この壮大な独立型ヴィラは、ベンナルマデナの高級住宅地として知られる有名なトーレケブラダ（Torrequebrada）地区に位置しています。敷地面積2,100平方メートル超のこの物件は、この地域では珍しい広さで、広々とした空間、プライバシー、そして高級感を提供します。888平方メートルの建築面積を持つヴィラは、2つのレベルに分かれており、広々とした明るいインテリア、クラシックなデザイン、そして豪華な仕上げが特徴です。この物件は、海と山のパノラマビューとともに、卓越した生活の質を求める購入者にとって、またとない機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーレケブラダ地区に位置し、ゴルフコースの隣、ビーチからわずか数分の距離にあるこのヴィラは、恵まれた環境にあります。周辺地域には、私立学校、医療センター、レクリエーションエリアなどのアメニティが豊富にあり、CN-340道路へのアクセスも良好です。この優れた立地は、日常生活の利便性を保証します。
このヴィラは、8つのベッドルームと7つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供し、大家族や、ゲストの宿泊、ホームオフィス、エンターテイメントルームとして追加のスペースを必要とする方に最適です。プライベートプール、手入れの行き届いた庭園、そして複数の屋外テラスは、多様なライフスタイルのニーズを満たします。
ヴィラは新築ではありませんが、クラシックなデザインと豪華な仕上げが施された良好な状態にあります。広々としたインテリアスペースと土地の広さは、潜在的な購入者に、好みに合わせて改修またはカスタマイズするためのかなりの柔軟性を提供します。
この物件は、新築物件に付随する保証や最新の建築基準を提供していません。敷地は地方自治体の都市計画に従って分割可能ですが、購入者はこの可能性を確認するために独自のデューデリジェンスを行う必要があります。さらに、ヴィラはビーチに向かって傾斜角6.7%の比較的急な斜面に位置しています。
このヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸で快適なライフスタイルを求める大家族や多世代家族に理想的です。8つのベッドルームと7つのバスルームは、すべての家族を収容するのに十分なスペースを提供し、さらに独立したゲスト用宿泊施設も備えています。アウトドアアクティビティやエンターテイメントを楽しむ人々にとって、プライベートプール、成熟した木々のある庭園、そしてビーチやゴルフコースへの近さは、理想的な場所となります。利便性を評価する人々にとって、学校、医療施設、レストラン、ショップへの近さ、そしてわずか9.3km先のマラガ空港への容易なアクセスは、非常に魅力的な選択肢となります。
ヴィラは、クラシックなデザインと豪華な仕上げを特徴としています。インテリアは広々として明るく、高品質な素材で作られています。メインフロアには、庭園の景色を望むリビングルーム、ダイニングルーム、設備の整った独立したキッチン、書斎、そして専用バスルームとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームがあります。さらに3つのベッドルームもこのフロアにあります。半地下には、ゲストの宿泊、娯楽、またはスタッフの住居として理想的な2つの独立した生活エリアがあります。さらに、ヴィラにはプライベートプール、成熟した木々のある景観庭園、屋根付きテラス、そして組み込み式クローゼットなどの特徴があります。エアコンとセントラルヒーティングシステムは一年中快適さを保証し、暖炉は居心地の良い雰囲気を提供します。ヴィラは南西向きで、海、山、そしてパノラマの景色を望みます。
この独立型ヴィラの価格は3,500,000ユーロです。8つのベッドルーム、7つのバスルーム、888平方メートルの建築面積、そして2,109平方メートルの広大な敷地を持つこの物件は、ベンナルマデナの人気のトーレケブラダ地区におけるその高級な立地、規模の大きさ、そして豪華な特徴を反映しています。ヴィラは現在良好な状態で、家具付きで販売されており、購入者に、すぐに移り住むか、または好みに応じてさらにカスタマイズするユニークな機会を提供しています。
トーレケブラダにあるこのヴィラは、静けさと快適さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。2,109平方メートルの広大な敷地は高いプライバシーレベルを保証し、手入れの行き届いた景観庭園と一年中利用可能なプールによって補完されています。クラシックで豪華なアプローチによるインテリアデザインは、2つのレベルに分かれ、8つのベッドルームと7つのバスルームが含まれています。メインフロアには、広々としたリビングルーム、ダイニングルーム、サービスアクセス付きの独立したキッチン、書斎、そして専用バスルームとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームがあります。このフロアには、さらに3つのベッドルームと中庭があり、家族全員に十分なスペースを提供しています。半地下のエリアは多目的で、独立したゲストスイート、エンターテイメントエリア、またはスタッフの住居として機能できます。また、さまざまなニーズに対応するための広々としたガレージと保管スペースも含まれています。ヴィラは南西向きで、海と山の景色を望み、高い生活の質と快適さを評価する人々にとって理想的な選択肢です。
ベンナルマデナはアンダルシアの活気ある沿岸都市で、豊かなライフスタイルを提供しています。ヴィラが位置するトーレケブラダ地区は、ゴルフコースの隣という優れた立地と、ビーチまでわずか数歩という近さで知られています。周辺地域には185軒のレストラン、27軒の薬局、22軒の銀行、44軒のカフェがあり、日々のあらゆるニーズに応えています。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、温暖な気候（平均気温12〜26℃）と4ヶ月に及ぶ長い遊泳シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。人口78,338人、小学校1校、バス路線9本があり、街は交通の便も良好です。
この地図は、ベンナルマデナのトーレケブラダ地区を示しており、ヴィラの優れた立地を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、そして店舗、レストラン、学校などのさまざまなアメニティへの近さが見て取れます。マラガ空港までの距離も、国際旅行を容易にするために明確に示されています。
