Benalmadena'daki bu müstakil villa, 660 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır ve bitişik yeşil alan sayesinde korunmuş panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. İki katlı ve iki bağımsız üniteden oluşan bu yapının yenilenmesi, bölgedeki değer yaratma potansiyelini anlamak isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Konumu, büyüklüğü ve manzaraları, bu mülkü gelecekteki değer artışı için stratejik bir yatırım haline getirmektedir.
Benalmádena bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Villa Veracruz, arsa büyüklüğü, korunmuş deniz manzaraları ve iki bağımsız yaşam ünitesine sahip olmasıyla öne çıkmaktadır. €1.150.000'luk başlangıç fiyatı, Casatalaya (€900.000'dan başlayan fiyatlarla), Marina Golden Bay (€1.038.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Macan Beach Residences (€1.040.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Ancak, Villa Veracruz'un sunduğu benzersiz özellikler - özellikle bitişik yeşil alan sayesinde garanti altına alınmış manzaralar ve mevcut turizm lisansı ile birlikte gelen ek gelir potansiyeli - onu bu listedeki diğer seçeneklerden ayırmaktadır. Bölge genel olarak, yüksek yatırım getirisi ve yaşam kalitesi sunan villalarla bilinmektedir. Villa Veracruz, bu dinamiğin içinde, yenileme potansiyeli ile alıcılara kendi değerlerini yaratma imkanı sunarak farklılaşmaktadır. Malaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı da genel cazibeyi artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena'nın canlı kentsel dokusunda, önemli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Direkt sahil şeridi konumu, denize yakınlığı ve çevredeki yeşil alanlar, hem yaşam kalitesini hem de manzara sürekliliğini sağlamaktadır. Kentsel altyapı ile doğal güzelliklerin birleşimi, bölgesel avantajlar sunmaktadır.
Bu villa, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlayabilen esnek bir konaklama çözümü sunar. İki bağımsız bölümü sayesinde, ana konut olarak kullanılıp ek bir alan yaratılabilir, misafirler için ayrılabilir veya turizm lisansı ile ek gelir elde edilebilir. Ailelerin veya birden fazla neslin bir arada yaşayabileceği bir yapıya sahiptir.
Yapısal olarak tamamlanmış olan villa, mevcut haliyle işlevseldir ancak çağdaş standartlara güncellenmesiyle değerini önemli ölçüde artırma potansiyeline sahiptir. Yenileme süreci, alıcının estetik tercihlerine ve modern yaşam beklentilerine göre şekillendirilebilir. Bu, mülkün değerini maksimize etmek için bir fırsat sunar.
Proje, mevcut haliyle 'iyi' durumda olsa da, çağdaş yaşam standartlarına ulaşmak için bir yenileme gerektirmektedir. Kentsel bir alanda yer alması, doğrudan sahil kenarı konumu nedeniyle plaja eğimli bir inişin olması ve bazı yapısal güncellemelerin potansiyel ihtiyacı, dikkate alınması gereken hususlardır.
Bu villa, değer yaratma potansiyelini gören, yenileme projelerine ilgi duyan ve stratejik bir yatırım arayışında olan alıcılar için uygundur. İki ayrı yaşam alanına sahip olması, ailelerin bir arada yaşamasını veya misafir ağırlamasını kolaylaştırır; ayrıca, turizm lisansı sayesinde ek gelir elde etmek isteyenler için idealdir. Deniz manzarasına ve sahil şeridine yakınlığa değer verenler, bu mülkün sunduğu yaşam tarzından faydalanacaktır. Bölgedeki gayrimenkul piyasasının dinamizmini ve değer artışı potansiyelini anlayan, uzun vadeli bir perspektife sahip yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Yapının mevcut durumu, tadilat ve kişiselleştirme imkanları sunarak, alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesine olanak tanır.
Villa Veracruz, mevcut haliyle işlevsel bir yapıya sahiptir, ancak çağdaş standartlara güncellenmesiyle değerini artıracaktır. İki bağımsız üniteden oluşan yapıda, her iki katta da mutfak, oturma alanı ve yatak odaları bulunmaktadır. Bazı banyoların yakın zamanda güncellenmiş olması, genel bir yenileme projesine başlarken dikkate alınabilir. Ana katta, deniz ve dağ manzaralı, camla kapatılmış bir teras ek bir yaşam alanı sunmaktadır. Alt katta yer alan bağımsız dairede ise geniş bir salon, iki yatak odası, mutfak ve deniz manzaralı bir veranda bulunmaktadır. Yapının genel durumu, alıcının estetik tercihleri ve modern yaşam beklentilerine uygun olarak kişiselleştirme imkanları sunmaktadır. Yenileme, hem yaşam konforunu artıracak hem de mülkün pazar değerini yükseltecektir.
Mülkün başlangıç fiyatı 1.150.000 € olarak belirlenmiştir. 660 m²'lik geniş bir arsa alanı, 304 m²'lik inşaat alanı ve 5 yatak odası ile 4 banyosu bulunmaktadır. Bu fiyat, Benalmádena'nın prestijli bir bölgesindeki, özellikle korunmuş deniz manzaralarına sahip ve yenileme potansiyeli taşıyan bir mülk için piyasa koşullarına göre konumlandırılmıştır. Mevcut yapısal durum ve yenileme gereksinimi, fiyatlandırmada göz önünde bulundurulmuştur. Mülk, alıcının talebine göre farklı düzenlemeler ve kişiselleştirmeler için uygun bir zemin sunmaktadır.
