Nezavisna vila u Benalmádena Kosta, smeštena na svega nekoliko minuta hoda od plaže i gradskih sadržaja. Ova nekretnina, sa svojih 557 m² stambenog prostora na parceli od 1320 m², nudi prostranost i potencijal za personalizaciju. Iako zahteva renoviranje, njena lokacija i postojeći raspored pružaju solidnu osnovu za transformaciju u moderan dom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u urbanom jezgru Benalmádena Kosta, vila je strateški pozicionirana u neposrednoj blizini plaža kao što su Playa de Santa Ana (300 m) i Playa de Bil Bil (500 m). Okružena je svim neophodnim sadržajima, uključujući prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu vilu sa velikim potencijalom za renoviranje i prilagođavanje sopstvenim potrebama. Idealan je za one koji žele da kreiraju dom po svojoj meri, sa naglaskom na život u blizini mora i gradskih pogodnosti.
Ova nekretnina je u potpunosti završena, ali zahteva renoviranje. Nije reč o novogradnji, već o postojećem objektu koji nudi mogućnost modernizacije i adaptacije prema savremenim standardima i željama vlasnika.
Ovaj objekat nije novogradnja i zahteva značajno renoviranje pre useljenja. Nema garancije za trenutno stanje instalacija, niti su uključeni savremeni energetski sertifikati bez naknadnih ulaganja. Ne nudi unapred definisane zajedničke sadržaje tipične za nove stambene komplekse.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji žele da ulože vreme i resurse u transformaciju postojećeg objekta u dom po svojoj meri, blizu mora. Idealna je za porodice koje traže prostranost i mogućnost kreiranja jedinstvenog životnog prostora sa 6 spavaćih soba. Takođe, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal lokacije i mogućnost povrata investicije kroz renoviranje i potencijalno izdavanje ili dalju prodaju. Ako cenite blizinu plaže, gradskih sadržaja, ali i privatnost sopstvene parcele i bazena, te niste protiv projekta renoviranja, ova vila bi mogla biti odgovarajući izbor. Kupci koji preferiraju potpuno novu gradnju i ne žele da se bave adaptacijama, verovatno će pronaći druge opcije na tržištu.
Ova vila poseduje 6 spavaćih soba i 5 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 557 m². Izvorno je opremljena garderoberima, a poseduje i dodatnu prostoriju za veš. Raspolaže privatnom terasom i solarijumom. Posebna pogodnost je sauna. Važno je naglasiti da objekat zahteva renoviranje, što znači da trenutni kvalitet završnih radova nije u skladu sa savremenim standardima. Potencijalni kupci treba da planiraju ulaganja u podove, zidne obloge, kuhinjske i kupatilske elemente, kao i eventualnu modernizaciju grejnih i rashladnih sistema. Na osnovu dostupnih fotografija, primećuju se elementi poput bazena u dvorištu, prostrane dnevne i trpezarijske sobe sa pogledom, i spavaće sobe sa lepim pogledom. Takođe, postoji luksuzni patio sa lukovima.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.750.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, veličine parcele i stambenog prostora, uzimajući u obzir da je nekretnini potrebno renoviranje. Trenutno je dostupna za kupovinu. Važno je napomenuti da su navedeni podaci o broju spavaćih i kupatilskih soba (6, odnosno 5) kao i kvadratura (557 m² stambenog i 1320 m² zemljišta) osnovni parametri, te da će konačna cena i vrednost nakon renoviranja značajno zavisiti od obima i kvaliteta izvedenih radova.
Benalmádena Kosta predstavlja živopisno priobalno područje koje nudi spoj urbanog načina života i mediteranske lakoće. Ova vila, smeštena na samo 300 metara od plaže Santa Ana, omogućava svakodnevni život sa ritmom diktiranim blizinom mora. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na vrt ili večernja šetnja obalom postaju deo svakodnevice. Okruženje obiluje restoranima (192 u radijusu od 2 km), prodavnicama (supermarket na 171 m) i apotekama (na 151 m), što znači da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina sportskih centara poput Club de Raqueta (0.9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) pruža mogućnosti za rekreaciju i sport. Infrastruktura javnog prevoza sa 7 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje.