ベンナルマデナは、アンダルシア南部にある主要な沿岸都市で、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市から西に約12キロメートル、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。ヴィラがあるトーレケブラダ地区は、ベンナルマデナで最も高級な住宅地区の一つと見なされています。この地域は、完全な都市インフラと優れた交通接続を提供しながら、その海岸沿いの立地から恩恵を受けています。マラガ中心部とその国際空港への容易なアクセスを維持しながら、地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点を提供します。
ヴィラの立地は非常に便利です。プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）ビーチまでわずか229メートル、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）まで588メートル、プラヤ・デ・ベンナルマデナ（Playa de Benalmádena）まで1.1キロメートルです。最寄りのスーパーマーケット（245m）と薬局（402m）は徒歩圏内にあります。病院は3.4キロメートル先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。ゴルフ愛好家は、3.4キロメートル先のGolf Benalmádena Pitch& Puttや、4.9キロメートル先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezで楽しむことができます。マラガ空港（AGP）まではわずか9.3キロメートル（直線距離）で、国際旅行を容易にします。さらに、近隣の15の公共交通機関の停留所、9本のバス路線、185軒のレストランは、日常生活とレジャーの快適さを保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンナルマデナ地域は、年間平均気温18.6℃の地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な日照を提供します。快適な遊泳シーズンは最大4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜53メートルの高さに位置し、海と山の景色を望みますが、ビーチへの傾斜は6.7%であり、比較的急な地形となっています。この地域には年間34の地方の祝日があり、文化的な生活を豊かにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベンナルマデナには、ヴィラからわずか数分の距離に、いくつかの絵のように美しいビーチがあります。プラヤ・デ・サンタ・アナビーチはわずか588メートル、プラヤ・マラペスケラは229メートル、プラヤ・デ・ベンナルマデナは1.1キロメートルです。この地域には、カルバハル（Carvajal）とフエンテ・デ・ラ・サルー（Fuente de la Salud）の2つのブルーフラッグビーチがあります。ビーチに加えて、この地域は、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.7km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.0km）などの219のスポーツ施設を含む、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。ヴィラから3.3キロメートル離れた municipaal Zwembad Virgen del Carmen（Piscina Municipal Virgen del Carmen）は、水泳施設を提供しています。ミラドール・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8km）などのいくつかの展望台からは、息をのむような景色を眺めることができます。ゴルファーは、近くのゴルフコースで楽しむことができます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベンナルマデナは、アンダルシア南部にある主要な沿岸都市で、コスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市から西に約12キロメートル、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。ヴィラがあるトーレケブラダ地区は、ベンナルマデナで最も高級な住宅地区の一つと見なされています。この地域は、完全な都市インフラと優れた交通接続を提供しながら、その海岸沿いの立地から恩恵を受けています。マラガ中心部とその国際空港への容易なアクセスを維持しながら、地中海ライフスタイルを楽しむための理想的な拠点を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL108406
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベンナルマデナの他の高級物件と比較して、例えば7 Diamonds（€2,950,000から）やVillas Bellagio（€3,200,000から）など、この独立型ヴィラは、より広い建築面積（888㎡）と敷地面積（2,109㎡）を提供し、その価格（€3,500,000）でかなりの価値を提供しています。Villa Flores 2は同様の価格帯ですが、この物件は通常、敷地面積と総面積においてより多くのものを提供します。ビーチ（229m）やゴルフコース（3.4km）への近さ、そして8つのベッドルーム構成は、大家族や豪華な隠れ家を求める人々にとってユニークな選択肢となります。トーレケブラダの優れた立地は、この地域の他の物件と比較して、高級でプライベートな居住体験を提供します。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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