Benalmádena'nın hareketli kentsel yaşamının içinde yer alan bu villa, 660 m²'lik arsası ve doğrudan deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır. Bitişik yeşil alan, manzaranın kalıcı olarak korunmasını sağlar. Mülk, iki bağımsız tek katlı üniteden oluşmaktadır; her biri kendi mutfağı, oturma alanı ve yatak odalarına sahiptir. Bu çift yönlü tasarım, ana konut olarak kullanılıp bir bölümünün misafirler için ayrılması, ek gelir elde etmek amacıyla kiralanması veya çok nesilli yaşam alanları oluşturulması gibi çeşitli işlevsel seçenekler sunar. Mevcut turizm lisansı, bir katı işgal ederken diğerini kiralamaya veya tamamını kiralamaya imkan tanır. Yenileme ihtiyacı, alıcılara, mülkün değerini artırmak ve kişisel tercihlerine göre modernize etmek için önemli bir fırsat sunmaktadır. Benalmádena pazarında, denize nazır ve iyi konumlanmış villalar, tutarlı bir şekilde yüksek getiri sağlamaktadır. Burası, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli sunan, stratejik bir lokasyondur.
Benalmádena'nın hareketli kentsel yaşamının kalbinde yer alan bu villa, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Süpermarketler (245 m), eczaneler (402 m) ve çeşitli restoranlar (185 adet 2 km yarıçap içinde) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Spor merkezleri (Club de Raqueta 0.7 km, Polideportivo Arroyo de la Miel 1.0 km) ve parklar gibi rekreasyon alanları da yakın çevrededir. Kentsel altyapının sunduğu bu erişilebilirlik, günlük yaşamı kolaylaştırırken, aynı zamanda mülkün doğrudan sahil şeridinde yer alması ve bitişik yeşil alan sayesinde sağlanan deniz manzaraları, sakin ve dinlendirici bir yaşam ortamı sunar. Bu denge, hem kent yaşamının canlılığını hem de sahil yaşamının huzurunu bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Benalmádena'nın canlı sahil şeridinde yer alan Villa Veracruz'un konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar, spor tesisleri ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri vurgulanmaktadır. Bölgenin kentsel yapısı ile doğal güzelliklerinin birleştiği bu nokta, hem erişilebilirlik hem de yaşam kalitesi açısından merkezi bir konumdadır.
Benalmádena, Costa del Sol'da, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alan, Málaga'ya (18 km) 12 km uzaklıkta bir kasabadır. Málaga (579.076 nüfuslu) ve Marbella (147.958 nüfuslu) gibi büyük şehirlerin yakınında bulunur. Bölge, turizm ve yaşam olanakları açısından zengin bir coğrafyaya sahiptir. 27.2 km²'lik yüzölçümü ile Benalmádena, kendi içinde sunduğu olanaklarla birlikte, daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara da kolay erişim imkanı sağlar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 9.3 km mesafede bulunan villa, uluslararası ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Yakındaki otoban bağlantıları sayesinde bölgedeki diğer önemli şehirlere kolayca ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) gibi sahalar yakındır. Toplam 2 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj (Carvajal, Fuente de la Salud) bölgede bulunmaktadır ve en yakını olan Playa de Santa Ana sadece 588 m mesafededir. Ayrıca, 9 adet toplu taşıma hattı ve 15 adet otobüs durağı ile toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur. Bu yoğun altyapı, hem yerel hem de uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, yılda ortalama 3,888 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmekte olup, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava demektir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürerken, deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. 53 metre rakımda yer alan villa, denize doğru %6.7'lik (dik) bir eğimle konumlanmıştır. Bu coğrafi özellikler, bölgenin doğal güzelliklerini ve iklim avantajlarını yansıtırken, Akdeniz yaşam tarzını destekleyici niteliktedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Malapesquera'ya (229 m), Playa de Santa Ana'ya (588 m) ve Playa de Benalmádena'ya (1.1 km) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgede toplam 2 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Spor olanakları açısından, Club de Raqueta (0.7 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) gibi spor merkezleri yakındır. Golf sahaları arasında Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ve Club de Golf Málaga Parador (7.7 km) bulunmaktadır. Ayrıca, çeşitli seyir noktaları (viewpoints) ve spor tesisleri de bölgede yer almaktadır.
219 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, Costa del Sol'da, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alan, Málaga'ya (18 km) 12 km uzaklıkta bir kasabadır. Málaga (579.076 nüfuslu) ve Marbella (147.958 nüfuslu) gibi büyük şehirlerin yakınında bulunur. Bölge, turizm ve yaşam olanakları açısından zengin bir coğrafyaya sahiptir. 27.2 km²'lik yüzölçümü ile Benalmádena, kendi içinde sunduğu olanaklarla birlikte, daha büyük şehirlerin sunduğu fırsatlara da kolay erişim imkanı sağlar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 62 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 33 mm |
| Haziran | 22.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 18.9°C | 52 mm |
| Kasım | 15.0°C | 77 mm |
| Aralık | 12.3°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL430827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
