Ce complexe résidentiel situé à Benalmádena Pueblo, dans la province de Málaga, propose des appartements rénovés offrant une combinaison de tranquillité et de proximité avec les commodités urbaines. La région bénéficie d'un climat agréable toute l'année, avec des températures moyennes variant entre 10 et 25°C, et un ensoleillement annuel significatif. La proximité de la côte, à environ 2,3 km, offre un accès facile aux plages, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à une distance de 10 km par vol d'oiseau, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Benalmádena Pueblo se positionne à un prix nettement supérieur. Le prix de 549 000 € pour un appartement de 111 m² suggère une localisation premium, un niveau de rénovation exceptionnel ou des caractéristiques uniques non détaillées dans les données fournies. Les projets comparés offrent des prix d'entrée plus abordables, ciblant potentiellement un marché différent, peut-être des appartements plus petits ou dans des zones moins établies. Benalmádena Pueblo est reconnu pour son charme traditionnel et sa tranquillité, ce qui peut justifier un prix plus élevé par rapport aux zones plus développées ou à plus forte densité de la côte. La présence d'une rénovation complète et d'un garage privé sont des facteurs qui influencent également cette différence de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena Pueblo, ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, accessibles à pied. La position du village, à une altitude de 263 mètres, offre une perspective différente de la côte typique, tout en restant à une distance raisonnable des plages et des centres d'activité.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en désirant un accès facile aux infrastructures modernes. La présence de commerces à proximité, de centres sportifs et d'une bonne connexion aux transports publics répond aux besoins d'une vie quotidienne pratique et confortable.
Bien que le bâtiment ait été construit en 2004, cet appartement a été entièrement rénové. Il est prêt à être occupé, ne nécessitant aucun travail supplémentaire. La rénovation a porté sur l'ensemble du logement, y compris les systèmes de climatisation et l'aménagement intérieur.
L'appartement, bien que rénové, n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. La pente vers la plage est de 10,6%, ce qui indique une distance notable et un dénivelé important pour s'y rendre. De plus, bien qu'une voiture soit pratique, l'absence de mention d'une place de parking attribuée spécifiquement à cet appartement dans les données disponibles pourrait être un point à clarifier.
Cet appartement pourrait correspondre aux attentes d'un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique et calme, tout en désirant un confort moderne. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (à 20m) et des centres sportifs (à 200m). Les professionnels ou les retraités actifs trouveront un avantage à la connexion aisée avec l'aéroport de Malaga (10 km à vol d'oiseau) et la présence de nombreux services à distance de marche, tels que pharmacies et supermarchés (à moins de 600m). Les amateurs de golf seront également servis avec plusieurs parcours à moins de 8 km. La rénovation complète et la vue sur la mer sont des atouts pour ceux qui privilégient la qualité et le style de vie méditerranéen sans nécessiter de travaux post-acquisition.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, selon la description. Il présente un design moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et une salle de bain attenante (ensuite). Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation gainable, des placards intégrés et un excellent agencement favorisant la lumière naturelle. Ces éléments suggèrent un niveau de finition élevé, visant le confort et l'esthétique contemporaine. La mention 'Condition - Excellent' et 'Recently Renovated' renforce l'idée d'une propriété en parfait état, prête à être habitée. L'orientation sud-est de la terrasse principale promet un bon ensoleillement matinal.
Le prix de cet appartement est fixé à 549 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 111 m². La mention 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement après l'achat. Le prix est positionné dans la fourchette supérieure pour des biens de cette taille et de cette localisation, potentiellement justifié par la rénovation complète, la présence d'une vue mer partielle, et l'inclusion d'un garage privé. La disponibilité immédiate est un facteur clé pour les acheteurs recherchant une installation rapide.
