Vila v Benalmadena Costa, v provinci Málaga, ponuja življenjski prostor 557 m² na parceli 1320 m². Objekt, ki trenutno zahteva obnovo, je zasnovan na dveh etažah z dodatnim popolnoma dokončanim kletnim prostorom. Vila ima 6 spalnic in 5 kopalnic ter se nahaja v urbanem okolju z bližino plaže in lokalnih storitev. Projekt predstavlja priložnost za prenovo obstoječega objekta z velikim potencialom na privlačni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Benalmadena Costa, z neposredno bližino plaže in mestnega centra. Zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, restavracije in lekarna, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Lokacija ponuja tudi dobro povezljivost z avtocesto AP-7, kar je ključno za mobilnost po regiji.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo prilagoditve po lastnih željah. Velika površina parcele in objekta omogoča razširitev bivalnih zmogljivosti, dodajanje zelenih površin ali izboljšanje obstoječih rekreacijskih con, kot je bazen. Zahteva prenove ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri.
Projekt je trenutno v fazi 'Gereed' (dokončano), kar pomeni, da je gradnja objekta zaključena. Objekt je na voljo za takojšnji prevzem, vendar zahteva obsežno obnovo, preden bo primeren za bivanje. Gre torej za dokončan, a neobnovljen objekt, kjer bodoči lastniki lahko v celoti načrtujejo in izvedejo modernizacijo.
Ta vila ne ponuja nove gradnje ali nedavne prenove; trenutno je v stanju, ki zahteva precejšnja vlaganja v obnovo. Območje je urbanizirano, zato ni možnosti za dodatno gradnjo ali večje spremembe zunanjosti, ki bi bile v nasprotju s sosednjim okoljem. Parkiranje je omejeno na garažo in dodatna parkirna mesta na parceli, brez možnosti za gradnjo dodatnih parkirnih površin.
Ta vila je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah na zelo iskani lokaciji blizu obale Sredozemlja. Idealen je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, ali za posameznike, ki načrtujejo gostiti obiske, saj 6 spalnic in 5 kopalnic ponuja izjemno fleksibilnost. Tisti, ki uživajo v prenovi in preoblikovanju prostora, bodo v tej nepremičnini našli odlično priložnost za projekt po meri. Lokacija, ki je na peš razdalji od plaže in vseh ključnih storitev, je privlačna za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja z možnostjo umika v lasten, zasebni vrt z bazenom. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za rast vrednosti po prenovi, bi lahko videli ta projekt kot zanimivo priložnost.
Objekt je v osnovi dokončan, vendar trenutno v stanju, ki zahteva celovito obnovo. To pomeni, da bo izbira materialov, končne obdelave in tehničnih sistemov v celoti v rokah novega lastnika. Glede na velikost nepremičnine in njeno lokacijo v Benalmadena Costa, je pričakovati, da bo obnova usmerjena v sodobne, visokokakovostne materiale in tehnologije, ki bodo ustrezale mediteranskemu življenjskemu slogu ter povečale energetsko učinkovitost. Trenutne značilnosti vključujejo vgradne omare, kar kaže na prejšnjo kakovost gradnje, medtem ko bo dodajanje sodobne opreme, kot je savna ali izboljšan sistem ogrevanja/hlajenja, odvisno od načrtov obnove.
Vila je na voljo po ceni 1.750.000 EUR, kar odraža njeno velikost, lokacijo in potencial. Trenutno je na voljo eden takšen objekt, ki zahteva temeljito obnovo. Cena je postavljena z upoštevanjem tržnih razmer za nepremičnine v tej regiji, ki potrebujejo prenovo, vendar se nahajajo na zaželeni lokaciji blizu morja in mestnih storitev. Potencialni kupci bi morali poleg nakupne cene upoštevati tudi stroške obnove, ki lahko bistveno vplivajo na končno investicijo. Na voljo je 6 spalnic in 5 kopalnic, kar omogoča veliko fleksibilnost glede uporabe prostorov.
Ta vila v Benalmadena Costa predstavlja oazo miru v urbanem okolju, z bližino plaže in vseh osnovnih storitev. Oddaljenost samo 171 metrov od supermarketa in 151 metrov od lekarne omogoča enostavno oskrbo brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne nakupe. Z bližino 192 restavracij v krogu 2 km in številnimi kavarnami, je lokacija primerna za tiste, ki cenijo dostop do raznolike ponudbe. V okolici je tudi več športnih centrov, kot je Club de Raqueta, kar podpira aktiven življenjski slog. Kljub urbanemu značaju lokacije, parcela nudi dovolj prostora za zasebnost z velikim vrtom in zasebnim bazenom, medtem ko nadmorska višina 35 metrov zagotavlja prijetno klimo.
