يقع هذا القصر المستقل الرائع في منطقة Torrequebrada المرموقة، والتي تعتبر منطقة سكنية متميزة في بنالمادينا. يتميز العقار بقطعة أرض استثنائية تزيد مساحتها عن 2100 متر مربع، وهي ضعف المساحة المعتادة في المنطقة، مما يوفر رحابة وخصوصية وحصرية. تبلغ مساحة الفيلا المبنية 888 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين، وتتميز بمساحات داخلية واسعة ومشرقة وتصميم كلاسيكي وتشطيبات فاخرة. يمثل هذا العقار فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة استثنائية، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع Torrequebrada، بجوار ملعب الجولف وعلى بعد دقائق قليلة من الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من المرافق، بما في ذلك المدارس الخاصة والمراكز الصحية ومناطق الترفيه، بالإضافة إلى اتصال ممتاز بالطريق CN-340. يضمن الموقع المتميز سهولة الحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة تضم 8 غرف نوم و 7 حمامات، وهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي أو مناطق ترفيهية. يخدم المسبح الخاص والحدائق ذات المناظر الطبيعية والعديد من التراسات الخارجية احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
على الرغم من أن الفيلا ليست بناءً جديدًا، إلا أنها في حالة جيدة، وتتميز بتصميم كلاسيكي وتشطيبات فاخرة. توفر المساحات الداخلية الواسعة ومساحة الأرض مرونة كبيرة للمشترين المحتملين للتحديث أو التخصيص وفقًا لتفضيلاتهم.
لا يقدم العقار ضمانات البناء الجديدة أو أحدث معايير البناء. في حين أن قطعة الأرض قابلة للتقسيم وفقًا للخطة الحضرية البلدية، يجب على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم للتحقق من هذه الإمكانية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا على منحدر شديد الانحدار نسبيًا، مع ميل 6.7% نحو الشاطئ.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تسعى لأسلوب حياة مريح على طول الساحل الإسباني المشمس. توفر غرف النوم الثماني والحمامات السبعة مساحة واسعة لاستيعاب جميع أفراد الأسرة، بالإضافة إلى أماكن إقامة منفصلة للضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والترفيه، فإن وجود مسبح خاص وحديقة بها أشجار ناضجة وقربها من الشاطئ وملاعب الجولف يجعله مكانًا مثاليًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من المدارس والمراكز الطبية والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 9.3 كم فقط، تجعله خيارًا جذابًا للغاية.
تتميز الفيلا بتصميم كلاسيكي وتشطيبات فاخرة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، ومبنية بمواد عالية الجودة. يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة معيشة تطل على الحديقة، وغرفة طعام، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل، ومكتب، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفة ملابس. تقع ثلاث غرف نوم إضافية في هذا الطابق. يحتوي الطابق شبه السفلي على منطقتين سكنيتين منفصلتين، مثاليتين لإقامة الضيوف أو الاستخدام الترفيهي أو سكن الموظفين. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مسبحًا خاصًا وحديقة ذات مناظر طبيعية بها أشجار ناضجة وشرفة مغطاة وخزائن مدمجة. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام، بينما يضيف المدفأة جوًا دافئًا. الفيلا مواجهة للجنوب الغربي، وتوفر إطلالات على البحر والجبال وإطلالات بانورامية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 3,500,000 يورو. يعكس هذا العقار، الذي يضم 8 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 888 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 2109 مترًا مربعًا، موقعه المتميز في حي Torrequebrada المرغوب في Benalmádena، وحجمه الكبير، وميزاته الفاخرة. الفيلا حاليًا في حالة جيدة وتباع مع الأثاث، مما يوفر للمشترين فرصة فريدة إما للانتقال إليها مباشرة أو تخصيصها بشكل أكبر وفقًا لتفضيلاتهم.
تقدم هذه الفيلا في Torrequebrada أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. تضمن قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 2109 مترًا مربعًا مستوى عالٍ من الخصوصية، ويكملها حديقة ذات مناظر طبيعية مُصانة جيدًا ومسبح مناسب للاستخدام على مدار العام. يتميز التصميم الداخلي، الذي يتبع نهجًا كلاسيكيًا وفاخرًا، بأنه مقسم على مستويين ويضم 8 غرف نوم و 7 حمامات. يتكون الطابق الرئيسي من غرفة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ منفصل مع مدخل للخدمة ومكتب وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة ملابس. تقع ثلاث غرف نوم إضافية وفناء داخلي في هذا الطابق، مما يوفر مساحة كافية لأفراد الأسرة. تتميز مناطق شبه الطابق السفلي بتعدد الاستخدامات، حيث يمكن أن تكون بمثابة شقق ضيوف منفصلة أو منطقة ترفيهية أو مساكن للموظفين، بالإضافة إلى احتوائها على مرآب واسع وغرف تخزين لتلبية الاحتياجات المتنوعة. الفيلا مواجهة للجنوب الغربي، وتوفر إطلالات على البحر والجبال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة العالية والراحة.
