Cette villa individuelle exceptionnelle est située à Benalmádena, une localité côtière prisée de la Costa del Sol. Avec 8 chambres et 7 salles de bains sur un terrain généreux de 2 109 m², cette propriété de 888 m² de surface habitable offre une résidence luxueuse et spacieuse. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant à la fois le calme et la proximité de la ville. La proximité des commodités et de la plage souligne l'attrait de cette propriété en tant que résidence exclusive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte, cette villa s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Benalmádena. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et la pharmacie sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages et terrains de golf, ainsi qu'une bonne connexion à la route côtière, rendent l'emplacement particulièrement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité. Avec 8 chambres et 7 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou comme résidence de prestige offrant un hébergement pour les invités ou le personnel. La piscine privée et les vastes espaces extérieurs répondent aux exigences de vie les plus élevées.
La villa est proposée comme une propriété existante avec une bonne structure. Actuellement, elle ne fait pas partie d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais elle offre la possibilité de modernisation et d'adaptation aux normes actuelles. La construction solide et la grande surface offrent une excellente base pour des souhaits de conception individuels.
La villa n'est pas à considérer comme un projet de nouvelle construction au sens typique et est vendue 'en l'état' avec meubles. Le jardin nécessite un entretien continu pour maintenir son état. Il n'y a aucune indication de restrictions explicites concernant l'utilisation, mais l'état de la technique et de l'ameublement devrait être vérifié.
Cette villa convient parfaitement à une clientèle exigeante recherchant une résidence spacieuse sur la côte espagnole. Elle est idéale pour les familles ayant besoin d'espace pour tous les membres et les invités, ainsi que pour ceux qui désirent une propriété de prestige pour des réceptions et des divertissements. Sa situation à proximité de la plage et sa bonne infrastructure la rendent attrayante pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie méditerranéenne sans renoncer au confort urbain. Elle offre également une marge de manœuvre pour les acheteurs à la recherche d'une résidence avec un potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Les nombreuses chambres et salles de bains pourraient également être utilisées pour un Bed & Breakfast ou des services similaires, la rendant intéressante pour les investisseurs.
La villa présente un intérieur classique et luxueux, réparti sur deux niveaux. L'étage principal comprend de généreux et lumineux espaces de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès de service, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing. Trois chambres supplémentaires et une buanderie indépendante complètent cet étage. Une caractéristique particulière est le patio intérieur avec une végétation luxuriante, apportant lumière naturelle et fraîcheur à la maison. Le sous-sol offre deux unités de vie indépendantes, idéales pour les invités ou le personnel, ainsi qu'un grand garage et des espaces de stockage. Les extérieurs comprennent une piscine de 60 m² orientée sud et un jardin paysager avec des arbres matures offrant une intimité maximale. Les finitions sont considérées comme bonnes, bien qu'une vérification des éléments spécifiques soit conseillée.
La propriété est proposée au prix de 3 500 000 €. Cette villa exclusive représente un bien immobilier dans le segment de prix supérieur de la région de Benalmádena. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété. La disponibilité est actuelle et le bien est vendu 'en l'état' avec meubles. Le prix reflète la taille, l'emplacement côtier et les équipements de la propriété, y compris la piscine privée et le vaste terrain.
Située à Benalmádena, la villa bénéficie d'un environnement urbain avec accès direct à la plage et une bonne infrastructure. Le supermarché et la pharmacie ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Les environs offrent une forte densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et de cafés (44), permettant une vie sociale animée. Cinq écoles dans un rayon de 2 km couvrent les besoins éducatifs. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) favorise un style de vie actif. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, la qualité de vie est élevée. Le climat, avec des températures moyennes de 12 à 26°C, favorise les activités de plein air toute l'année.
La carte affichée positionne la villa à Benalmádena. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage, les supermarchés et les terrains de golf. La carte aide à comprendre l'environnement urbain et l'accessibilité des commodités, et donne une idée de l'emplacement de la villa par rapport à la côte et à l'arrière-pays.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre les localités populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de grandes villes avec leurs offres culturelles et économiques. Málaga, avec son aéroport international et sa vieille ville historique, n'est qu'à une courte distance en voiture. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses excellents terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La villa est située dans un quartier résidentiel établi, synonyme de luxe et de confort.
La villa est excellemment connectée. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 588 m, Playa Malapesquera à 229 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés (245 m) et les pharmacies (402 m) sont accessibles à pied. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Le réseau de transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts offre une bonne mobilité locale. La connexion à la route côtière CN-340 est également assurée, améliorant l'accessibilité en voiture. Les gares les plus proches comme Benalmádena - Arroyo de la Miel ne sont qu'à 0,8 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées. La pente vers la plage de 6,7 % offre de belles vues mais demande une certaine forme physique. La nature environnante et la proximité de la mer assurent une brise fraîche et un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs belles plages, dont Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). Deux de ces plages, Carvajal et Fuente de la Salud, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur propreté et de la qualité de leurs services. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours dans un rayon de 8 km, dont le réputé Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). De plus, l'offre de sports est très riche, avec 219 installations sportives, ainsi que des clubs de tennis et des piscines. La proximité de centres sportifs comme le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) complète l'offre de loisirs.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à 12 km à l'ouest de Málaga et entre les localités populaires de Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité de grandes villes avec leurs offres culturelles et économiques. Málaga, avec son aéroport international et sa vieille ville historique, n'est qu'à une courte distance en voiture. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses excellents terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La villa est située dans un quartier résidentiel établi, synonyme de luxe et de confort.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL108406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Benalmádena, cette villa se distingue par sa taille exceptionnelle et son grand terrain, qui s'élève à 2 109 m², au-dessus de la moyenne. Des projets tels que '7 Diamonds' (à partir de 2 950 000 €), 'Villas Bellagio' (à partir de 3 200 000 €) et 'Villa Flores 2' (à partir de 3 200 000 €) offrent également des logements haut de gamme dans la région, mais sont généralement situés sur des terrains plus petits. La villa proposée ici, avec ses 8 chambres et 7 salles de bains, offre une capacité supérieure à la moyenne pour les grandes familles ou les invités. Le prix de 3 500 000 € reflète cette exclusivité et cette taille. Alors que d'autres villas pourraient se concentrer sur des designs modernes, cette villa offre des finitions classiques et luxueuses. La proximité immédiate de la plage et l'accès aux commodités à pied sont également des caractéristiques notables qui la différencient des propriétés plus éloignées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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