Cette villa individuelle à Benalmadena, située dans un environnement urbain proche de la mer, offre une surface habitable de 261 m². Construite en 2017, la propriété allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et technologie de pointe. Avec 5 chambres et 4 salles de bain, la villa est bien adaptée aux familles ou comme résidence de vacances représentative. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un développement exclusif de seulement 8 résidences. Le prix de cette résidence est à partir de 750.000 €.
Benalmádena se positionne comme un lieu attrayant sur la Costa del Sol, combinant les commodités urbaines et la proximité de la plage. Comparée à d'autres projets de la région tels qu'Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) et Stella 8 (à partir de 680.000 €), cette villa est dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être justifié par sa taille (261 m² de surface habitable) et son équipement. Astrid à Benalmádena (à partir de 753.800 €) est comparable en prix. La villa décrite ici offre 5 chambres, ce qui représente plus d'espace que dans de nombreuses autres offres. La proximité des plages et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga sont des avantages généraux de la région. Par rapport à des zones côtières plus éloignées de la Costa del Sol, qui pourraient être plus calmes mais moins bien desservies, Benalmádena offre un environnement urbain dynamique. Les installations sportives et de loisirs existantes, y compris plusieurs terrains de golf et centres sportifs, s'adressent à un large public. Le fait que la villa fasse partie d'un petit complexe exclusif de seulement 8 unités la distingue des projets de construction neuve plus importants et promet plus d'intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, directement à proximité de la côte et dans une zone urbaine. La plupart des installations essentielles sont accessibles à pied. La proximité de la plage est de 229 m pour Playa Malapesquera. La connexion à l'aéroport de Malaga est bonne avec 9,3 km à vol d'oiseau.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et moderne à proximité de la plage. Les 5 chambres et 4 salles de bain offrent beaucoup d'espace. L'intégration de l'automatisation domestique, de l'énergie solaire et la haute qualité de construction répondent à des besoins de vie exigeants. Les terrasses et le jacuzzi invitent à la détente.
La villa a été achevée en 2017. Elle représente une construction moderne axée sur le confort et l'efficacité énergétique, notamment grâce à 14 panneaux solaires et un système d'automatisation domestique. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère une exécution de construction de haute qualité et un bon entretien.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'il soit proche de la plage. Une piscine privée n'est pas disponible ; une piscine commune est utilisée à la place. L'emplacement est urbain, ce qui peut signifier plus de bruits ambiants pour certains acheteurs que dans un environnement purement rural.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence moderne à proximité de la plage et qui apprécient le confort ainsi que l'équipement technologique. Si vous préférez un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, c'est une option appropriée. Les 5 chambres conviennent bien aux familles recherchant une solution de logement permanente ou aux personnes ayant besoin de beaucoup d'espace pour les invités. L'efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires et à l'automatisation domestique attire les acheteurs soucieux de l'environnement. Les personnes qui apprécient une bonne connexion aux aéroports internationaux apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga (9,3 km). Les golfeurs trouveront également plusieurs parcours à proximité (par exemple, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 3,4 km). Cette propriété est destinée à ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée sur la Costa del Sol avec une bonne infrastructure tout en étant proches de la nature et de la mer.
La villa, construite en 2017, se caractérise par une haute qualité de construction et une finition excellente. La description mentionne une architecture moderne complétée par des matériaux de haute qualité tels que des sols en marbre et en parquet. Les salles de bain sont dotées de finitions élégantes. Une cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans le design. Une technologie avancée comme un système d'automatisation domestique complet pour le contrôle de l'éclairage et de la climatisation, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un système de sécurité complet, augmentent le confort de vie et la praticité. Les 14 panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. La propriété est également entièrement meublée, ce qui permet une occupation immédiate. Les espaces extérieurs comprennent des jardins bien entretenus et des terrasses qui enrichissent l'environnement de vie extérieur.
