וילה זו, הממוקמת באזור היוקרתי של Rancho Domingo בבנלמדנה, מציעה שילוב של אופי אנדלוסי מסורתי עם פסי ייצור מודרניים. הנכס, הפונה דרומה, משתרע על פני 2,600 מ"ר של קרקע ומציע נופים מרהיבים של הים וההרים. עם שטח בנוי של 584 מ"ר, הכולל שמונה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה, הווילה מתאימה למגורים משפחתיים ולאירוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, קרוב מאוד לקו החוף ולמתקנים נחוצים. הקרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר מעידה על נגישות גבוהה. עם זאת, גודל החלקה והגינון מבטיחים פרטיות.
ווילה זו מתאימה למי שמחפש מגורים מרווחים עם פוטנציאל לאירוח, ומעוניין בסביבה אורבנית עם נגישות גבוהה לשירותים. שמונה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה מספקים גמישות רבה למשפחות גדולות או לאורחים.
הבנייה של הנכס הושלמה בשנת 1970, אך הוא עבר שיפוץ נרחב. משמעות הדבר היא שהמבנה הבסיסי ותיק, אך כל המערכות והגימורים תוכננו ועודכנו על פי סטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על אופי מסורתי.
הנכס ממוקם באזור המוגדר כאורבני, מה שעשוי להצביע על קרבה לשכנים או לרעש עירוני. כמו כן, המרחק היחסי למרכז העיר מנגלה (18 ק"מ) עשוי להוות חיסרון עבור מי שמחפש חיים שקטים לחלוטין הרחק מכל פעילות.
Ref: VL106049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות גדולות המחפשים בית יוקרתי באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור מי שמארח לעיתים קרובות, או מי שמעוניין להשתמש בחלק מהחדרים למשרד ביתי, חדר כושר או סטודיו. השיפוץ המקיף והסטנדרטים הגבוהים מתאימים למי שמחפש נוחות מודרנית ללא פשרות. קרבת הנכס לחוף הים, למסעדות ולמתקנים אחרים הופכת אותו למתאים גם למי שמחפש אורח חיים פעיל ומקושר. למרות היותו באזור אורבני, הגינון הנרחב והמיקום על הגבעה מספקים תחושת פרטיות ושלווה.
הווילה עברה שיפוץ מלא, המעיד על סטנדרט גימור גבוה. הנתונים מצביעים על דגש על נוחות מודרנית, עם מערכות מיזוג אוויר מרכזיות ומבוקרות אישית בכל חדר, וחימום תת-רצפתי מבוסס מים. המטבח מאובזר במלואו. המידע מציין ריהוט איכותי. תכונות כמו פנלים סולאריים מצביעות על השקעה באנרגיה יעילה. גגות סולאריים, כפי שמוזכר, תורמים לאיכות הסביבתית והכלכלית של הנכס. השיפוץ כולל גם ככל הנראה החלפה של תשתיות חשמל ואינסטלציה, וכן שימוש בחומרים עמידים ואיכותיים ברצפה, קירות וחדרי הרחצה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,600,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטח החלקה הנדיב, המיקום היוקרתי, ורמת הגימור הגבוהה. עם שמונה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה, הנכס מציע תמורה גבוהה למחיר עבור משקי בית גדולים או כאלו המחפשים מתקני אירוח נרחבים. עקב המחיר הגבוה, קהל היעד מצומצם יחסית, וזמינות הנכס מצביעה על פוטנציאל של רכישה על ידי קונים פרטיים או משקיעים המחפשים נכסי יוקרה.
הווילה ממוקמת בבנלמדנה, עיירה תוססת בקוסטה דל סול. הסביבה מציעה שילוב של מגורים שקטים וגישה נוחה למתקנים אורבניים. מרחק הליכה קצר יביא אתכם למרכולים, בתי מרקחת ומסעדות, עם 194 מסעדות ו-46 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. למרות הקרבה לחוף, הנכס ממוקם על גבעה (55 מטר מעל פני הים) עם שיפוע של 8.4% לחוף, מה שמבטיח נוף פנורמי אך דורש מאמץ הליכה מסוים. אזור זה פופולרי בקרב תיירים, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמבטיח סביבה דינמית לאורך כל השנה. ריבוי עסקאות הנדל"ן (2,299) מעיד על שוק פעיל.
החיים בבנלמדנה מציעים סביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לשירותים. ברדיוס של 2 ק"מ בלבד, קיימים 194 מסעדות, 46 בתי קפה, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-5 בתי ספר. זה מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה לחוף (229 מטר) מאפשרת פעילויות ימיות ופנאי. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 תחנות ו-9 קווי אוטובוס. בנוסף, קיימים 9 מרכזי ספורט ברדיוס של 2 ק"מ, כולל מגרשי טניס ובריכה עירונית, מה שמעיד על דגש על אורח חיים פעיל. למרות הנגישות, גובה המיקום (55 מטר) והשיפוע לחוף (8.4%) עשויים לדרוש שימוש ברכב או תחבורה למרחקים ארוכים יותר.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הווילה לקו החוף של בנלמדנה. ניתן לראות את רשת הכבישים, מיקום החופים, ושאר מתקני הפנאי והשירותים בסביבה הקרובה, כולל נמל התעופה של מנגלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק 12 ק"מ מערבית למנגלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר הגדולה מנגלה (18 ק"מ) ולערים נוספות כמו מרבייה (31 ק"מ). הנגישות לשדה התעופה של מנגלה (9.3 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת יציאה נוחה לאירופה ומחוצה לה. הקרבה לערי החוף המרכזיות תורמת לשפע האפשרויות בתחום הבילוי, התרבות והמסחר.
המיקום מבטיח נגישות יוצאת דופן. שדה התעופה של מנגלה נמצא במרחק 9.3 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חמש דקות נסיעה יביאו אתכם לחוף הים, עם מספר חופים מוכרים באזור. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Benalmádena - Arroyo de la Miel, נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, ומספקת גישה קלה לשאר ערי החוף. לטובת חובבי הגולף, קיימים שלושה מסלולי גולף פופולריים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. גם תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות באזור.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 55 מטר מעל פני הים, ונהנה מנוף פנורמי של הים וההרים. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הקרבה לטבע באה לידי ביטוי בנופים הטבעיים ובאפשרויות לפעילויות חוץ. מספר רב של ימי שמש בשנה (מעל 300) תורמים לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור זה ידוע בחופיו היפים. חוף Playa Malapesquera נמצא במרחק 229 מטר, וחוף Playa de Santa Ana במרחק 588 מטר. שני חופים אלו, יחד עם חופים נוספים באזור, זכו בתו תקן 'דגל כחול', המעיד על איכותם וניקיונם. בנוסף לחופים, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי טניס, בריכות שחייה ומרכזי פנאי, כשהקרוב ביותר הוא Club de Raqueta במרחק 0.9 ק"מ. חובבי גולף ייהנו ממספר מסלולים באזור, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת באופן אסטרטגי בין טורמולינוס לפואנגירולה, במרחק 12 ק"מ מערבית למנגלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לעיר הגדולה מנגלה (18 ק"מ) ולערים נוספות כמו מרבייה (31 ק"מ). הנגישות לשדה התעופה של מנגלה (9.3 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת יציאה נוחה לאירופה ומחוצה לה. הקרבה לערי החוף המרכזיות תורמת לשפע האפשרויות בתחום הבילוי, התרבות והמסחר.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בבנלמדנה ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה משמעותית. המחיר של 4.6 מיליון אירו משקף את גודלה, המיקום היוקרתי, שטח החלקה הנרחב, ורמת הגימור הגבוהה, בניגוד למחירים הנגישים יותר של הפרויקטים האחרים, אשר מתאימים לקהל רחב יותר המחפש דירות או וילות קטנות יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים בעיקר דירות חדשות או וילות סטנדרטיות, הנכס הנדון הוא נכס ייחודי, וילה רחבת ידיים עם היסטוריה, שעברה שיפוץ מקיף. המיקום בבנלמדנה, אזור מבוסס עם תשתיות מפותחות וקרבה לשדה התעופה, תורם גם הוא לערכו, בניגוד לאזורים פחות מפותחים או חדשים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