Život u Benalmádena Kosta nudi dinamično okruženje sa brojnim sadržajima na dohvat ruke. Sa samo 171 metrom do najbližeg supermarketa i 151 metrom do apoteke, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Gradski centar i marina udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, nudeći bogat izbor restorana, kafea i prodavnica. Blizina plaža, poput Playa de Santa Ana (300 m) i Playa de Bil Bil (500 m), omogućava uživanje u morskom načinu života. Infrastruktura javnog prevoza, sa 7 linija i 50 stanica, olakšava pristup širem području. Škole i sportski centri, kao što su Club de Raqueta (0.9 km), dodatno doprinose porodičnom karakteru lokacije.
Ova vila se nalazi u srcu Benalmádena Kosta, dinamičnog priobalnog grada u provinciji Málaga. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog porodičnog života i pristupa brojnim urbanim sadržajima i plažama.
Benalmádena Kosta je strateški smeštena na obali Costa del Sol, između Malage i Fuenghirole. Pozicija omogućava lak pristup glavnom gradu provincije, Malagi (oko 28 km), kao i drugim popularnim destinacijama poput Marbelje. Infrastruktura, uključujući blizinu autoputa AP-7, čini putovanje do ovih destinacija jednostavnim. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 9 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje odličnu povezanost sa Evropom i svetom. Blizina železničke stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
Vila je odlično pozicionirana u pogledu dostupnosti ključnih tačaka. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je svega oko 9 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Najbliži strand, Playa de Santa Ana, nalazi se na samo 300 metara, dok su ostale plaže takođe na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je udaljen 2.4 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.0 km. Najbliža železnička stanica, Benalmadena - Arroyo de la Miel, je na 1.2 km, dok je javni prevoz sa 7 linija lako dostupan. Centar grada, sa brojnim restoranima i prodavnicama, takođe je na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Kosta uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3,888 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara doprinosi prijatnom ambijentu. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Teren ka plaži ima blagi nagib od 7.3%, što ga čini pristupačnim, ali ipak zahteva određeni napor pri pešačenju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast se izdvaja po blizini prelepih plaža. Playa de Santa Ana je udaljena samo 300 metara, a slede Playa de Bil Bil (558 m) i Playa de Benalmádena (599 m). Sve su to dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Za ljubitelje golfa, Golf Benalmadena Pitch& Putt je na 2.4 km, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 6.0 km. U radijusu od 1 km nalaze se sportski centri kao što su Club de Raqueta, a obližnja marina Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km) nudi dodatne vodene aktivnosti i nautičke sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena Kosta je strateški smeštena na obali Costa del Sol, između Malage i Fuenghirole. Pozicija omogućava lak pristup glavnom gradu provincije, Malagi (oko 28 km), kao i drugim popularnim destinacijama poput Marbelje. Infrastruktura, uključujući blizinu autoputa AP-7, čini putovanje do ovih destinacija jednostavnim. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 9 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje odličnu povezanost sa Evropom i svetom. Blizina železničke stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km) dodatno poboljšava mobilnost unutar regije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL685040
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama na Costa del Sol, ova vila u Benalmádena Kosta izdvaja se svojom velikom parcelom i potencijalom za renoviranje, iako je cena znatno viša od nekih novijih projekata kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €). Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nudi novogradnju, ali sa manjim stambenim i zemljišnim površinama. Lokacija Benalmádena Kosta, sa svojom infrastrukturom, blizinom plaža i aerodroma, opravdava višu cenu, posebno imajući u vidu potencijal za stvaranje luksuznog doma po meri nakon ulaganja u renoviranje. Dok noviji projekti nude savremene dizajne i niže troškove održavanja, ova vila pruža jedinstvenu priliku za sticanje prostrane nekretnine na premium lokaciji sa mogućnošću potpune personalizacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
