Разположен в оживения крайбрежен град Беналмадена, този самостоятелен имот предлага комбинация от простор и потенциал. С площ от 304 кв.м. върху парцел от 660 кв.м., вилата разполага с пет спални и четири бани, което я прави подходяща за по-големи домакинства или за тези, които търсят гъвкавост в жилищното си пространство. Намира се в добре установена градска среда, осигуряваща лесен достъп до местни удобства.
В сравнение с други предложения в Беналмадена, като Casatalaya (от €900,000), Marina Golden Bay (от €1,038,000) и Macan Beach Residences (от €1,040,000), Villa Veracruz се отличава със своята самостоятелна структура и големия парцел. Докато някои от тези сравними проекти може да предлагат по-модерни завършености или общи удобства, Villa Veracruz предоставя възможност за създаване на стойност чрез индивидуално обновяване. Цената от €1,150,000 за самостоятелна вила с голям парцел и потенциал за създаване на доходи чрез наем е конкурентна в този сегмент. Местоположението в близост до плажове и градски удобства, съчетано с гарантирани гледки поради граничещата зелена зона, позиционира имота като атрактивна опция за купувачи, търсещи дългосрочна инвестиция и специфичен начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Беналмадена, предлагайки директен достъп до крайбрежието. Близостта до градски удобства, като магазини и ресторанти, на пешеходно разстояние, съчетана със спокойствието на околната зелена зона, създава балансирана жилищна среда. Разстоянието до летище Малага е само 9.3 км, което осигурява добра свързаност.
Тази вила е предназначена за купувачи, които ценят жизненото пространство и гъвкавостта. Конфигурацията с две отделни нива, всяко със собствена кухня и жилищни зони, отговаря на нуждите на многогенерационни семейства, за създаване на допълнителен доход от наем или за осигуряване на дискретно пространство за гости. Потенциалът за обновяване позволява персонализиране спрямо индивидуалните предпочитания.
Имотът е в завършен строителен статус, което означава, че е готов за незабавно нанасяне или за начало на процес по обновяване. Въпреки че не е ново строителство, съществуващата структура представлява солидна основа за модернизация. Продажната цена отразява текущото състояние и възможността за създаване на персонализирано жилищно пространство.
Този имот не е новопостроен и изисква обновяване, за да достигне съвременни стандарти. Конфигурацията с две отделни единици може да не е подходяща за всички, въпреки че предлага гъвкавост. Имотът е разположен на хълм с 6.7% наклон към плажа, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за създаване на стойност чрез обновяване, като същевременно ценят привилегированото местоположение с морски гледки. Той е особено привлекателен за инвеститори или семейства, които могат да се възползват от гъвкавата двуетажна конфигурация, позволяваща двойна употреба – например, живеене на едно ниво и отдаване под наем на друго. Купувачи, които имат опит в реновирането или са готови да инвестират в модернизация, ще открият значителен потенциал. Хора, които ценят близостта до плажа и градските удобства, но също така искат да запазят спокойствието, осигурено от граничещата зелена зона, също ще намерят този имот за атрактивен. Наличието на туристически лиценз го прави опция за тези, които планират да отдават имота под наем.
Имотът разполага с две отделни нива, като и двете предлагат функционални кухни и жилищни зони. Баните на основния етаж са наскоро обновени. В описанията се споменават характеристики като вградени гардероби и покрити тераси. Въпреки че основната структура е солидна, се изисква цялостно обновяване, за да се постигнат съвременните стандарти за качество и естетика. Това включва модернизиране на кухненското оборудване, санитарията и подовите настилки, както и подобряване на изолацията и енергийната ефективност. Възможностите за персонализация при обновяване позволяват на бъдещите собственици да изберат материали и покрития според своите предпочитания.
Цената на този самостоятелен имот започва от 1 150 000 евро. Този ценови диапазон отразява местоположението в Беналмадена, площта на парцела и съществуващата жилищна площ. Наличието на няколко плажа на пешеходно разстояние и близостта до голф игрища и летище Малага допълнително обосновават ценовата позиция. Пазарът в Беналмадена е активен, като са регистрирани 800 продажби на имоти, което показва стабилно търсене. Имотът е готов за продажба, без да се изчакват фази на строителство.
