3 Bed 中层公寓 in Benalmadena Pueblo 位于 Benalmadena Pueblo —
公寓

3-卧室 Middle Floor Apartment in Benalmadena Pueblo

该项目位于马贝拉(Málaga)贝纳尔马德纳普埃布洛(Benalmádena Pueblo),是一处已完工的翻新公寓。该房产拥有三间卧室和两间浴室,建筑面积为111平方米,起价为549,000欧元。贝纳尔马德纳普埃布洛是一个以其宁静氛围和便利设施而闻名的高需求区域,为居民提供舒适便捷的生活方式。

起价 €549,000
3
卧室
2
卫浴
111 m²
居住面积
起价 €549,000
起售价
2.3 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 已完工的三居室翻新公寓,位于贝纳尔马德纳普埃布洛,起价549,000欧元。
  • 地处宁静的村庄区域,但生活设施(商店、餐厅、学校)触手可及。
  • 拥有带海景和山景的私人露台,以及地下私人车库。
  • 靠近体育中心、高尔夫球场和多个海滩。
  • 优越的地理位置,距离马拉加机场约11公里(直线距离),交通便利。

区域对比

与同区域其他项目相比,此房产的价格(起价549,000欧元)反映了其在贝纳尔马德纳普埃布洛的优越位置以及高品质的翻新标准。例如,与列表中提供的Aquamar(Torre del Mar,起价219,950欧元)、Lantana Residencial(Mijas,起价205,000欧元)和Etherna Homes 2(Estepona,起价259,000欧元)相比,该房产的价格区间明显更高。这可能归因于其独特的村庄位置、全面的现代化翻新、私人车库以及更宽敞的居住空间(111平方米)。此外,贝纳尔马德纳普埃布洛通常被视为一个更具吸引力且价格较高的居住地,尤其对于寻求传统西班牙村庄氛围与现代舒适相结合的买家而言。其他地区如Torre del Mar或Estepona可能提供不同类型的生活方式,价格也更具竞争力,但可能缺乏贝纳尔马德纳普埃布洛所独有的宁静感和文化氛围。

常见问题

该房产的维护费用是多少?
垃圾税每年为172欧元。此外,需要考虑社区费用(费用未提供)和可能的地税(IBI)。
前往海滩有多远?
最近的海滩(Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita, Playa Las Viborillas)直线距离约为2.3至2.4公里。请注意,前往海滩的坡度约为10.6%,相对陡峭。
房产的能源效率如何?
未提供具体的能源效率评级。但该公寓配备了管道式空调,并进行了全面翻新,可能包含了改进的隔热措施。
贝纳尔马德纳普埃布洛的市场状况如何?
贝纳尔马德纳普埃布洛是一个需求较高的区域,以其宁静的村庄氛围和便利的生活设施而闻名。该地区的房产交易量为800宗,表明市场活跃。
周边有哪些主要的便利设施?
步行范围内有超市(366米)、药房(529米)、餐厅(15家)、银行(2家)和咖啡馆(3家)。附近还有一个体育中心(200米)。
除了购买价格,我还需要考虑哪些其他费用?
潜在费用包括:公证费、产权登记费、契税(ITP)、可能的地税(IBI)、社区费用以及可能的抵押贷款相关费用。
购买流程是怎样的?
典型购买流程包括:签订购买意向书(contrato de arras),支付10%定金,完成房屋贷款(如需要),最后在公证人处签订正式的购房合同(escritura pública)并支付尾款。
该房产距离机场有多远?
距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)的直线距离约为11公里。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产坐落于贝纳尔马德纳普埃布洛,地理位置优越。距离村庄中心约500米,餐饮、购物和学校等各类设施触手可及。靠近当地的体育中心,进一步增强了该地区的生活便利性。

户型图

该公寓提供现代化的生活空间,配备了经过高品质材料翻新的设施。三间卧室的设计考虑了舒适性和功能性,而两个浴室则满足了家庭的日常需求。带海景和山景的私人露台为生活增添了额外的舒适性。

