Цей окремий будинок у Бені perencanaan, Малага, розташований у міській місцевості з панорамним видом на море. Площа ділянки становить 660 м², а житлова площа — 304 м². Нерухомість, що потребує ремонту, пропонує унікальну можливість для створення вартості завдяки своїй привілейованій прибережній локації та захищеним видам. Планування з двома окремими блоками підвищує функціональну гнучкість для особистого використання або потенційного доходу від оренди, підкріплене наявністю туристичної ліцензії.
Бені perencanaan, де розташована ця вілла, є частиною Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським кліматом та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з іншими проектами в Бені perencanaan, такими як Casatalaya (від €900,000), Marina Golden Bay (від €1,038,000) та Macan Beach Residences (від €1,040,000), Вілла Veracruz пропонує значний потенціал для створення вартості завдяки своїй потребі в ремонті та унікальному плануванню. У той час як ці порівняльні об'єкти можуть бути сучаснішими або вже відремонтованими, Вілла Veracruz надає можливість придбати нерухомість з винятковим розташуванням та видом на море за потенційно нижчою початковою ціною, що дозволяє покупцеві внести власні поліпшення. Інші райони Коста-дель-Соль, такі як Марбелья, можуть пропонувати більш розкішні об'єкти, але часто за значно вищою ціною та з меншою доступністю до міських зручностей. Близькість до аеропорту Малаги (9,3 км) є значною перевагою порівняно з більш віддаленими районами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в безпосередній близькості від узбережжя, ця вілла знаходиться в міському середовищі, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів забезпечує зручний доступ до повсякденного життя.
Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає проект створення вартості, цінує панорамні види на море та потребує гнучкості в плануванні. Двоблокова конфігурація задовольняє потреби багатопоколіннєвого проживання, створення додаткового доходу від оренди або перетворення на два окремих житлових простори.
Нерухомість перебуває у завершеному стані будівництва, що означає, що вона готова до негайного придбання. Однак, вона вимагає ремонту, щоб відповідати сучасним стандартам. Це надає власнику можливість персоналізувати простір відповідно до індивідуальних потреб та естетичних уподобань.
Проект не пропонує новозбудовані зручності чи сучасний ремонт. Власність вимагає значних інвестицій у реконструкцію для досягнення сучасних стандартів. Незважаючи на близькість до узбережжя, це міська зона, що може означати вищий рівень місцевої активності порівняно з віддаленими прибережними районами.
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають можливості для створення вартості в привабливій локації. Особи, які володіють досвідом у сфері ремонту та реконструкції, можуть отримати значну вигоду, оновивши віллу до сучасних стандартів. Гнучке планування з двома окремими одиницями робить його привабливим для багатопоколіннєвого проживання, інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, або сімей, які бажають мати окремий гостьовий будинок. Покупці, які цінують захищені панорамні види на море та міську близькість до зручностей, також знайдуть цей об'єкт привабливим. Він підходить для тих, хто розуміє довгострокову цінність добре розташованої нерухомості на Коста-дель-Соль.
Нерухомість функціональна у своєму поточному стані, але вимагає ремонту для покращення якості оздоблення. Існуючі ванні кімнати були нещодавно оновлені. Основний поверх містить три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких примикає до головної спальні. Він також має окрему кухню з пральнею та засклену терасу, яка використовується як додаткова кімната. Нижній поверх, сконфігурований як окрема квартира, має дві спальні, одну ванну кімнату, кухню та вітальню-їдальню з баром. За бажанням, вілла може бути оновлена до сучасних стандартів, використовуючи матеріали високого класу, що потенційно збільшить її цінність на ринку. Наявність каміна додає затишку.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 150 000 євро. Конкретна вартість може змінюватися залежно від обраного плану оплати та будь-яких індивідуальних угод. Ринок Бені perencanaan демонструє стабільні прибутки для об'єктів з видом на море в усталених районах, що робить це потенційно вигідною інвестицією після реконструкції. Наявність у продажу ділянок площею 660 м² з фронтальним видом на море є рідкісною, що додатково підкреслює унікальність пропозиції.