Življenje v Benalmadena Costa ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine Sredozemskega morja. Lokacija vile zagotavlja, da so ključne dnevne potrebe na dosegu roke; supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj minut hoje. Območje je bogato z restavracijami, kavarnami in nakupovalnimi centri, kar omogoča dinamično družabno življenje. Bližina športnih objektov, kot so teniški klubi in bazeni, podpira aktiven življenjski slog. Kljub temu, da gre za gosto poseljeno območje, parcela vile nudi dovolj zasebnosti z vrtom in bazenom, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 10 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave.
Lokacija vile v Benalmadena Costa je jasno opredeljena z bližino morja in osrednjega dela mesta. Okolico zaznamuje gosto poseljeno območje z dobro razvitimi prometnimi povezavami in dostopom do vseh bistvenih storitev, medtem ko je neposredna bližina plaže pomemben dejavnik za kvaliteto bivanja.
Ta vila se nahaja v občini Benalmádena, ki je del širše pokrajine Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj v Benalmadena Costa omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč, kot sta Málaga (približno 10 km letalske razdalje) in Fuengirola (približno 10 km po obali). Območje je dobro povezano z železniško progo, z postajama Benalmadena - Arroyo de la Miel in El Pinillo v bližini, kar olajšuje potovanja po obali brez uporabe avtomobila. Ta lokacija predstavlja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov s širšo ponudbo.
Ta vila se ponaša z izjemno dostopnostjo. Nahaja se le 558 metrov od plaže Playa de Bil Bil in je obdana z več drugimi plažami v radiju enega kilometra. V bližini so tudi bistvene storitve, vključno z supermarketom (171 m), lekarno (151 m) in bolnišnico (2.3 km). Golfisti imajo na voljo več možnosti, najbližje igrišče Golf Benalmadena Pitch& Putt je oddaljeno 2.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 10 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Lokalni javni prevoz je dobro razvit, z 7 linijami in 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter kar 3.888 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skoraj skozi celo leto, z uradno 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 35 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ne preveč vroče ozračje. Hkrati pa je naklon do plaže 7.3%, kar pomeni, da je dostop do obale strm, kar je lahko pomemben dejavnik za nekatere prebivalce. Bližina naravnih parkov ni neposredno navedena, vendar je regija znana po svoji zeleni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benalmadena Costa je znano po svojih plažah, z Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil in Playa Malapesquera v neposredni bližini (0.3-0.7 km). Te plaže so običajno dobro vzdrževane in ponujajo različne možnosti za vodne športe in sprostitev. Poleg plaž, je v radiju 2 km na voljo 192 restavracij, 43 kavarn in različni športni centri, vključno s Club de Raqueta in Polideportivo Arroyo de la Miel, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km). Prisotnost marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) dodaja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v občini Benalmádena, ki je del širše pokrajine Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj v Benalmadena Costa omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč, kot sta Málaga (približno 10 km letalske razdalje) in Fuengirola (približno 10 km po obali). Območje je dobro povezano z železniško progo, z postajama Benalmadena - Arroyo de la Miel in El Pinillo v bližini, kar olajšuje potovanja po obali brez uporabe avtomobila. Ta lokacija predstavlja dobro ravnovesje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih centrov s širšo ponudbo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL685040
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, ki so navedeni kot primer (Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas, Etherna Homes 2 v Esteponi), ta vila v Benalmadena Costa predstavlja bistveno drugačno investicijsko priložnost. Navedeni primerjalni projekti so pretežno novi razvojni projekti z začetnimi cenami, ki segajo od 205.000 EUR do 259.950 EUR, kar je precej manj kot 1.750.000 EUR za to vilo. Ti projekti ponujajo sodobne enote z dokončano gradnjo in razpoložljivimi storitvami. V nasprotju s tem je ta vila samostojen objekt, ki je že zgrajen, vendar zahteva obsežno obnovo. Njena visoka cena odraža predvsem veliko parcelo, zgrajeno površino ter izjemno lokacijo blizu plaže in mestnih centrov, kar je v regiji Costa del Sol redko najti v tej kombinaciji pri dokončanih objektih. Medtem ko primerjalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo nove nepremičnine z vključenimi storitvami, ta vila privablja kupce z vizijo, ki želijo ustvariti luksuzno rezidenco po svojih merah na prestižni lokaciji, s čimer prevzamejo tveganje in stroške prenove za potencialno večjo dodano vrednost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