项目状态

该公寓已完工,可以直接入住。其建筑年份为2004年,但已进行了全面翻新,采用了现代设计和优质材料。这表明该房产结合了现有结构的稳固性和新装修的舒适度。

注意事项

该房产位于一栋仅有两层楼的建筑的一楼,不设电梯。虽然有公共泳池,但没有私人泳池。此外,尽管提供海景,但它位于内陆,距离海滩约2.3公里。

生活方式与环境

该公寓适合寻求融合宁静山景和便利城市生活体验的买家。对于希望拥有靠近日常生活设施(如商店、餐厅、学校)的房产的家庭来说,这是一个合适的选择,因为这些设施都位于步行距离之内。同时,它也吸引那些重视靠近体育和休闲设施(如体育中心)的个人。拥有私人车库和经过翻新的高品质内部空间,对于注重舒适度和便利性的买家而言,具有吸引力。海景露台为享受地中海气候和户外生活方式提供了额外的空间。该房产的地理位置,距离马拉加机场约11公里(直线距离),也使其成为经常出行的国际买家的实用选择。

建筑质量与装修

该公寓经过全面翻新,采用了优质材料和现代设计。室内装有管道式空调系统,确保全年舒适。所有卧室均配有嵌入式衣柜,提供充足的储物空间。开放式厨房设计,带有中央岛台,增强了厨房的实用性和社交功能。主卧室设有连接浴室,增加了私密性和便利性。露台采用高质量的材料建造,并提供海景和山景。整体装修注重细节,营造出精致而现代的居住环境。建筑结构为2004年,翻新工程确保了其符合当前的建筑和装饰标准。

周边与生活

价格与供应

该三卧室公寓的起价为549,000欧元。该价格反映了其在贝纳尔马德纳普埃布洛这一高需求区域的地理位置、经过高品质翻新的状况以及提供的便利设施,包括私人车库和海景露台。由于该房产已完工且品质优良,其价格定位通常会高于同区域未翻新或较小户型的房产。该地区2004年的建筑年份,加上近期的全面翻新,也可能影响其价值。与该地区800个房产交易的总体市场活动相比,此房产的定价属于中高档。

€549,000
起售价
3
卧室
111 m²
居住面积
2
卫浴
€172
垃圾税/年

周边与生活

该房产所在的贝纳尔马德纳普埃布洛提供了一种融合了宁静与便利的生活节奏。步行范围内即可到达村庄的中心,那里有各种餐厅、商店和药房,满足日常所需。附近的体育中心(距离200米)提供健身房、游泳池和足球场等设施,方便居民进行体育锻炼。该区域拥有15家餐厅和2家药房,生活便利性较高。同时,该地区拥有1所小学,适合有学龄儿童的家庭。该地区有5条公共交通线路和50个公交站点,出行相对便捷。其平均海拔为263米,提供了独特的景观视角。

咨询详情

地段与环境: Benalmadena Pueblo

周边与交通

该房产位于贝纳尔马德纳普埃布洛,提供了一种舒适的居住体验。步行即可到达村庄中心的各种便利设施,包括餐馆、咖啡馆、银行和药房。邻近的体育中心(距离200米)提供了丰富的体育活动选择。该区域拥有1所小学,方便家庭子女入学。公共交通便利,有5条公交线路和50个公交站点,方便前往周边地区。该地区平均海拔263米,提供了凉爽的微气候和壮丽的景色。历史平均年日照时数达3,891小时,游泳季节长达4个月,年平均气温为17.1°C,气候宜人。

地图与位置

该地图展示了该房产在贝纳尔马德纳普埃布洛的具体位置。图上可清晰看到房产周边半径内的各类重要设施,包括超市、药房、医院、学校、体育中心、海滩和高尔夫球场,直观呈现了其便利的生活环境。同时,地图也标示了与主要城镇、机场和火车站的相对距离,有助于理解其交通可达性。

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

区域位置

该房产位于贝纳尔马德纳普埃布洛,地理位置优越,介于海岸和内陆之间。它距离贝纳尔马德纳(Benalmádena)和富恩吉罗拉(Fuengirola)等主要沿海城镇不远,这些城镇提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。同时,它也靠近山脉,提供了更宁静的居住环境和壮丽的景色。该地区以其传统的安达卢西亚村庄魅力而闻名,同时又受益于靠近马拉加(Málaga)这座主要城市,后者拥有国际机场和丰富的文化景点。该区域内的交通便利性,包括公共交通和公路网络,使得探索周边地区变得容易。