La villa individuelle est proposée à partir de 750.000 €. Le prix reflète l'emplacement, la taille de la propriété (261 m² de surface habitable) et la qualité de construction de 2017. Le projet ne comprend que 8 unités résidentielles, ce qui suggère un environnement exclusif et privé et influence la détermination des prix. Il y a 5 chambres et 4 salles de bain. La disponibilité est liée à la propriété spécifique, et le prix indiqué sert de prix de départ. Des variations peuvent survenir en fonction de l'emplacement exact au sein du complexe ou de l'équipement. Il existe des propriétés comparables à Benalmádena, telles que Alba Benalmadena à partir de 699.000 € ou Stella 8 à partir de 680.000 €.
Benalmádena, située sur la Costa del Sol, offre un mélange équilibré de vie urbaine et de détente méditerranéenne. La villa se trouve dans un quartier urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Cela permet un quotidien où les courses, les visites médicales ou les repas au restaurant peuvent être effectués facilement à pied. La proximité de différentes plages comme Playa Malapesquera (229 m) et Playa de Santa Ana (588 m) souligne la situation côtière. En même temps, la connexion à l'aéroport de Malaga (9,3 km) et aux villes voisines comme Torremolinos et Fuengirola est avantageuse pour les navetteurs ou les voyageurs. La région offre 219 possibilités sportives, 185 restaurants et 27 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui suggère un quartier animé et bien desservi. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permet une haute qualité de vie tout au long de l'année.
Benalmádena est une ville côtière animée qui offre une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés (245 m), les pharmacies (402 m) et les restaurants sont accessibles à pied. Cela facilite grandement le quotidien, car de nombreuses courses peuvent être effectuées sans voiture. Le quartier est bien desservi avec 5 écoles et une forte concentration de commerces et de services (185 restaurants, 27 pharmacies, 22 banques dans un rayon de 2 km). La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,7 km) et d'installations de loisirs comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette villa est située à Benalmádena, une station balnéaire populaire sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et de diverses commodités urbaines telles que des magasins, des restaurants et des écoles. La bonne connexion de transport, y compris la proximité de l'aéroport de Malaga, est également visible.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'infrastructure touristique et la qualité de vie locale. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, avec son aéroport international et son offre culturelle, est un avantage majeur. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs, et Benalmádena s'intègre parfaitement dans cette image. La ville elle-même abrite plus de 78 000 habitants (2025), ce qui garantit une infrastructure et une communauté stables, tandis que la province environnante a un revenu moyen de 16 450 €.
La villa est idéalement desservie. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, n'est qu'à 229 mètres. D'autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les commerces sont disponibles avec un supermarché à 245 m et de nombreux autres magasins à proximité. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 3,4 km et une pharmacie à 402 m. Les golfeurs peuvent rejoindre des parcours comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Les transports publics sont bien développés avec 9 lignes et 15 arrêts, et les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) et El Pinillo (2,0 km) offrent d'autres options de mobilité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des variations entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La période de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C dure en moyenne 4 mois. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente de 6,7% vers la plage, ce qui peut contribuer aux belles vues. La région offre, outre la côte, des espaces naturels, comme une réserve écologique adjacente qui garantit des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages. Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana sont accessibles en quelques minutes de marche. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, dont Carvajal et Fuente de la Salud sont proches. Outre les activités de plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs : 219 installations sportives, dont des clubs de tennis (Club de Raqueta, 0,7 km) et des piscines (Piscina Municipal Virgen del Carmen, 3,3 km), sont disponibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours existent, comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les sports nautiques et les excursions vers le port de plaisance voisin de Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) sont également des activités de loisirs populaires.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un bon équilibre entre l'infrastructure touristique et la qualité de vie locale. La proximité de Malaga, la capitale provinciale, avec son aéroport international et son offre culturelle, est un avantage majeur. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs, et Benalmádena s'intègre parfaitement dans cette image. La ville elle-même abrite plus de 78 000 habitants (2025), ce qui garantit une infrastructure et une communauté stables, tandis que la province environnante a un revenu moyen de 16 450 €.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL412509
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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