بنالمادينا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في الأندلس، تقدم نمط حياة غني. يشتهر مجتمع Torrequebrada، حيث تقع الفيلا، بموقعه المتميز بجوار ملعب الجولف وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يضم محيطها 185 مطعمًا و 27 صيدلية و 22 بنكًا و 44 مقهى، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3888 ساعة شمس سنويًا، ويوفر المناخ الدافئ (متوسط درجة الحرارة 12-26 درجة مئوية) وموسم السباحة الممتد (4 أشهر عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. مع عدد سكان يبلغ 78,338 نسمة، ومدرسة ابتدائية واحدة، و 9 خطوط حافلات، تتمتع المدينة بروابط تنقل جيدة.
تُظهر هذه الخريطة منطقة Torrequebrada في Benalmádena، مما يسلط الضوء على الموقع المتميز للفيلا. يمكنك رؤية قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. كما تم توضيح المسافة إلى مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
بنالمادينا هي بلدة ساحلية رئيسية في جنوب الأندلس، تقع على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يعتبر مجتمع Torrequebrada، حيث تقع الفيلا، أحد أرقى المناطق السكنية في بنالمادينا. تستفيد المنطقة من موقعها الساحلي مع توفير بنية تحتية حضرية كاملة واتصال ممتاز بالمواصلات. إنه يوفر قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
يقع مكان الإقامة في الفيلا بشكل ملائم للغاية. يقع شاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا، وشاطئ بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (245 مترًا) وصيدلية (402 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة الجولف في ملعب بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) أو ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (4.9 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.3 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 محطة نقل عام و 9 خطوط حافلات و 185 مطعمًا في المنطقة المحيطة يضمن سهولة الحياة اليومية والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمادينا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة شمس في السنة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة المريح لمدة تصل إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال، ولكن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ هو 6.7%، مما يجعله شديد الانحدار. يوجد 34 عطلة محلية في السنة في المنطقة، مما يثري الحياة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا بالعديد من الشواطئ الخلابة على بعد دقائق فقط من الفيلا. يقع شاطئ بلايا دي سانتا آنا على بعد 588 مترًا فقط، وشاطئ بلايا مالابيسكيرا على بعد 229 مترًا، وشاطئ بلايا دي بنالمادينا على بعد 1.1 كم. يوجد في المنطقة شاطئان يحملان العلم الأزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 219 مرفقًا رياضيًا، مثل نادي راكيتا (0.7 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (1.0 كم). يوفر المسبح البلدي فيرجن ديل كارمن، الواقع على بعد 3.3 كم من الفيلا، مرافق للسباحة. توفر العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، مناظر خلابة. سيجد عشاق الجولف متعة في ملاعب الجولف القريبة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
بنالمادينا هي بلدة ساحلية رئيسية في جنوب الأندلس، تقع على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالاغا، بين توريمولينوس وفوينخيرولا. يعتبر مجتمع Torrequebrada، حيث تقع الفيلا، أحد أرقى المناطق السكنية في بنالمادينا. تستفيد المنطقة من موقعها الساحلي مع توفير بنية تحتية حضرية كاملة واتصال ممتاز بالمواصلات. إنه يوفر قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL108406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في بنالمادينا، مثل 7 Diamonds (بدءًا من 2,950,000 يورو) و Villas Bellagio (بدءًا من 3,200,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة مساحة بناء (888 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (2109 مترًا مربعًا) أكبر، مما يوفر قيمة كبيرة بسعرها (3,500,000 يورو). في حين أن Villa Flores 2 لها سعر مماثل، فإن هذا العقار يقدم عادةً المزيد من حيث مساحة الأرض والمساحة الإجمالية. إن قربها من الشواطئ (229 مترًا) وملاعب الجولف (3.4 كم)، بالإضافة إلى تكوينها المكون من 8 غرف نوم، يجعلها خيارًا فريدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ فاخر. يوفر الموقع المتميز في Torrequebrada تجربة معيشة مرموقة ومنعزلة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