Вілла розташована в Бені perencanaan, динамічному прибережному місті на Коста-дель-Соль. Це міське середовище забезпечує доступність широкого спектру зручностей, включаючи магазини, ресторани та транспортні вузли, розташовані в межах пішої доступності. Близькість до кількох пляжів, таких як Плайя-Малапескуера (229 м) та Плайя-де-Санта-Ана (588 м), дозволяє легко дістатися до узбережжя. Ділянка площею 660 м² пропонує приватний простір з басейном, а також панорамні види на море, що гарантуються сусідньою зеленою зоною, яка забороняє забудову. Розділення на два окремих житлових блоки надає можливість для гнучкого використання, від проживання для кількох поколінь до генерації доходу від оренди, підкріпленого наявною туристичною ліцензією. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує чіткі види.
Розташування в Бені perencanaan, на Коста-дель-Соль, пропонує жвавий прибережний спосіб життя. Міське оточення забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб: супермаркет Mercadona знаходиться в 245 метрах, а аптека — в 402 метрах. Кілька пляжів, таких як Плайя-Малапескуера, розташовані в межах 1 км. Освітні заклади, такі як одна початкова школа, знаходяться поруч. Місто пропонує багату кількість ресторанів (185) та кафе (44) в радіусі 2 км, що сприяє соціальному та гастрономічному життю. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 3,4 км. Місцеві спортивні центри, такі як Club de Raqueta, знаходяться в межах 0,7 км.
Вілла розташована в урбанізованій зоні Бені perencanaan, що забезпечує зручність і близькість до основних зручностей. Оточення пропонує суміш міського життя та прибережного доступу, з панорамним видом на море, що посилюється сусідньою незабудованою зеленою зоною, яка гарантує незаймані краєвиди.
Розташована в Бені perencanaan, ця вілла знаходиться в стратегічному положенні на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 12 км на захід від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та багатими культурними пропозиціями. Інші значні міста, такі як Марбелья, відома своїми розкішними пропозиціями, знаходяться на відстані 31 км. Ця центральна позиція забезпечує легкий доступ до основних транспортних мереж і зручностей регіону, дозволяючи мешканцям насолоджуватися різноманітністю міст і пейзажів Коста-дель-Соль.
Вілла має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 9,3 км по прямій, що полегшує подорожі. До найближчого пляжу, Плайя-де-Санта-Ана, можна дістатися всього за 600 метрів, а інші пляжі, як-от Плайя-де-Бенінerman, також знаходяться неподалік. Для любителів гольфу є кілька полів в межах 8 км, зокрема Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км). Громадський транспорт добре розвинений: 15 зупинок і 9 ліній в межах легкої досяжності. Найближчі залізничні станції, Benalmadena - Arroyo de la Miel, розташовані в 0,8 км, забезпечуючи сполучення з регіоном. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 7 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бені perencanaan користується типовим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18,6°C та сонячними годинами, що сягають 3 888 на рік. Це забезпечує довгий купальний сезон, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря пропонує приємний бриз та помірні температури, уникаючи екстремальних спекток. Незважаючи на те, що це міська зона, сусідня зелена зона, яка захищає види, забезпечує певний рівень природного оточення. Нахил до пляжу становить 6,7%, що вказує на помірний нахил місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є значною перевагою цього розташування. Плайя-Малапескуера знаходиться в 229 метрах, а Плайя-де-Санта-Ана – за 588 метрах, надаючи мешканцям легкий доступ до узбережжя. У регіоні є два пляжі з Блакитним прапором: Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салюд. Для любителів активного відпочинку, поблизу розташовані різноманітні спортивні центри, включаючи Club de Raqueta (0,7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Численні поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 км) і Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км), задовольняють потреби любителів гольфу. Розташована поруч пристань Пуерто Депортіво-де-Фуенгірола.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташована в Бені perencanaan, ця вілла знаходиться в стратегічному положенні на Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на відстані 12 км на захід від Малаги, великого міста з міжнародним аеропортом та багатими культурними пропозиціями. Інші значні міста, такі як Марбелья, відома своїми розкішними пропозиціями, знаходяться на відстані 31 км. Ця центральна позиція забезпечує легкий доступ до основних транспортних мереж і зручностей регіону, дозволяючи мешканцям насолоджуватися різноманітністю міст і пейзажів Коста-дель-Соль.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL430827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
