يقع هذا العقار المنفصل في قلب بنالمادينا كوستا، ملقا، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 557 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1320 مترًا مربعًا. يقدم المشروع، الذي تم الانتهاء منه وجاهز للانتقال، مزيجًا من الهدوء والموقع المركزي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة واسعة من المرافق. يوفر القرب من وسط المدينة والميناء والخدمات الأساسية وصولاً سهلاً إلى نمط حياة نابض بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ.
بفضل مساحته الواسعة وغرفه الست، يلبي هذا العقار احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يسعون للحصول على مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية. يوفر المسبح الخاص والحديقة والمرافق الأخرى الراحة والترفيه.
تم الانتهاء من هذا المشروع الآن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يلغي هذا الوضع الحاجة إلى انتظار البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال والاستمتاع بمنازلهم على الفور.
العقار يتطلب تجديدًا، مما يشير إلى أن المشترين سيحتاجون إلى تخصيص ميزانية ووقت إضافيين للتحديثات. على الرغم من موقعه، فإن المساحة ليست معزولة بالكامل، وتخضع للضوضاء الحضرية المحتملة.
يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والراحة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يجعله مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. ينجذب عشاق الشاطئ إلى قربه من الشواطئ المتعددة. قد يكون هذا المنزل خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار لتجديده حسب أذواقهم الخاصة، مما يسمح بتخصيص المساحات الداخلية والخارجية. كما أن قرب المطار (10 كم) يجعله عمليًا للمسافرين الدائمين أو للعائلات التي لديها أفراد يعيشون في الخارج. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية ولكنهم لا يريدون أن يكونوا معزولين، فإن موقع الفيلا المنفصلة مع حديقة ومسبح خاص يوفر هذه الميزة.
يتميز هذا العقار بمساحة داخلية واسعة تبلغ 557 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين وقبو مكتمل. تشير صور المعيشة إلى وجود مساحة واسعة مع إمكانية وجود مناظر بانورامية. في حين أن التفاصيل المحددة عن مواد التشطيب غير متوفرة، فإن وجود 6 غرف نوم و 5 حمامات يشير إلى تخطيط واسع. تشير الصورة إلى وجود غرفة معيشة وتناول طعام واسعة مع إطلالات. يجب على المشترين المهتمين إجراء فحص مفصل لتقييم جودة التشطيبات الحالية والتخطيط للتجديدات اللازمة. تشير الميزات المذكورة مثل خزانة الملابس المدمجة وغرفة المرافق إلى الاهتمام بالوظائف العملية.
يتم تسعير هذه الفيلا المستقلة حاليًا بسعر 1,750,000 يورو. نظرًا لحجمها وموقعها وعدد الغرف (6 غرف نوم و 5 حمامات)، فإن السعر يعكس العقارات الكبيرة في منطقة بنالمادينا كوستا. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن هذه فرصة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. يجب على المشترين المحتملين الذين يضعون في اعتبارهم الحاجة إلى التجديد أن يأخذوا هذه التكاليف الإضافية في الاعتبار عند تقييم القيمة الإجمالية.
تقع هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا، وتوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تتيح لك المساحة الواسعة التي تبلغ 1320 مترًا مربعًا الاستمتاع بحديقة خاصة ومسبح، بينما تضمن لك البيئة الحضرية المجاورة الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة. يعد المشي لمسافات قصيرة إلى الشاطئ والعديد من المحلات التجارية والمطاعم أمرًا ممكنًا، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة في الحياة اليومية. مع 6 غرف نوم و 5 حمامات، يمكن استيعاب العائلات الكبيرة بسهولة، أو يمكن تخصيص المساحات الإضافية كمكاتب منزلية أو غرف ترفيه. يضيف وجود مرآب يتسع لمركبتين ومواقف إضافية راحة عملية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في بنالمادينا كوستا، مما يعني أن نمط الحياة اليومي يتميز بالوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (171 مترًا و 151 مترًا على التوالي)، مما يجعل المهام اليومية مريحة. توفر المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والاسترخاء. يشير وجود 5 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن قرب المرافق الرياضية مثل مراكز الرياضة والملاعب والمسابح يعزز نمط الحياة النشط. على الرغم من كونها حضرية، فإن قرب الشواطئ (أقل من 1 كم) يسمح بالوصول إلى الأنشطة البحرية والاستجمام.
يتم وضع هذه الفيلا المستقلة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة قربها من الخط الساحلي، مما يبرز سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما أنها تشير إلى موقعها ضمن بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمدارس.
تقع بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية الأخرى. تقع على بعد حوالي 10 كم فقط من مالاغا، عاصمة المقاطعة، وتوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمعالم الثقافية. تقع فيلاخويا، وهي منطقة سكنية شهيرة، بالقرب منها، مما يضعها في سياق منطقة ذات قيمة عقارية مرتفعة. يوفر هذا التموضع توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والإقليمية.
توفر بنالمادينا كوستا موقعًا استراتيجيًا مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 10 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توجد محطات قطار قريبة مثل بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.2 كم)، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تدعم 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف ضمن مسافة معقولة، بما في ذلك ملعب بنالمادينا بيتشن أند بوتش (2.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (6.0 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 300 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا واسعة للاستمتاع في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى 5 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بنسيم لطيف من البحر. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 7.3٪، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. يشير ارتفاع الموقع والإطلالات المحتملة إلى بيئة جذابة للاستمتاع بالمنظر الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (0.3 كم)، بلايا دي بيل بيل (0.5 كم)، وبلايا مالابيسكيرا (0.7 كم)، وكلها على مسافة قريبة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب متنوعة، بدءًا من ملعب بنالمادينا بيتشن أند بوتش (2.4 كم) للاعبين الذين يبحثون عن جولة سريعة، إلى ملاعب أكبر مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (6.0 كم) ونادي مالاغا بارادور للغولف (8.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التنس والمرافق الرياضية الداخلية والمسابح البلدية، مما يلبي احتياجات الأفراد النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. يوفر موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية الأخرى. تقع على بعد حوالي 10 كم فقط من مالاغا، عاصمة المقاطعة، وتوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية والمعالم الثقافية. تقع فيلاخويا، وهي منطقة سكنية شهيرة، بالقرب منها، مما يضعها في سياق منطقة ذات قيمة عقارية مرتفعة. يوفر هذا التموضع توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL685040
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات المماثلة في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إيستيبونا، تبرز هذه الفيلا في بنالمادينا كوستا بحجمها وموقعها. في حين أن المشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 219,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها تختلف بشكل كبير في الحجم والمرافق. يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهو معروف بتوازنه بين البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مع توفير مساحات معيشة أكبر بكثير. سعر 1,750,000 يورو يعكس المساحة الكبيرة، و 6 غرف نوم، والموقع المتميز في منطقة كوستا ديل سول. في حين أن العقارات الأخرى قد تكون بأسعار معقولة، فإنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا أو في مواقع أقل مركزية. يشير الموقع الذي يتطلب التجديد إلى فرصة للمشترين لتخصيص مساحتهم الخاصة، وهو ما قد لا يكون متاحًا في مشاريع جديدة بالكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
