Ця вілла розташована в Бенальмадені, популярному приморському місті на Коста-дель-Соль. З площею 440 м² ця вільностояча вілла пропонує п'ять спалень та чотири ванні кімнати. Житло готове до заселення. Розташована всього за 229 метри від пляжу Малапескера, цей проект поєднує доступ до пляжних зручностей із міськими послугами в межах пішої доступності. Південна орієнтація забезпечує оптимальне сонячне світло протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському приморському середовищі Бенальмадени, на висоті 55 метрів над рівнем моря. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжів та міських зручностей. Супермаркет за 245 метрів та аптека за 402 метрів роблять щоденні потреби легкодоступними. Близькість до Середземного моря позитивно впливає на місцевий мікроклімат.
П'ять спалень та чотири ванні кімнати забезпечують проживання для більших домогосподарств або гостей. Площа 440 м² пропонує простір для різних способів життя. Криті тераси та як приватний, так і спільний басейни задовольняють потребу в житловому просторі на відкритому повітрі. Кондиціонування забезпечує контроль температури влітку.
Як завершений проект, ця вілла негайно доступна для проживання без ризиків, пов'язаних із здачею. Статус будівлі як "нової" означає, що житло відповідає сучасним будівельним нормам та вимогам. Наявність як приватного, так і спільного басейну вказує на ретельно сплановану розробку з увагою до спільних зручностей.
Вілла розташована на ділянці з ухилом 8,4% до пляжу, що може обмежити доступність для людей з обмеженою мобільністю. Розташування в міському середовищі означає менше приватності, ніж у сільській місцевості. Хоча зручності доступні пішки, транспортний засіб все одно необхідний для доступу до віддалених зручностей та аеропортів.
Ця вілла підходить для домогосподарств, які шукають постійне місце проживання в приморському районі з міськими зручностями. П'ять спалень роблять її придатною для сімей з дітьми або для прийому гостей. Близькість до шкіл (у межах 2 км) та медичних закладів (2 медичні центри) сприяє придатності для проживання сімей. Комбінація приватного та спільного басейнів та близькість до рекреаційних об'єктів робить її привабливою для людей, які цінують активний відкритий спосіб життя. Розташування також підходить для людей, які хочуть уникнути метушні більших міст, але все ж хочуть мати доступ до міських зручностей.
Вілла описується як "архітектурна перлина" з сучасним відкритим дизайном, де природне світло відіграє важливу роль. Великі вікна забезпечують зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Наявність кондиціонування вказує на увагу до кліматичного комфорту. Комбінація приватного та спільного басейну свідчить про ретельне планування спільних зручностей. Стан "відмінний" та класифікація як "новобудова" свідчать про використання сучасних методів будівництва та матеріалів. Криті тераси та панорамні види вказують на увагу до деталей у оздобленні та максимізації житлового простору.
Вілла цінується від €1.850.000 за вільностояче житло площею 440 м² з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. У порівнянні зі схожим проектом La Roca 2 у тому ж регіоні (від €1.740.000) ціна трохи вища, що може вказувати на додаткові зручності або краще розташування. Ціна покупки представляє інвестицію у вищий сегмент ринку нерухомості Бенальмадени, де щільність операцій у 2299 угод вказує на активний ринок.
Повсякденне життя в цій віллі характеризується близькістю як до міських зручностей, так і до приморського відпочинку. Вранці мешканці можуть прогулятися до найближчого пляжу або одного з численних місцевих кафе. Супермаркет на короткій відстані робить щоденні покупки практичними. З 194 ресторанами в межах 2 км, їдальні представлені широко. Два басейни забезпечують охолодження в спекотні дні. Центральне розташування між Малагою та іншими приморськими містами дозволяє здійснювати одноденні поїздки. Комбінація міських зручностей та приморського розташування створює середовище, де мешканці можуть насолоджуватися активним відкритим способом життя у поєднанні з міськими зручностями.