Беналмадена предлага градски живот с предимствата на крайбрежието. С приблизително 78 338 жители (очаквани за 2025 г.) градът поддържа оживена атмосфера, но същевременно предлага достатъчно спокойни жилищни райони. Наличието на 185 ресторанта, 44 кафенета и 27 аптеки в радиус от 2 км предполага удобен достъп до ежедневни нужди и възможности за развлечения. Проектът е разположен близо до плажове като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), което създава предпоставки за лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Близостта до зелени зони допълнително подобрява качеството на живот, осигурявайки по-спокойна среда.
Беналмадена, разположена между Торемолинос и Фуенхирола, предлага динамичен начин на живот на Коста дел Сол. Градът е добре свързан с околните райони чрез 9 линии на обществения транспорт и 15 спирки. С население от над 78 000 души, той предлага градски удобства, включително 5 училища, 22 банки и 8 зъболекари в радиус от 2 км. Близостта до големи градове като Малага (18 км) и Марбея (31 км) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и възможности за развлечения. Годишните температури варират между 12°C и 26°C, с приблизително 3888 слънчеви часа годишно, което подкрепя активния начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Плажовете като Playa de Santa Ana (0.6 км) и Playa de Bil Bil (0.7 км) са на лесно разстояние.
Този интерактивен елемент ще ви позволи да изследвате прецизното местоположение на имота в Беналмадена. Можете да видите близостта до плажовете, търговските зони, транспортните връзки и други ключови точки, като получите по-ясна представа за градската и крайбрежната среда.
Беналмадена се намира на Коста дел Сол, на около 12 км западно от Малага. Това стратегическо положение я поставя между по-големите градове Торемолинос и Фуенхирола. Разстоянието до Малага е 18 км, а до Марбея – 31 км, което позволява лесен достъп до културните и търговски центрове на региона. Близостта до летище Малага (9.3 км) улеснява международните пътувания. Градът е част от по-широкия икономически и туристически район на Коста дел Сол, известен с плажовете, голф игрищата и средиземноморския начин на живот.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9.3 км по права линия, което улеснява пътуванията. Близките плажове като Playa Malapesquera и Playa de Santa Ana са на пешеходно разстояние, съответно 229 м и 588 м. Основните удобства като супермаркети са на 245 м, а аптеки – на 402 м. За любителите на голфа, игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 3.4 км. Железопътните станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo са съответно на 0.8 км и 2.0 км, осигурявайки допълнителни възможности за придвижване.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат, със средни годишни температури между 12°C и 26°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, регионът е известен със слънчевото си време, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Местоположението на имота на височина от 53 метра над морското равнище осигурява приятни гледки, но наклонът от 6.7% към плажа може да се счита за стръмен. Близостта на зелени зони допринася за естетическата привлекателност и предлага възможности за отдих сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Беналмадена предлага богат избор от плажове и развлекателни дейности. В близост се намират Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1.1 км). Регионът може да се похвали с два плажа със Син флаг: Carvajal и Fuente de la Salud. За спортните ентусиасти има множество възможности, включително спортни центрове като Club de Raqueta (0.7 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км). Голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) са лесно достъпни. Близостта до пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola (9.9 км) предлага допълнителни морски възможности.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се намира на Коста дел Сол, на около 12 км западно от Малага. Това стратегическо положение я поставя между по-големите градове Торемолинос и Фуенхирола. Разстоянието до Малага е 18 км, а до Марбея – 31 км, което позволява лесен достъп до културните и търговски центрове на региона. Близостта до летище Малага (9.3 км) улеснява международните пътувания. Градът е част от по-широкия икономически и туристически район на Коста дел Сол, известен с плажовете, голф игрищата и средиземноморския начин на живот.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 62 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.1°C | 33 mm |
| Юни | 22.2°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 18.9°C | 52 mm |
| Ноември | 15.0°C | 77 mm |
| Декември | 12.3°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL430827
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