交通与配套

该公寓在交通和设施方面具有良好的可达性。距离最近的超市仅366米,药房529米,医院1.0公里,生活十分便利。高尔夫爱好者可以方便地前往1.2公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt,或距离稍远的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(7.8公里)和Lauro Golf(7.9公里)。前往海滩也很方便,Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita和Playa Las Viborillas均在2.3至2.4公里范围内,尽管前往海滩的坡度较大(10.6%)。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)直线距离约为11公里,到直布罗陀机场(GIB)约86公里,到阿利坎特-埃尔切机场(ALC)约401公里,出行便捷。附近的火车站(Torremuelle, Benalmadena - Arroyo de la Miel, Carvajal)和5条公共交通线路进一步增强了其交通网络。

距海滩 2.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 11 km
Gibraltar (GIB) 86 km
Torremuelle 1.8 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 3 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

自然与气候

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

该地区属于地中海气候,年平均气温为17.1°C,平均温度范围在10°C至25°C之间。年平均日照时数高达3,891小时,为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约4个月,水温通常在20°C以上。虽然靠近海岸,但项目位于海拔263米处,这可能带来更凉爽的微气候,尤其是在夏季。该地区周围环绕着山脉,提供了壮丽的景色,并可能影响当地的风况和降雨模式。附近的自然区域和绿地为居民提供了接触自然的机会。

3891 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.1°C 年均温度
263m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该公寓靠近多个海滩,包括Playa de Arroyo Hondo、Playa Bonita和Playa Las Viborillas,直线距离均在2.3至2.4公里之间。虽然海滩的坡度相当陡峭(10.6%),但这些海滩提供了享受阳光和海滨活动的机会。此外,该地区拥有丰富的体育和休闲设施。Golf Benalmadena Pitch& Putt高尔夫球场距离仅1.2公里,为高尔夫爱好者提供了便利。附近还有体育中心,提供健身房、游泳池和足球场等设施。此外,港口设施(如7.6公里外的Puerto Deportivo de Fuengirola)也为水上运动爱好者提供了选择。

海滩

  • Playa de Arroyo Hondo 2.3 km
  • Playa Bonita 2.3 km
  • Playa Las Viborillas 2.4 km
  • Playa Benalnatura 2.5 km
  • Playa de la Yuca 2.7 km
  • Playa de Torre Vigía 3.4 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 1.2 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.8 km
  • Lauro Golf 7.9 km
  • Campo Los Lagos 10.1 km

来源: OpenStreetMap

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

区域位置

该房产位于贝纳尔马德纳普埃布洛,地理位置优越,介于海岸和内陆之间。它距离贝纳尔马德纳(Benalmádena)和富恩吉罗拉(Fuengirola)等主要沿海城镇不远,这些城镇提供广泛的购物、餐饮和娱乐选择。同时,它也靠近山脉,提供了更宁静的居住环境和壮丽的景色。该地区以其传统的安达卢西亚村庄魅力而闻名,同时又受益于靠近马拉加(Málaga)这座主要城市,后者拥有国际机场和丰富的文化景点。该区域内的交通便利性,包括公共交通和公路网络,使得探索周边地区变得容易。

区域指南: Benalmadena Pueblo

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 10.3°C 62 mm
二月 10.6°C 64 mm
三月 12.6°C 53 mm
四月 14.5°C 36 mm
五月 16.7°C 33 mm
六月 20.8°C 7 mm
七月 24.2°C 1 mm
八月 24.6°C 2 mm
九月 21.3°C 9 mm
十月 17.5°C 52 mm
十一月 13.6°C 77 mm
十二月 11.0°C 71 mm

周边配套

15 restaurant
2 pharmacy
2 bank
3 cafe

海拔与地形

263m 海拔
2.3 km 距海滩
10.6% 到海滩坡度

非常陡峭

周边亮点

体育中心

观景台

Ev Charging

海滩

高尔夫球场

游艇码头

交通出行

11 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
86 km Gibraltar (GIB)
401 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Torremuelle
3 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
3.8 km Carvajal

项目详情

项目 3 Bed 中层公寓 in Benalmadena Pueblo
城市 Benalmadena Pueblo
地区 Costa del Sol
起售价 €549,000
居住面积 111 m²
单价 (每平米) €4,945 / m²
露台 9 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 2.3 km
完工时间 2004
垃圾税/年 €172
发布日期 2026-05-02

Ref: VL622908

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
建筑年份:2004年
总面积:111平方米
露台面积:9平方米 + 8平方米
楼层:1楼(共2层)
垃圾税:每年172欧元
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