Benalmádena Pueblo est un village pittoresque perché sur une colline, offrant un contraste charmant avec l'animation côtière. Y vivre signifie adopter un rythme de vie plus tranquille, où les matinées peuvent être rythmées par la proximité des commerces locaux et les après-midis par la possibilité de se rendre à la plage ou de profiter des installations sportives. La vie s'articule autour de la place du village, avec ses restaurants et cafés, tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commodités plus larges de la Costa del Sol. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité immédiate renforce le caractère résidentiel et familial du lieu. Les données indiquent une concentration de 15 restaurants dans un rayon de 2 km, suggérant une vie sociale et gastronomique animée dans les environs proches, tout en étant un peu plus éloigné du tumulte des grandes stations balnéaires.
Vivre à Benalmádena Pueblo signifie s'intégrer dans une communauté locale tout en profitant des avantages de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 366m, pharmacie à 529m) et des restaurants (15 dans un rayon de 2km) facilite le quotidien. La présence d'un centre sportif à 200m avec piscine et terrains de football est un atout pour les amateurs de sport. Bien que la voiture soit pratique pour explorer la région, la densité des arrêts de bus (50 haltes) et des lignes de transport public (5 lignes) dans un rayon de 3 km suggère une mobilité raisonnable sans véhicule personnel pour les déplacements essentiels. L'altitude de 263m offre un climat potentiellement plus tempéré que la côte directe.
Cette carte situe Benalmádena Pueblo dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position entre la côte et l'arrière-pays. Les points d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf, l'aéroport et les villes voisines sont indiqués pour apprécier la connectivité et les options de loisirs offertes par cet emplacement.
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre la ville de Malaga et Marbella. Sa position surélevée offre des vues dégagées tout en maintenant un accès facile aux principales voies de communication. Il se trouve à proximité de localités dynamiques comme Fuengirola (environ 7,6 km) et Arroyo de la Miel, offrant un équilibre entre la tranquillité d'un village traditionnel et la proximité des centres urbains animés, des plages et des infrastructures touristiques de la région.
L'emplacement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 10 km à vol d'oiseau, ce qui est un avantage majeur pour les voyageurs fréquents. Les plages comme Playa de Arroyo Hondo sont à 2,3 km, bien que la pente de 10,6% suggère un trajet potentiellement exigeant à pied. Pour les golfeurs, le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à seulement 1,2 km, tandis que d'autres parcours sont à moins de 8 km. Les centres urbains plus importants comme Fuengirola sont accessibles, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 3 km, indiquant une infrastructure en développement.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,8 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,1°C, oscillant entre 10°C en hiver et 25°C en été. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. La baignade est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 263 mètres peut offrir des températures légèrement plus douces et une brise marine plus présente par rapport à la première ligne de côte. La combinaison de soleil, de température agréable et de proximité avec la nature, comme les montagnes environnantes, contribue à un cadre de vie attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À environ 2,3 km se trouvent les plages de Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita, bien que l'accès puisse être rendu plus difficile par la pente de 10,6%. Pour les amateurs de golf, le parcours Pitch& Putt de Benalmádena est accessible à 1,2 km, et deux autres parcours sont situés à moins de 8 km. La région offre également des centres sportifs tels que le Club Hockey Benalmadena (1,4 km) et le Club de Raqueta (3,2 km), fournissant diverses options pour les activités physiques. Le port de plaisance de Fuengirola, à 7,6 km, peut intéresser les propriétaires de bateaux ou ceux qui apprécient l'ambiance maritime.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Pueblo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre la ville de Malaga et Marbella. Sa position surélevée offre des vues dégagées tout en maintenant un accès facile aux principales voies de communication. Il se trouve à proximité de localités dynamiques comme Fuengirola (environ 7,6 km) et Arroyo de la Miel, offrant un équilibre entre la tranquillité d'un village traditionnel et la proximité des centres urbains animés, des plages et des infrastructures touristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 62 mm |
| Février | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.6°C | 53 mm |
| Avril | 14.5°C | 36 mm |
| Mai | 16.7°C | 33 mm |
| Juin | 20.8°C | 7 mm |
| Juillet | 24.2°C | 1 mm |
| Août | 24.6°C | 2 mm |
| Septembre | 21.3°C | 9 mm |
| Octobre | 17.5°C | 52 mm |
| Novembre | 13.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.0°C | 71 mm |
Très escarpé
Ref: VL622908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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