Ова вила, смештена у Беналмадени, Малага, представља стамбену јединицу која је изграђена 2017. године и нуди 261 м² стамбеног простора. Са пет спаваћих соба и четири купатила, пројектована је за комфорно становање. Њена локација је карактеристична по близини обале, са Плажом Малапескера на само 229 метара ваздушне линије, што омогућава лак приступ мору. Објекат се налази у урбаном окружењу, са бројним садржајима доступним пешке или бициклом, што доприноси практичности свакодневног живота. Међу карактеристикама су приватни ђакузи и четири отворене терасе, са погледом на море и планине са горњег спрата.
Када се ова вила у Беналмадени упореди са другим пројектима у региону, попут Алба Беналмадена (од 598.000 €), Стела 8 (од 680.000 €) или Астрид (од 753.800 €), могу се уочити одређене разлике. Док су Алба и Стела 8 често новији комплекси са апартманима или таунхаусима, ова вила нуди предност самостојећег објекта са знатно већом стамбеном површином (261 м²) и пет спаваћих соба, што је чини погоднијом за веће породице или оне који траже више простора и приватности. Цена од 750.000 € за ову вилу је конкурентна, посебно имајући у виду њену величину, модерну опремљеност (соларни панели, паметна кућа) и директну близину мора. Многи новији пројекти у овом ценовном рангу често нуде мање стамбене јединице или су смештени даље од обале. Положај виле у урбаном делу Беналмадене са лаким приступом садржајима и јавном превозу, за разлику од неких пројеката који су више изоловани, додатно повећава њену вредност. Иако не нуди приватни базен, заједнички базен и приватни ђакузи на тераси пружају довољно опција за опуштање. Ова вила представља опцију за оне који траже већу, модерну и добро позиционирану некретнину, без потребе за куповином у новоградњи, већ у већ изграђеном, али савременом објекту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Беналмадени, директно уз обалу, у оквиру урбаног окружења. Ова локација омогућава становницима да већину свакодневних потреба задовоље пешке, с обзиром на близину супермаркета (245 м), апотека (402 м) и бројних ресторана. Близина Плаже Малапескера, на само 229 метара, пружа директан приступ медитеранској обали, што је кључна карактеристика ове некретнине.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и модерним становањем. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди довољно простора за веће породице или оне који траже додатне собе за госте или радне просторије. Приватни ђакузи и четири терасе омогућавају уживање на отвореном, док поглед на море и планине са горњег спрата доприноси квалитету живота. Функционалност је наглашена интегрисаним системима паметне куће и енергетском ефикасношћу.
Иако није новоградња, ова вила је изграђена 2017. године, што је чини релативно модерном некретнином. Њена архитектура и опрема одражавају савремене стандарде градње и дизајна. Интегрисани системи попут соларних панела, кућне аутоматизације и система за омекшавање воде, као и комплетан сигурносни систем, пружају савремену удобност и функционалност, типичну за новије објекте на тржишту.
Овај пројекат не нуди приватни базен у оквиру саме виле; уместо тога, доступан је заједнички базен. Такође, иако је смештена у урбаном окружењу, вила не укључује обимне заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. За оне који траже потпуну изолацију од суседа, треба напоменути да је део мањег приватног насеља од осам резиденција.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину са модерним садржајима у близини мора. Може одговарати онима који цене урбани живот са лаким приступом плажи и локалним садржајима, али истовремено желе приватност и простор који нуди самостојећа вила. Због својих пет спаваћих соба, идеална је за веће породице, за смештај гостију или за оне којима је потребан кућни уред. Енергетска ефикасност и системи паметне куће привлачни су за купце који траже ниске оперативне трошкове и високу технолошку опремљеност. Такође, близина међународних школа и аеродрома чини је практичном опцијом за породице које разматрају пресељење или дужи боравак у Шпанији. За оне који желе да комбинују опуштање уз море са приступом голф теренима и спортским објектима, ова локација пружа обе могућности.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава савремене стандарде и пажњу посвећену детаљима. Унутрашњост карактеришу подови од мермера и паркета, који доприносе елегантном изгледу и трајности. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у модеран дизајн дома, пружајући функционалност и естетику. Технолошка опремљеност укључује свеобухватан систем кућне аутоматизације, који омогућава контролу осветљења, климатизације и других система. Присуство 14 соларних панела значајно побољшава енергетску ефикасност и смањује потрошњу енергије, док систем за омекшавање воде доприноси дуговечности уређаја. За безбедност је инсталиран комплетан сигурносни систем. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују оптимално коришћење простора. Вила је опремљена и оптичким интернетом, као и вешерницом са две машине за прање веша, што додатно доприноси практичности свакодневног живота.