Інфраструктура навколо вілли забезпечує хороший доступ до щоденних зручностей та рекреаційних можливостей. З 15 зупинками громадського транспорту та 9 маршрутами в районі, територія добре забезпечена. Залізнична станція Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьєль знаходиться за 0,9 км. Близькість 28 аптек та 23 банків у межах 2 км вказує на повний рівень міських зручностей. З 13 початковими та 11 середніми школами в безпосередній близькості, район також придатний для сімей з дітьми. Наявність 219 спортивних об'єктів підтримує активний спосіб життя для мешканців.
Карта показує розташування вілли в контексті Бенальмадени, з акцентом на зв'язок з береговою лінією та важливими зручностями. Положення на висоті 55 метрів над рівнем моря забезпечує панорамний вид на Середземне море та навколишні території. Карта ілюструє близькість до важливої інфраструктури, такої як пляжі, міські центри та транспортні вузли, даючи уявлення про міську щільність навколишнього середовища.
Бенальмадена стратегічно розташована між Торремолінос та Фуенгірола, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це розташування забезпечує доступ до зручностей цих більших міст, зберігаючи місцеву атмосферу. З населенням 78.338 осіб (2025) це значне поселення, яке пропонує хороший баланс між міськими зручностями та керованим масштабом. Розташування на Коста-дель-Соль робить його популярним напрямком у регіоні з хорошими зв'язками як до Малаги, так і до інших приморських міст.
Основні пляжі знаходяться на короткій відстані: Плая Малапескера (229 м), Плая де Санта-Ана (588 м) та Плая де Бенальмадена (1,1 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 9,3 км, що становить приблизно 15 хвилин їзди. Найближчий гольф-поле, Golf Benalmadena Pitch&Putt, знаходиться за 3,4 км, тоді як Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 7,7 км. Для власників електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 7,0 км. Лікарня знаходиться за 3,4 км, що становить приблизно 10 хвилин їзди. Яхтова гавань Пуерто Депортиво де Фуенгірола знаходиться за 10,0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
З середньорічною температурою 18,5°C та розташуванням на висоті 55 метрів над рівнем моря, Бенальмадена користується м'яким середземноморським кліматом. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонячного світла протягом дня. Близькість до Середземного моря має пом'якшувальний ефект на температури, зменшуючи екстремальну спеку влітку. Висота 55 метрів над рівнем моря забезпечує деяке охолодження порівняно з районами на рівні моря влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів є важливою характеристикою цього місця. Плая Малапескера знаходиться всього за 229 метрів, тоді як Плая де Санта-Ана знаходиться за 588 метрів. У регіоні є два пляжі з Блакитним прапором: Карвахаль та Фуенте де ла Салуд. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). 219 спортивних об'єктів у районі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, від водних видів спорту до наземних активностей.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегічно розташована між Торремолінос та Фуенгірола, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це розташування забезпечує доступ до зручностей цих більших міст, зберігаючи місцеву атмосферу. З населенням 78.338 осіб (2025) це значне поселення, яке пропонує хороший баланс між міськими зручностями та керованим масштабом. Розташування на Коста-дель-Соль робить його популярним напрямком у регіоні з хорошими зв'язками як до Малаги, так і до інших приморських міст.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL540021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з La Roca 2 в Бенальмадені (від €1.740.000) ціна цієї вілли трохи вища, що може вказувати на краще розташування або додаткові зручності. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €418.800) та Aby Upper (від €320.000), вілла в Бенальмадені представляє інший сегмент ринку. Бенальмадена пропонує інше житлове середовище, ніж Естепона, з вищою щільністю населення та більшою кількістю міських зручностей у межах пішої доступності. Стратегічне розташування між Малагою та іншими приморськими містами дає Бенальмадені перевагу в плані доступу до регіональних зручностей та транспортних можливостей. Наявність двох пляжів з Блакитним прапором та близькість до різноманітних гольф-полів позиціює Бенальмадену як визнаний напрямок у межах Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID