关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的兰乔多明戈（Rancho Domingo）区域，这是一个成熟的城市化住宅区。它紧邻海岸线，生活设施近在咫尺。周边环境融合了海滨的便利与内陆的宁静，提供了一个既易于出行又相对私密的生活环境。
此住宅适合需要大量居住和接待空间、追求私密性以及偏好拥有广阔户外区域的买家。8间卧室和8间浴室的设计，为大家庭、长期访客或居家办公提供了充足的灵活性。2600平方米的地块允许进行各种户外活动和景观设计。
该别墅建于1970年，但已得到全面翻新，达到优秀状态。虽然不是新建项目，但其翻新标准和现有设施体现了对现代居住品质的关注。由于其建成年份，其结构和设计风格反映了该地区过往的建筑特点，并结合了当代居住需求。
该物业建于1970年，虽然经过翻新，但其原始建筑结构和布局可能受到年代限制。它不提供新的建筑保修，购买时需考虑现有状态。此外，作为独立的庄园，其维护工作量相对较大，可能需要专门的资源进行打理，这不适合寻求低维护物业的买家。
Ref: VL106049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业特别适合寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）建立大型家庭住宅或提供奢华接待空间的买家。拥有8间卧室和8间浴室，非常适合大家庭、多代同堂的家庭，或者那些经常接待亲朋好友的买家。对于需要充裕空间进行家庭活动、私人爱好或居家办公的个人或家庭来说，这栋宽敞的别墅也能满足需求。2600平方米的地块提供了广阔的私人花园和户外区域，适合热爱园艺、户外休闲或希望为家庭成员提供安全玩耍空间的买家。同时，近距离的海滩和城市便利设施，使其也适合追求悠闲海滨生活方式，但又不愿牺牲生活便利性的群体。
该独立别墅建于1970年，但已经过全面翻新，达到优秀状态。其内部空间约584平方米，设计注重宽敞和功能性，配备了8间卧室和8间浴室。翻新工程标准较高，尽管具体材料细节未详尽列出，但“现代舒适”的表述暗示了对地板、墙面、卫浴设备及厨房的更新。文中提及的“水基地暖”和“中央冷却系统”以及“独立房间的空调控制”表明在气候控制方面采用了现代技术，以确保全年的居住舒适度。此外，高品质的家具和内饰也提升了整体的居住品质。该物业结合了传统安达卢西亚特色（如“Cortijo-style”入口）与现代化的舒适性和效率。
该房产以4,600,000欧元的标价上市，该价格反映了其在贝纳尔马德纳（Benalmádena）黄金地段的独特性、大面积地块、8间卧室和8间浴室的稀有配置以及已完成的翻新工程。目前该房产已完工，可立即入住。由于其高昂的价格点和独特的属性，其潜在买家群体相对特定，主要集中在寻求高端、大型住宅并拥有充足私人空间的国际买家。市场上的同类项目数量有限，尤其是在地理位置和规模上如此匹配的物业，因此该价格在一定程度上反映了其稀缺性和市场定位。
这座位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的独立式别墅，坐落于兰乔多明戈（Rancho Domingo）这一成熟的城市化住宅区，为居民提供了一种融合了宁静与便利的生活节奏。2600平方米的宽敞地块意味着拥有大量的私人户外空间，可以用于花园、休闲活动，甚至种植。别墅主体建筑面积达584平方米，拥有8间卧室和8间浴室，非常适合大家庭居住或接待客人。周边环境虽属城市化区域，但地块的规模和设计旨在提供高度的私密性，营造远离喧嚣的居住氛围。日常生活方面，步行即可到达各类便利设施，如超市、药房和餐馆，这使得日常采购和社交活动变得便捷。
该项目位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的兰乔多明戈（Rancho Domingo），这是一个成熟的城市化住宅区，紧邻海岸线，并保持着相对的私密性。周边区域提供了丰富的城市生活便利。在2公里范围内，拥有194家餐厅、46家咖啡馆、23家银行、28家药房和5所学校，显示了该区域的成熟度和生活配套的完善性。该地区距离海滩（如Playa de Santa Ana，0.5公里）和当地的体育中心（如Club de Raqueta，0.9公里）都很近，为居民提供了多元化的休闲和运动选择。此外，13所小学和11所中学满足了教育需求。该地区的平均海拔为55米，属于典型的海岸地带。
这张地图展示了该独立式别墅位于西班牙南部安达卢西亚地区贝纳尔马德纳（Benalmádena）的兰乔多明戈（Rancho Domingo）区域。图中清晰标示了该物业与周边海滩、主要道路、城市中心及机场的相对位置，突显了其便利的交通网络和靠近海岸线的生活优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是阳光海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，位于马拉加市（Málaga）以西约12公里处，地处托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区地处安达卢西亚（Andalusia），是西班牙南部经济和旅游活动最活跃的地区之一。从该项目出发，可以便捷地前往该区域的主要城市：马拉加市（18公里，人口约58万）提供了丰富的文化、商业和交通枢纽功能；马贝拉（Marbella，31公里，人口约15万）则以其高端生活方式和豪华游艇码头闻名。贝纳尔马德纳本身拥有27.2平方公里的面积，是一个集居住、旅游和休闲于一体的综合性区域。
该物业地理位置优越，从多方面提升了可达性。距离最近的海滩（Playa de Santa Ana）仅229米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Malapesquera（800米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）也近在咫尺。交通方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约9.3公里（直线距离），方便国际旅行。该地区有9条公交线路和15个公交站点，提供了良好的公共交通选择。步行或骑行即可到达许多便利设施，包括245米处的超市和402米处的药房。最近的火车站是Benalmadena - Arroyo de la Miel，距离0.9公里，进一步增强了区域连接性。高尔夫爱好者也可方便前往多个球场，最近的是Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4公里）。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）拥有地中海气候，年平均气温约为18.5°C，为居住者提供了宜人的全年环境。这里的日照充足，尤其是在夏季，但整体气候温和，冬季很少出现严寒。游泳季节可以持续约4个月，期间海水温度能够达到或超过20°C，非常适合海滨活动。该地区的海拔高度为55米，地势相对平缓，但通往海滩的坡度约为8.4%，相对较陡。尽管项目位于城市化区域，但周边的自然景观，如远处的山脉（尽管描述中未明确其为国家公园等，但作为景观视角存在）以及靠近海滨的地理位置，共同构成了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目毗邻一系列优质的海滩资源，最近的海滩Playa de Santa Ana仅0.5公里，Playa de Bil Bil和Playa Malapesquera也近在咫尺，非常适合海滨活动和休闲。贝纳尔马德纳地区拥有2个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），表明其水质和设施得到了国际认可。除了海滩，该地区还拥有丰富的体育和娱乐设施。距离项目3.4公里处有Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场，5.3公里处有Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场，7.7公里处有Club de Golf Málaga Parador高尔夫球场，满足了不同水平高尔夫爱好者的需求。此外，该地区还设有多个体育中心，如Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），提供多样化的运动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳（Benalmádena）是阳光海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，位于马拉加市（Málaga）以西约12公里处，地处托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。该地区地处安达卢西亚（Andalusia），是西班牙南部经济和旅游活动最活跃的地区之一。从该项目出发，可以便捷地前往该区域的主要城市：马拉加市（18公里，人口约58万）提供了丰富的文化、商业和交通枢纽功能；马贝拉（Marbella，31公里，人口约15万）则以其高端生活方式和豪华游艇码头闻名。贝纳尔马德纳本身拥有27.2平方公里的面积，是一个集居住、旅游和休闲于一体的综合性区域。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与市场上较新的中小型公寓项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2，价格从20.5万至27万欧元不等）相比，该位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的独立别墅在几个关键维度上存在显著差异。首先，价格是最大的区分点：460万欧元的价格远高于这些入门级或中端公寓项目，反映了其独栋庄园的稀缺性、面积（584平方米建筑，2600平方米地块）及高端定位。其次，其8间卧室和8间浴室的配置，提供了远超公寓单元的居住容量和灵活性，特别适合大家庭或需要大量私密空间的人士。此外，该别墅建于1970年并已翻新，与新建公寓项目在建筑风格、维护保修（新建项目通常有保修）和现代技术集成方面可能有所不同，尽管其翻新标准已达到良好水平。而这些公寓项目通常位于更密集的开发区域，可能更侧重于社区设施和紧凑的生活方式。该别墅提供的是一种独立的、占地广阔的庄园体验，这是小型公寓项目无法比拟的，其优势在于极致的私密性、空间感和潜在的景观视野。
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