فيلا فخمة بتصميم كورتيخو مُجددة بالكامل تقع في منطقة رانشو دومينغو المرموقة في بنالمادينا. يوفر هذا العقار، المواجه للجنوب، مساحة واسعة تبلغ 2600 متر مربع مع إطلالات بحرية وجبلية بانورامية. يجمع التصميم بين السحر الأندلسي التقليدي والرفاهية العصرية، ويقع على بعد دقائق من الشواطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجسد أسلوب حياة حصري على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية راقية، على بعد خطوات قليلة من المحلات التجارية والمطاعم. قربه من البحر، على بعد 229 مترًا من شاطئ مالابيسكيرا، يعزز جاذبيته الساحلية. كما أن قربه من المدارس والمواصلات يجعله مناسبًا للعائلات والمقيمين الذين يبحثون عن الراحة اليومية.
مع ثماني غرف نوم وثماني حمامات، توفر هذه الفيلا الفسيحة مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. تم تصميم التصميم الداخلي بعناية لتحقيق أقصى قدر من الراحة والاستمتاع، مع نوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة. الشقق المستقلة للضيوف تضيف مرونة إضافية.
تم تجديد العقار بالكامل، وهو جاهز للسكن. تم الانتهاء من أعمال التجديد لتوفير أعلى معايير الجودة والراحة الحديثة. على الرغم من أن تاريخ الإنشاء الأصلي يعود إلى عام 1970، إلا أن حالة العقار ممتازة ويعكس تصميمًا حديثًا مع الحفاظ على طابعه الأصيل.
لا يوفر المشروع مرافق مثل حمام سباحة مشترك أو حدائق عامة. لا تتوفر معلومات حول وجود نظام طاقة شمسية فعال أو تصنيف كفاءة الطاقة للمبنى. كما أن هضبة الأرضية تجاه الشاطئ تبلغ 8.4%، مما قد يشير إلى ميل شديد.
Ref: VL106049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا هي خيار مثالي للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستمتعون باستضافة الضيوف بانتظام، نظرًا لعدد غرف النوم والحمامات الكبير. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والعزلة، مع وجود حدائق واسعة وعدم وجود جيران يطلون على العقار. للأشخاص الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد، فإن القرب من المتاجر والمدارس والمواصلات يجعل هذا العقار جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون هذا العقار استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع مرغوب على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار إمكانات التأجير الفاخر.
تم تجديد الفيلا بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، مما يضمن جودة استثنائية في كل التفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات مبلطة حديثة، وتجهيزات حمامات فاخرة، وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تم تركيب نظام تدفئة أرضية مائي ونظام تبريد مركزي مع تحكم مستقل في المناخ لكل غرفة، مما يوفر راحة معاصرة. الأبواب والنوافذ ذات الألوان الخضراء تضفي لمسة جمالية مميزة. توفر الشرفات المغطاة مساحات خارجية أنيقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. تساهم تفاصيل مثل الخزائن المدمجة وإضاءة LED في الشعور بالرفاهية والعملية.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 8 غرف نوم و 8 حمامات 4,600,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في رانشو دومينغو، والمساحة الكبيرة للأرض (2600 متر مربع)، وحجم المبنى (584 متر مربع)، بالإضافة إلى التجديدات الشاملة والتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر، فإن توفر مثل هذه العقارات في هذه المنطقة المحددة محدود. يقع العقار في فئة الأسعار العليا في سوق عقارات كوستا ديل سول، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والخصوصية والموقع المتميز.
تخيل الاستيقاظ على إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط من فيلتك الخاصة في بنالمادينا. يقع هذا العقار في منطقة رانشو دومينغو الهادئة، ويوفر مزيجًا فريدًا من العزلة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية. يمكنك المشي إلى المتاجر والصيدليات، بينما تقع المطاعم والمدارس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. الحياة هنا تدور حول الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في فيلتك الفاخرة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ النابضة بالحياة والحياة الثقافية لمدينة بنالمادينا والمناطق المحيطة بها. إنها وجهة تجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية والعيش العملي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومخدوم جيدًا.
تقع الفيلا في منطقة رانشو دومينغو الحصرية في بنالمادينا، وهي بيئة سكنية مرغوبة تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى المدارس والمراكز الصحية. على الرغم من أنها تقع في منطقة حضرية، إلا أن مساحة الأرض الكبيرة والحدائق المصممة جيدًا توفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. يتناغم نمط الحياة هنا مع راحة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات السياحية القريبة، فضلاً عن قربها من الوجهات الرئيسية مثل ملقا وماربيا.
يقع هذا العقار في بنالمادينا، كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما تبرز الخريطة قربه من المراكز الحضرية الرئيسية مثل ملقا وماربيا، مما يشير إلى نمط حياة مريح ومتصل جيدًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ملقا (18 كم) وماربيا (31 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع المنطقة على مقربة من مطار ملقا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. إن قربها من هذه المدن الرئيسية، جنبًا إلى جنب مع سحرها الخاص، يجعل بنالمادينا موقعًا جذابًا للمقيمين والزوار على حد سواء.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 229 مترًا فقط من شاطئ مالابيسكيرا، و 588 مترًا من شاطئ سانتا آنا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 245 مترًا، والصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.3 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تتوفر ملاعب جولف متعددة على بعد مسافات قصيرة بالسيارة، بما في ذلك جولف بنالمادينا (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تتوفر أيضًا شبكة قوية من وسائل النقل العام مع 9 خطوط و 15 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون مرتفعًا جدًا. تضمن الواجهة الجنوبية والجنوبية الغربية والغربية وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. المنطقة معروفة بساعاتها المشمسة الوفيرة، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الهواء الطلق. المنحدر إلى الشاطئ، البالغ 8.4%، قد يكون تحديًا ولكنه يوفر أيضًا مناظر رائعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع شاطئ مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا وشاطئ سانتا آنا على بعد 588 مترًا. في حين أن المنطقة المباشرة قد لا تضم شواطئ تحمل علمًا أزرق، إلا أن هناك شاطئين يحملان علمًا أزرق في مكان قريب: كارفاخال وخوينتي دي لا سالود. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بنالمادينا (3.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس ومسابح عامة، مما يلبي جميع الاهتمامات الترفيهية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب ملقا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل ملقا (18 كم) وماربيا (31 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع المنطقة على مقربة من مطار ملقا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. إن قربها من هذه المدن الرئيسية، جنبًا إلى جنب مع سحرها الخاص، يجعل بنالمادينا موقعًا جذابًا للمقيمين والزوار على حد سواء.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في فئة أسعار أعلى بكثير، مما يعكس حجمها وموقعها المتميز وتشطيباتها الفاخرة. هذه المشاريع الأخرى تمثل غالبًا شققًا أو فيلات أصغر في مستويات أسعار مختلفة، تستهدف مجموعة واسعة من المشترين. تبرز هذه الفيلا في بنالمادينا كعقار فاخر وفريد من نوعه، يركز على الخصوصية والمساحة والإطلالات المتميزة، وهو أمر نادر في المشاريع الأحدث ذات الأسعار المعقولة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق مجتمعية أو تصميمات حديثة، فإن هذه الفيلا تقدم سحرًا كلاسيكيًا مع تجديدات عالية الجودة وقطعة أرض كبيرة، مما يوفر مستوى مختلفًا من الفخامة والخصوصية في سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