Ова самостојећа вила, са пет спаваћих соба и четири купатила, доступна је по почетној цени од 750.000 евра. Са укупном стамбеном површином од 261 м², ова цена одражава пространост и квалитет изградње. С обзиром на то да се ради о појединачној некретнини изграђеној 2017. године, цена је фиксна за овај конкретан објекат. Потенцијални купци треба да узму у обзир да овај износ не укључује додатне трошкове куповине, као што су порези, нотарске таксе и административни трошкови, који су стандардни приликом куповине некретнина у Шпанији. Детаљне информације о расположивости и свим трошковима могу се добити на захтев.
Ова вила у Беналмадени пружа могућност за комбиновани урбани и приморски животни стил. Свакодневни живот карактерише лак приступ плажи, која је удаљена само неколико минута хода, омогућавајући јутарње шетње или купање током целог дана. Урбано окружење значи да су продавнице, ресторани и апотеке доступни пешке, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне обавезе. Простране терасе, укључујући једну са ђакузијем, пружају могућност за опуштање и дружење на отвореном, са погледом на околину. Унутрашњост виле, са пет спаваћих соба и модерном опремом, подржава комфорно становање и омогућава флексибилност у коришћењу простора. Присуство соларних панела и система паметне куће доприноси смањењу оперативних трошкова и повећава удобност, омогућавајући контролу осветљења и климатизације. Ова локација нуди равнотежу између мирног приватног живота и лаког приступа градским садржајима и рекреативним активностима.
Живот у Беналмадени, где је вила смештена, одвија се у динамичном урбаном окружењу са израженим приморским карактером. Овај град, са популацијом од око 78.338 становника (процена за 2025. годину), нуди разноврсне садржаје. У радијусу од 2 километра од виле, доступно је преко 185 ресторана, 44 кафића, 27 апотека и 22 банке, што указује на развијену инфраструктуру. Присуство пет школа у близини чини локацију погодном за породице. Мобилност је олакшана са 9 линија јавног превоза и 15 стајалишта, као и близином железничке станице Беналмадена, Аројо де ла Мијел (0.8 км). Ова повезаност омогућава лако кретање по граду и до околних места. Укупна површина Беналмадене од 27.2 км² пружа довољно простора за различите активности, од уживања на плажи до истраживања локалних паркова и рекреативних зона.
Приложена мапа приказује стратешки положај виле у Беналмадени. Могуће је уочити близину плажа, као што је Плажа Малапескера, која је на само 229 метара. Мапа такође илуструје густину урбаних садржаја у непосредној околини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, као и приступ главним саобраћајницама и железничким станицама, што потврђује одличну повезаност локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних градова Торемолиноса и Фуенхироле. Налази се 12 км западно од Малаге, која је највећи град у региону са преко 579.000 становника и нуди широк спектар културних, комерцијалних и транспортних услуга. Марбеља, још један значајан центар, удаљена је 31 км. Ова централна локација омогућава лак приступ главним саобраћајницама и аеродрому, као и истраживање других делова Андалузије. Беналмадена задржава свој карактер са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима, истовремено пружајући стамбена подручја која нуде мир и приватност.
Локација виле у Беналмадени пружа изванредну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плажа Малапескера, удаљена је само 229 метара ваздушне линије, док су Плажа Санта Ана и Плажа Беналмадена такође у непосредној близини (588 м и 1.1 км). Међународни аеродром Малага (AGP) налази се на само 9.3 км, што олакшава путовања. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 245 м, а апотека 402 м. У близини су и голф терени, попут Голф Беналмадена Питч&Путт (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км). Већи градови попут Малаге су на 18 км, а Марбеље на 31 км, што омогућава приступ ширем спектру услуга и забаве. Железничка станица Беналмадена, Аројо де ла Мијел је на 0.8 км, пружајући додатне опције за путовање.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Регион бележи око 3.888 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена на надморској висини од 53 метра, а нагиб терена према најближој плажи износи 6.7%, што указује на релативно стрм приступ мору. У близини се налази и еколошки резерват, који гарантује несметан поглед и заштићено природно окружење, пружајући могућности за шетњу и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина виле у Беналмадени нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плажа Малапескера, удаљена је само 229 метара. У близини су и Плажа Санта Ана (588 м) и Плажа Беналмадена (1.1 км). Беналмадена се може похвалити са две плаже које носе престижну Плаву заставу, Карвахал и Фуенте де ла Салуд, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Голф Беналмадена Питч&Путт (3.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км). Спортски центри као што су Клуб де Ракета (0.7 км) и Полисдепортиво Аројо де ла Мијел (1.0 км) пружају додатне могућности за активност. Укупан број од 219 спортских објеката у региону наглашава посвећеност здравом начину живота.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL412509
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
